வாடகை ரசீதில் வருவாய் முத்திரை: அது எப்போது தேவைப்படுகிறது?

வருவாய் முத்திரைகள், வரி அல்லது கட்டணங்களை வசூலிப்பதற்காக அரசாங்கத்தால் வெளியிடப்படும் ஒரு வகையான லேபிள் ஆகும், மேலும் அவை பண ரசீதுகள், வரி செலுத்துதல் ஒப்புகை, வாடகை ரசீது போன்ற ஆவணங்களில் பயன்படுத்தப்படுகின்றன. இந்திய முத்திரைச் சட்டம், 1899 இன் படி, ஒரு 'முத்திரை ' என்பது, மாநில அரசாங்கத்தால் முறையாக அங்கீகரிக்கப்பட்ட ஏஜென்சி அல்லது நபரால் ஏதேனும் முத்திரை, முத்திரை அல்லது ஒப்புதல் மற்றும் சட்டத்தின் கீழ் விதிக்கப்படும் கடமையின் நோக்கத்திற்காக ஒட்டக்கூடிய அல்லது ஈர்க்கப்பட்ட முத்திரையை உள்ளடக்கியது. வருவாய் முத்திரையை நீங்கள் எங்கு பயன்படுத்தலாம் என்பதை இப்போது கண்டுபிடிப்போம்.

வருவாய் முத்திரை: இது எப்போது தேவைப்படுகிறது?

குறிப்பு, குறிப்பாணை, அல்லது எழுதுவது உள்ளிட்ட ரசீது இருக்கும் போது வருவாய் முத்திரை ஒட்டப்பட வேண்டும்:

• பணத்தின் ரசீது, பரிமாற்ற மசோதா, காசோலை அல்லது உறுதிமொழி.
• கடனைத் திருப்தி செய்யும் வகையில் பெறப்பட்ட அசையும் சொத்துக்கான அங்கீகாரம்.
• கடன் அல்லது தேவைக்கான ஒப்புகை, அல்லது கடனின் ஏதேனும் ஒரு பகுதி அல்லது திருப்தி அல்லது டிஸ்சார்ஜ் செய்யப்பட்ட கோரிக்கை.

வருவாய் முத்திரையை எங்கிருந்து வாங்கலாம்?

வருவாய் முத்திரைகளை உள்ளூர் தபால் நிலையங்களில் வாங்கலாம். வருவாய் முத்திரையின் விலை ஒவ்வொரு முத்திரைக்கும் 1 ரூபாய். இப்போதெல்லாம் உள்ளூர் கடைகள் மற்றும் சில ஆன்லைன் ஷாப்பிங் போர்டல்களும் வருவாய் முத்திரைகளை வைத்து தபால் நிலையங்களை விட அதிக விலைக்கு விற்கின்றன. இலிருந்து வாங்குவது நல்லது போலி முத்திரைகளைப் பெறுவதற்கான வாய்ப்புகளைத் தவிர்க்க தபால் அலுவலகம்.

வாடகை ரசீதுக்கு வருவாய் முத்திரை தேவையா?

ரொக்கமாக செலுத்தப்படும் மாத வாடகை 5,000 ரூபாய்க்கு மேல் இருந்தால், வாடகை ரசீதில் வருவாய் முத்திரையை ஒட்டுவதும், வீட்டு உரிமையாளரிடம் முறையாக கையொப்பம் பெறுவதும் கட்டாயமாகும். மாத வாடகை 5,000 ரூபாய்க்கு குறைவாக இருந்தால், வாடகையை பணமாக செலுத்தினாலும் வருவாய் முத்திரை தேவையில்லை. உங்கள் முதலாளியிடமிருந்து HRA நன்மையைப் பெற விரும்பினால், வாடகை செலுத்தியதற்கான உறுதிப்பாட்டை முதலாளியிடம் வழங்குவது கட்டாயமாகும். அத்தகைய உறுதிப்படுத்தலை வழங்க, நீங்கள் வீட்டு உரிமையாளரிடமிருந்து வாடகை ரசீதைப் பெற வேண்டும். வாடகை ரசீதில் பரிந்துரைக்கப்பட்ட வடிவம் உள்ளது, அதை சரியாக நிரப்ப வேண்டும். குத்தகைதாரரிடமிருந்து வாடகையைப் பெற்ற பின்னரே வீட்டு உரிமையாளர் வாடகை ரசீதைக் கொடுக்கிறார். ஆன்லைனில் அல்லது காசோலை மூலம் வாடகை செலுத்தியிருந்தால், வாடகை ரசீதில் வருவாய் முத்திரை தேவையில்லை. வாடகையை பணமாக செலுத்தும் போது, வருவாய் முத்திரையுடன் ஒட்டப்பட்ட வாடகை ரசீது, பரிவர்த்தனையை நிறுவுவதற்கான ஆவண ஆதாரமாகிறது. வீட்டு உரிமையாளருக்கும் குத்தகைதாரருக்கும் இடையே சட்டப்பூர்வ தகராறு இருந்தால், வாடகை ரசீது இருக்கலாம் நீதிமன்றத்தில் ஆதாரமாக ஆஜர்படுத்தப்பட்டது.

வருவாய் முத்திரையுடன் வாடகை ரசீது கூறு

வாடகைக்கு ரொக்கமாக செலுத்துவதற்கான வாடகை ரசீது வருவாய் முத்திரையுடன் ஒட்டப்படும் போது செல்லுபடியாகும் மற்றும் பின்வரும் தகவலைக் கொண்டுள்ளது:

• குத்தகைதாரரின் பெயர்
• நில உரிமையாளரின் பெயர்
• வாடகை சொத்தின் முகவரி
• வாடகை தொகை
• வாடகை காலம்
• பணம் செலுத்தும் முறை – பணம்/ஆன்லைன்/காசோலை
• நில உரிமையாளரின் கையொப்பம்
• ஆண்டு வாடகைத் தொகை ரூ. 1 லட்சத்துக்கு மேல் இருந்தால், வாடகை ரசீதில் வீட்டு உரிமையாளரின் பான் எண்ணைக் குறிப்பிட வேண்டும்.
• தண்ணீர் கட்டணம், மின்சார கட்டணம், போன்ற பிற கட்டணங்களின் விவரங்கள்.
• 5,000 ரூபாய்க்கு மேல் வாடகை ரசீதில் பணம் செலுத்தினால், வருவாய் முத்திரை ஒட்டப்பட வேண்டும்.

அடிக்கடி கேட்கப்படும் கேள்விகள்

ஒவ்வொரு வாடகை கட்டணத்திற்கும் வருவாய் முத்திரை தேவையா?

இல்லை, வாடகையை ரொக்கமாக செலுத்தி, வாடகைத் தொகை ரூ. 5,000க்கு மேல் இருந்தால் மட்டுமே வருவாய் முத்திரை தேவைப்படும். உதாரணமாக, காசோலை அல்லது ஆன்லைன் பரிமாற்றம் மூலம் வாடகை செலுத்தப்பட்டால், வருவாய் முத்திரையை ஒட்ட வேண்டிய அவசியமில்லை.

வாடகை ரசீதில் ஒட்டப்பட்ட வருவாய் முத்திரையின் மதிப்பு என்னவாக இருக்க வேண்டும்?

இந்திய முத்திரைச் சட்டம் 1899 இன் அட்டவணை I இன் திருத்தத்தின்படி, 5,000 ரூபாய்க்கு மேல் பணம் செலுத்தும் வாடகை ரசீதில் 1 ரூபாய் மதிப்புள்ள வருவாய் முத்திரையை ஒட்டவும்.