வழக்கறிஞரின் சிறப்பு அதிகாரம் என்றால் என்ன?

வாழ்க்கையின் எதிர்பாராத பயணத்தில், உங்கள் தனிப்பட்ட அல்லது நிதி விவகாரங்களை நீங்கள் நிர்வகிக்க முடியாத சூழ்நிலைகள் ஏற்படலாம். அத்தகைய சூழ்நிலைகளில் ஒரு சிறப்பு வழக்கறிஞர் (SPOA) ஒரு முக்கியமான கருவியாகிறது. ஆவணத்தில் குறிப்பிடப்பட்டுள்ள குறிப்பிட்ட நோக்கங்களுக்காக உங்கள் சார்பாக செயல்பட, வழக்கறிஞர் அல்லது முகவர் என அறியப்படும் நம்பகமான நபருக்கு இது அதிகாரம் அளிக்கிறது. பரந்த அதிகாரத்தை வழங்கும் பொது வழக்கறிஞரின் அதிகாரத்தைப் போலன்றி, ஒரு SPOA மிகவும் கட்டுப்படுத்தப்பட்ட அணுகுமுறையை வழங்குகிறது, உங்கள் விருப்பங்கள் வரையறுக்கப்பட்டபடி துல்லியமாக நிறைவேற்றப்படுவதை உறுதி செய்கிறது. இதையும் பார்க்கவும்: திருத்தப் பத்திரம் என்றால் என்ன?

SPOA இன் நோக்கத்தைப் புரிந்துகொள்வது

நன்கு வரைவு செய்யப்பட்ட SPOA, முகவருக்கு ஒப்படைக்கப்பட்ட அதிகாரங்களை தெளிவாக வரையறுக்கிறது. இந்த அதிகாரங்கள் பலவிதமான விஷயங்களை உள்ளடக்கியிருக்கும், அவற்றுள்:

நிதி மேலாண்மை

முகவர் உங்கள் வங்கிக் கணக்குகளைக் கையாளலாம், பில்களைச் செலுத்தலாம், முதலீடுகளை நிர்வகிக்கலாம் மற்றும் அத்தியாவசிய நிதி முடிவுகளை எடுக்கலாம்.

ரியல் எஸ்டேட் பரிவர்த்தனைகள்

SPOA உங்கள் சொத்தை விற்க, வாங்க அல்லது குத்தகைக்கு எடுக்க முகவருக்கு அங்கீகாரம் அளிக்கலாம்.

சுகாதார முடிவுகள்

மருத்துவ அவசரநிலைகள் அல்லது நீங்கள் இயலாமையின் போது, தி முகவர் உங்கள் சிகிச்சை தொடர்பான சுகாதார முடிவுகளை எடுக்க முடியும்.

அரசாங்க நன்மைகள்

ஏஜென்ட் உங்கள் அரசாங்க நன்மைகள் விண்ணப்பங்களை நிர்வகிக்கலாம் மற்றும் தொடர்புடைய ஆவணங்களை கையாளலாம். உங்கள் குறிப்பிட்ட தேவைகளுக்கு SPOAவை மாற்றியமைப்பது முக்கியம். சொத்தை விற்பது போன்ற ஒரு குறிப்பிட்ட பணிக்கு நீங்கள் ஒரு முறை அதிகாரத்தை வழங்கலாம் அல்லது நீங்கள் செயலிழந்தாலும் செல்லுபடியாகும் நீடித்த SPOA ஐ உருவாக்கலாம்.

சிறப்பு வழக்கறிஞரின் அதிகாரத்தைப் பயன்படுத்துவதன் நன்மைகள்

ஒரு SPOA பல நன்மைகளை வழங்குகிறது, அவற்றுள்:

மன அமைதி

நீங்கள் இல்லாத அல்லது இயலாமையின் போது நீங்கள் நம்பும் ஒருவரை உங்கள் விவகாரங்களைக் கையாள முடியும் என்பதை அறிவது மன அமைதியை அளிக்கிறது மற்றும் மன அழுத்தத்தைக் குறைக்கிறது.

கவனிப்பின் தொடர்ச்சி

ஒரு SPOA உங்கள் நிதிக் கடமைகள் நிறைவேற்றப்படுவதையும், உங்கள் சுகாதாரத் தேவைகள் இடையூறு இல்லாமல் தீர்க்கப்படுவதையும் உறுதி செய்கிறது.

அன்புக்குரியவர்கள் மீதான சுமை குறையும்

ஒரு முகவரை நியமிப்பதன் மூலம், உங்கள் குடும்ப உறுப்பினர்களின் சுமையை நீங்கள் குறைக்கிறீர்கள், இல்லையெனில் உங்கள் விவகாரங்களை நிர்வகிக்க போராடலாம்.

ஒரு சிறப்பு வழக்கறிஞரை உருவாக்குதல்

ஒரு SPOA ஐ உருவாக்க, தொந்தரவு இல்லாத செயல்முறைக்கு இந்தப் படிகளைப் பின்பற்றவும்.

ஒரு வழக்கறிஞருடன் ஆலோசனை

400;"> எஸ்டேட் திட்டமிடல் அல்லது பவர் ஆஃப் அட்டர்னி விஷயங்களில் நிபுணத்துவம் பெற்ற ஒரு தகுதி வாய்ந்த வழக்கறிஞருடன் ஒரு சந்திப்பைத் திட்டமிடுங்கள். இந்த ஆரம்ப ஆலோசனையானது உங்கள் நோக்கங்கள், கவலைகள் மற்றும் SPOA தொடர்பாக உங்களுக்கு இருக்கும் குறிப்பிட்ட தேவைகளைப் பற்றி விவாதிக்க உங்களை அனுமதிக்கிறது.

சட்ட தேவைகளை மதிப்பாய்வு செய்யவும்

உங்கள் ஆலோசனையின் போது, உங்கள் மாநிலத்தில் செல்லுபடியாகும் SPOAக்கான சட்டத் தேவைகளை வழக்கறிஞர் விளக்குவார். இந்த தேவைகள் மாறுபடலாம், எனவே ஆவணத்தின் செல்லுபடியை உறுதி செய்ய என்ன அவசியம் என்பதைப் புரிந்துகொள்வது மிகவும் முக்கியமானது.

உங்கள் விருப்பங்களைப் பற்றி விவாதிக்கவும்

உங்கள் முகவருக்கு (உங்கள் சார்பாக செயல்பட நீங்கள் நியமிக்கும் நபர்) நீங்கள் வழங்க விரும்பும் அதிகாரங்கள் குறித்து உங்கள் விருப்பங்களையும் நோக்கங்களையும் வழக்கறிஞரிடம் தெரிவிக்கவும். இதில் அதிகாரத்தின் நோக்கம், வரம்புகள் மற்றும் நீங்கள் விதிக்க விரும்பும் நிபந்தனைகள் அல்லது கட்டுப்பாடுகள் ஆகியவை அடங்கும்.

சட்ட வழிகாட்டுதல்

SPOA ஐ உருவாக்குவதற்கான சட்டப்பூர்வ அம்சங்கள் மூலம் உங்களுக்கு வழிகாட்ட, வழக்கறிஞரின் நிபுணத்துவத்தை நம்புங்கள். குறிப்பிட்ட அதிகாரங்களை வழங்குவதன் தாக்கங்கள், சாத்தியமான அபாயங்கள் மற்றும் உங்கள் நலன்களை எவ்வாறு பாதுகாப்பது என்பதை அவர்கள் விளக்குவார்கள்.

தனிப்பயனாக்கம்

உங்கள் தனிப்பட்ட தேவைகள் மற்றும் சூழ்நிலைகளைப் பூர்த்தி செய்ய SPOA ஐத் தனிப்பயனாக்க வழக்கறிஞருடன் இணைந்து பணியாற்றுங்கள். இது குறிப்பிட்ட மொழியை உருவாக்குவது, உங்கள் சூழ்நிலைக்கு ஏற்ப ஏற்பாடுகளைச் சேர்ப்பது அல்லது தவறாகப் பயன்படுத்துவதற்கான சாத்தியக்கூறுகள் குறித்து உங்களுக்கு ஏதேனும் கவலைகளை நிவர்த்தி செய்வது ஆகியவை அடங்கும். வழங்கப்பட்ட அதிகாரம்.

ஆவண வரைவு

உங்கள் விருப்பங்கள் மற்றும் தேவைகளைப் பற்றி நீங்கள் விவாதித்தவுடன், அதற்கேற்ப வழக்கறிஞர் SPOA ஆவணத்தை வரைவார். இது மாநில சட்டங்களுக்கு இணங்குவதையும், உங்கள் நோக்கங்களை துல்லியமாக பிரதிபலிக்கிறது என்பதையும், உங்கள் முகவருக்கு தெளிவான வழிமுறைகளை வழங்குவதையும் அவர்கள் உறுதி செய்வார்கள்.

மதிப்பாய்வு மற்றும் திருத்தம்

வரைவு செய்யப்பட்ட SPOA உங்கள் விருப்பங்களைத் துல்லியமாகப் பிரதிபலிக்கிறது மற்றும் தொடர்புடைய அனைத்து சட்டப்பூர்வ பரிசீலனைகளை நிவர்த்தி செய்கிறது என்பதை உறுதிப்படுத்த, வழக்கறிஞருடன் கவனமாக மதிப்பாய்வு செய்யவும். தேவைப்பட்டால், ஆவணத்தை இறுதி செய்வதற்கு முன் திருத்தங்கள் அல்லது தெளிவுபடுத்தல்களைச் செய்யுங்கள்.

மரணதண்டனை

பல மாநிலங்களில் சட்டத்தின்படி, ஒரு நோட்டரி பொது முன்னிலையில் SPOA இல் கையொப்பமிடுங்கள். உங்கள் வழக்கறிஞர் நோட்டரைசேஷனை ஏற்பாடு செய்யலாம் மற்றும் ஆவணத்தை முறையாக செயல்படுத்துவதை உறுதிசெய்ய கையொப்பமிடுவதற்கு சாட்சியாக இருக்க முடியும்.

விநியோகம் மற்றும் பாதுகாப்பு

SPOA செயல்படுத்தப்பட்ட பிறகு, உங்கள் பதிவுகளுக்கான நகல்களை உங்கள் வழக்கறிஞர் உங்களுக்கு வழங்குவார். அசல் ஆவணத்தை பாதுகாப்பான மற்றும் அணுகக்கூடிய இடத்தில் வைத்திருப்பது அவசியம், அதாவது பாதுகாப்பான தாக்கல் அமைச்சரவை அல்லது உங்கள் வழக்கறிஞரிடம்.

பின்தொடர்தல்

SPOA புதுப்பித்த நிலையில் இருப்பதையும் உங்கள் சூழ்நிலைகள் அல்லது விருப்பங்களில் ஏதேனும் மாற்றங்களைப் பிரதிபலிக்கிறது என்பதையும் உறுதிப்படுத்த, உங்கள் வழக்கறிஞருடன் அவ்வப்போது மதிப்பாய்வுகளைத் திட்டமிடுங்கள். பராமரிக்க தேவையான திருத்தங்கள் அல்லது புதுப்பிப்புகளைச் செய்ய இது உங்களை அனுமதிக்கிறது காலப்போக்கில் ஆவணத்தின் செயல்திறன். இந்தப் படிகளைப் பின்பற்றி, அனுபவம் வாய்ந்த வழக்கறிஞரின் வழிகாட்டுதலைப் பெறுவதன் மூலம், உங்கள் விருப்பங்களைத் துல்லியமாகப் பிரதிபலிக்கும் மற்றும் உங்கள் அறிவுறுத்தல்களின்படி உங்கள் விவகாரங்கள் நிர்வகிக்கப்படும் என்பதை அறிந்து மன அமைதியை வழங்கும் சிறப்பு வழக்கறிஞரை நீங்கள் உருவாக்கலாம்.

பரிசீலனைகள்

ஒரு SPOA ஐ உருவாக்கும் போது சில முக்கிய பரிசீலனைகள் இங்கே:

சரியான முகவரைத் தேர்ந்தெடுப்பது

நீங்கள் மறைமுகமாக நம்பும் ஒருவரைத் தேர்ந்தெடுக்கவும்.

அதிகாரங்களை தெளிவாக வரையறுத்தல்

முகவருக்கு வழங்கப்பட்ட குறிப்பிட்ட அதிகாரங்கள் மற்றும் நீங்கள் விதிக்க விரும்பும் வரம்புகளை தெளிவாக கோடிட்டுக் காட்டுங்கள்.

பயனுள்ள தேதிகள்

PSOAs செல்லுபடியாகும் தொடக்க மற்றும் முடிவு தேதிகளைக் குறிப்பிடவும்.

சாட்சியமளித்தல் மற்றும் நோட்டரிசேஷன்

உங்கள் மாநிலத்தின் தேவைகளுக்கு ஏற்ப ஆவணம் முறையாக சாட்சியமளிக்கப்பட்டதை உறுதி செய்து கொள்ளவும்.

ஒரு SPOA உடன் கட்டுப்பாட்டைப் பராமரித்தல்

ஒரு SPOA அனைத்து கட்டுப்பாட்டையும் கைவிடாது. எந்த நேரத்திலும் ஆவணத்தைத் திரும்பப் பெறுவதற்கான உரிமையை நீங்கள் பெற்றிருக்கிறீர்கள். உங்கள் ஏஜென்ட்டின் செயல்களை நீங்கள் கண்காணிக்கலாம் மற்றும் அவர்கள் உங்கள் விவகாரங்களை எவ்வாறு நிர்வகிக்கிறார்கள் என்பது குறித்த அவ்வப்போது அறிவிப்புகளைக் கோரலாம். style="font-weight: 400;">வழக்கறிஞரின் சிறப்பு அதிகாரம் என்பது ஒரு முக்கியமான சட்டக் கருவியாகும், இது எதிர்காலத்திற்காக உங்களைத் தயார்படுத்துகிறது மற்றும் உங்கள் விஷயங்கள் உங்கள் விருப்பங்களுக்கு ஏற்ப நிர்வகிக்கப்படும் என்பதற்கு உத்தரவாதம் அளிக்கிறது. அதன் நோக்கம், நன்மைகள் மற்றும் ஒரு ஒலி SPOA ஐ உருவாக்கும் செயல்முறையைப் புரிந்துகொள்வதன் மூலம், நீங்கள் அதிக மன அமைதியுடன் வாழ்க்கையின் நிச்சயமற்ற சூழ்நிலைகளை வழிநடத்தலாம்.

அடிக்கடி கேட்கப்படும் கேள்விகள்

ஒரு சிறப்பு மற்றும் பொது வழக்கறிஞரின் அதிகாரத்திற்கு என்ன வித்தியாசம்?

ஒரு சிறப்பு வழக்கறிஞரின் அதிகாரம் குறிப்பிட்ட நோக்கங்களுக்காக வரையறுக்கப்பட்ட அதிகாரத்தை வழங்குகிறது, அதே நேரத்தில் ஒரு பொது வழக்கறிஞர் அதிகாரம் உங்கள் நிதி மற்றும் சட்ட விவகாரங்களைக் கையாள பரந்த அதிகாரத்தை வழங்குகிறது.

யார் ஒரு வழக்கறிஞராக இருக்க முடியும்?

மனைவி, வயது வந்த குழந்தை, நெருங்கிய உறவினர் அல்லது நண்பர் என நீங்கள் நம்பும் யாரையும் நீங்கள் தேர்வு செய்யலாம்.

நான் வழக்கறிஞரின் சிறப்பு அதிகாரத்தை ரத்து செய்யலாமா?

ஆம், நீங்கள் மனதளவில் திறமையாக இருக்கும் வரை எந்த நேரத்திலும் SPA ஐ திரும்பப் பெறலாம்.

ஒரு வழக்கறிஞர் இல்லாமல் நான் ஒரு சிறப்பு வழக்கறிஞரை உருவாக்கலாமா அல்லது தேவையா?

இது கட்டாயமில்லை என்றாலும், ஒரு வழக்கறிஞரை அணுகுவது மிகவும் பரிந்துரைக்கப்படுகிறது. ஆவணம் சட்டப்பூர்வமாக உறுதியானது மற்றும் உங்கள் விருப்பங்களை துல்லியமாக பிரதிபலிக்கிறது.

ஒரு சிறப்பு வழக்கறிஞரை உருவாக்க எவ்வளவு செலவாகும்?

ஆவணத்தின் சிக்கலான தன்மை மற்றும் உங்கள் வழக்கறிஞரின் கட்டணத்தைப் பொறுத்து செலவு மாறுபடலாம்.

எனது மாநிலத்திற்கு வெளியே ஒரு சிறப்பு வழக்கறிஞரைப் பயன்படுத்த முடியுமா?

இது சார்ந்துள்ளது. சில மாநிலங்களுக்கு வெளி மாநில SPOA செல்லுபடியாகும் வகையில் கூடுதல் படிகள் தேவைப்படலாம். மாநில எல்லைகளில் அதன் அமலாக்கத்தை உறுதிப்படுத்த ஒரு வழக்கறிஞரை அணுகவும்.

ஒரு சிறப்பு வழக்கறிஞரின் அதிகாரம் எவ்வளவு காலம் நீடிக்கும்?

ஆவணத்தை நீங்கள் எவ்வாறு வரைவு செய்கிறீர்கள் என்பதைப் பொறுத்து கால அளவு தங்கியுள்ளது. ஒரு குறிப்பிட்ட பணிக்காக நீங்கள் ஒரு முறை SPOA அல்லது செல்லுபடியாகும் நீடித்த SPOA ஐ உருவாக்கலாம்.

 

Got any questions or point of view on our article? We would love to hear from you. Write to our Editor-in-Chief Jhumur Ghosh at jhumur.ghosh1@housing.com