இந்திய ரியல் எஸ்டேட் சந்தை தொற்றுநோயால் ஏற்படும் மாற்றங்களுக்கு ஏற்ப மாறி, மீட்சிக்கான பாதையில் உள்ளது. தொற்றுநோய்க்குப் பிந்தைய விதிமுறைகள் மற்றும் சட்டங்கள் காரணமாக பல தடைகள் இருந்தாலும், சந்தை முன்னேற்றப் பாதையில் உள்ளது. குடியிருப்பு, அலுவலகம் மற்றும் இணைந்து பணிபுரியும் இடங்கள் உள்ளிட்டவை, துறையின் வளர்ச்சிக்கு ஊக்கத்தை அளித்துள்ளன. ஒவ்வொரு துறையிலும் எப்போதும் புதிய யுக தொழில்நுட்பத்தை தேடும் இந்திய பார்வையாளர்களால் இது தூண்டப்பட்டது.
நவீன கால நுகர்வோர் மற்றும் அவர்களின் எதிர்பார்ப்புகள்
நுகர்வோர், நவீன யுகத்தில், பல எதிர்பார்ப்புகளைக் கொண்டுள்ளனர், ஒரு தசாப்தத்திற்கு முன்பு இருந்த நுகர்வோரிடமிருந்து முற்றிலும் வேறுபட்டது. தங்கள் வணிகங்களை விரிவுபடுத்தும் நவீன பிராண்டுகள், Wi-Fi, பார்க்கிங் ஸ்லாட்டுகள், நிலத்தடி கேபிளிங் கொண்ட பெரிய ப்ளாட்கள், பல அறைகள் மற்றும் பல போன்ற வசதிகளுக்கு இடமளிக்க விரும்புகின்றன. இத்தகைய வசதிகள் நவீன நுகர்வோருக்கு அடிப்படைத் தேவையாகிவிட்டன. வேகமாக மாறிவரும் இந்த சூழ்நிலையில், பிராண்டுகள் உயர்தர வசதிகளுடன் வாடிக்கையாளர்களை கவர முயல்கின்றன. அவர்கள் திட்டங்களின் உள் மற்றும் வெளிப்புற அம்சங்களில் வேலை செய்கிறார்கள். மேலும் பார்க்கவும்: நுழைவு சமூகங்கள் மற்றும் தனித்த கட்டிடங்களின் நன்மை தீமைகள் நவீன நகரங்கள் வாங்குபவர்களுக்கு விஷயங்களை எளிதாக்கும் நோக்கத்துடன் தொழில்நுட்ப ஆர்வமுள்ள வசதிகளுடன் முழுமையாக பொருத்தப்பட்டுள்ளன. ஒரு டவுன்ஷிப் வளாகத்திற்குள் பணிச்சுமைகள் நிர்வாகத்திற்கும் டெவலப்பர்களுக்கும் இடையில் சமமாக விநியோகிக்கப்படுகிறது, அவர்களின் வாடிக்கையாளர்களுக்கு பணத்திற்கான முழு மதிப்பையும் கொடுக்கிறது. எதிர்காலத்தில் ஏதேனும் அசம்பாவிதங்கள் மற்றும் பிரச்சனைகள் ஏற்படாமல் இருக்க, அனைத்து ஆவணங்களும் முழுமையாக முடிக்கப்பட்டு பாதுகாப்பான கைகளில் வைக்கப்படுவதை டெவலப்பர்கள் உறுதி செய்து வருகின்றனர். டெவலப்பர்கள் பாதுகாப்பின் அடிப்படையில் பட்டியை உயர்த்தவும், அத்துடன் சாத்தியமான எல்லா வழிகளிலும் நுகர்வோருக்கு அதிக வசதியை வழங்கவும் பார்க்கின்றனர்.
நவீன பிராண்டுகள் மற்றும் டெவலப்பர்களிடையே ரியல் எஸ்டேட் போக்குகள்
வாடிக்கையாளர்களுக்கு உதவும் வகையில், பிளாட்களை முன்கூட்டியே உடைமையாக்க பிராண்டுகள் எதிர்பார்க்கின்றன. இது ஆக்கிரமிப்பு தேவைகளை பூர்த்தி செய்ய உதவுகிறது மற்றும் அத்தகைய டெவலப்பர் பிராண்டுகள் தங்களுக்கு ஒரு அடையாளத்தை உருவாக்க உதவுகிறது. டெவலப்பர்கள் முன்கூட்டியே முன்பதிவு செய்தல் மற்றும் உடைமைகள் மீது தள்ளுபடிகளை வழங்குவதன் மூலம் அவர்களை கவர்ந்திழுப்பதால், வாடிக்கையாளர்கள் முன்கூட்டியே கையகப்படுத்துவதன் மூலம் பலன்களைப் பெற விரும்புகிறார்கள். பல்வேறு இட விருப்பத்தேர்வுகள், மேம்பாடு விருப்பத்தேர்வுகள் மற்றும் பிற குறிப்பிடத்தக்க விஷயங்களிலிருந்து பலன்கள் வரம்பில் உள்ளன. இத்தகைய பலன்கள், புதிய நுகர்வோருக்கு மேலும் பலவற்றைச் செய்ய பிராண்டுகளுக்கு உதவுகின்றன மற்றும் நுகர்வோர்களை ஆரம்பகால பயன்பாடுகளுக்கு அழைக்கும் போது அவர்களைப் பற்றி அறிந்து கொள்ளவும். இந்த பிராண்டுகள் இப்போது டவுன்ஷிப் திட்டங்களை விரும்புகின்றன, ஏனெனில் அவை விண்வெளி-பட்டினி நகரங்களில் நிறைய பகுதியை வழங்குகின்றன. டெவலப்பர்கள் பூங்காக்கள், தோட்டங்கள், உடற்பயிற்சி கூடங்கள் போன்றவற்றுக்கு குறிப்பிட்ட அளவு இடத்தை ஒதுக்க விரும்புகிறார்கள், ஏனெனில் இது டவுன்ஷிப் பகுதி முழுவதும் சுற்றுச்சூழலுக்கு உகந்த சூழலை உருவாக்க உதவுகிறது. நகரத்திற்குள் 'பள்ளிக்கு நடக்கவும், அதில் மக்கள் கைவிடுவது' போன்ற பிற கருத்துகளும் பின்பற்றப்படுகின்றன அவர்களின் குழந்தைகள் பள்ளிகளுக்குச் செல்கிறார்கள், அதே போல் டவுன்ஷிப்பில் மளிகைப் பொருட்களை வாங்குகிறார்கள். மேலும் பார்க்கவும்: சொசைட்டி கடைகள் முதலீட்டிற்கு மதிப்புள்ளதா?
நவீன நகரங்களில் வழங்கப்படும் வசதிகள்
நவீன டவுன்ஷிப்கள் உட்புற உடற்பயிற்சி கூடங்கள், நீச்சல் குளங்கள் மற்றும் சமூகத்திற்குள் மென்மையான இசையை வழங்குகின்றன. பல நகரங்களில் தியானத்திற்கான புதிய மையங்கள் உருவாக்கப்படுகின்றன, இது சமூக உறுப்பினர்களுக்கு நன்மை பயக்கும் மற்றும் அவர்களுக்கு மன அமைதியை அளிக்கிறது. விழாக்கள் போன்ற விசேஷ நிகழ்வுகளுக்கு, சமுதாயத்தில் உள்ள மக்களுக்கு சமூக நலக் குழுவால் சிறப்பு ஏற்பாடுகள் செய்யப்படுகின்றன. இந்த வழியில், பிராண்டுகள் குழந்தைகள், இளைஞர்கள் மற்றும் முதியவர்களுக்கான பாடநெறிக்கு அப்பாற்பட்ட செயல்பாடுகளுக்கான இடத்தை உருவாக்குகின்றன, இதனால் அவர்கள் ஒருவரையொருவர் மகிழ்விக்கவும் பழகவும் முடியும், ஒரு புதிய பெரிய குடும்பத்தை உருவாக்குகிறார்கள். கால்பந்து, கிரிக்கெட், டென்னிஸ் போன்ற விளையாட்டு வசதிகள், மற்ற விளையாட்டு நிகழ்வுகள், குழந்தைகள் வெளிப்புற செயல்பாடுகளை செய்ய மற்றும் அவற்றில் பங்கேற்க உதவும். முறையான பாதுகாப்பு மற்றும் பாதுகாப்பு ஏற்பாடுகளுடன் ஒரே கூரையின் கீழ் அனைத்து விருப்பங்களையும் வசதிகளையும் தேடுவதால் இத்தகைய வசதிகள் வாடிக்கையாளர்களை ஈர்க்கின்றன. நவீன டவுன்ஷிப்கள் குடியிருப்பு இடத்தை மட்டுமல்ல, அலுவலகம் மற்றும் சில்லறைப் பகுதிகளையும் வழங்குகின்றன. இதுபோன்ற நகரங்களின் அருகிலுள்ள வளாகங்களில் பல கார்ப்பரேட் மற்றும் வணிக பூங்காக்கள் கட்டப்பட்டு வருகின்றன அலுவலகங்கள் மற்றும் பிற இடங்களுக்கு எளிதாக அணுகவும் உதவுகிறது. மேலும் பார்க்கவும்: கூட்டுறவு வீட்டு வசதி சங்கத்தைப் பற்றி நீங்கள் தெரிந்து கொள்ள வேண்டிய அனைத்தும்
நவீன நகரங்கள்: ஒரு அர்த்தமுள்ள முதலீடு
நவீன டவுன்ஷிப்கள் அரசாங்கம் மற்றும் உள்ளாட்சி அமைப்புகளால் ஆதரிக்கப்படுகின்றன, ஏனெனில் அவை வாடிக்கையாளர்களுக்கு பல நோக்கங்களுக்காக சேவை செய்கின்றன. வளாகத்திற்குள் வசிக்கும் பெரும்பாலான குடியிருப்பாளர்களுக்கு இது ஒரு ஆசீர்வாதம். இந்த திட்டங்கள் முடிவடைய அதிக நேரம் எடுக்கும் ஆனால் எல்லா கோணங்களிலிருந்தும் அர்த்தமுள்ள முதலீட்டு விருப்பமாகும், ஏனெனில் இது டெவலப்பர்கள் மற்றும் வாங்குபவர்கள் இருவருக்கும் பயனளிக்கிறது. இந்திய ரியல் எஸ்டேட் சந்தை இந்த போக்கைப் பின்பற்றுவதில் ஆச்சரியமில்லை, ஏனெனில் இது வளாகத்தில் உள்ள மக்களுக்கு நல்ல வாழ்க்கைத் தரத்தை பராமரிக்க தேவையான அனைத்து வகையான வசதிகளையும் வழங்குகிறது. (எழுத்தாளர் நிர்வாக இயக்குனர், ஜுஜார் குழுமம்)
