45 లక్షల హోమ్ లోన్ EMI

మీ డ్రీమ్‌ హౌస్‌ని కొనుగోలు చేయడానికి మీరు కష్టపడి ఆదా చేసిన డబ్బు ఆధారంగా మీరు మీ హోమ్ లోన్ మొత్తాన్ని నిర్ణయిస్తారు. హోమ్ లోన్ కోసం సమానమైన నెలవారీ చెల్లింపు రూపంలో ప్రతి నెలా మీరు ద్రవ్య బాధ్యతను పూర్తిగా గ్రహించిన తర్వాత మాత్రమే ఈ ఎంపికను ఎంచుకోవాలి. వివిధ హోమ్ లోన్ మొత్తాలతో అనుబంధించబడిన పరిణామాలను అర్థం చేసుకోవడంలో మొదటిసారి కొనుగోలు చేసేవారికి సహాయం చేయడానికి, ఈ కథనం రూ. 45 లక్షల హోమ్ లోన్ యొక్క పరిణామాలను పరిశీలిస్తుంది.

వివిధ కాలాల కోసం రూ. 45 లక్షల హోమ్ లోన్ EMI

రూ. 45 లక్షల గృహ రుణం కోసం మీ దరఖాస్తును ఆమోదించిన తర్వాత, రుణం తిరిగి చెల్లించే కాలాన్ని లేదా లోన్ వ్యవధిని ఎంచుకునే అవకాశాన్ని బ్యాంక్ మీకు అందిస్తుంది. రూ. 45 లక్షల గృహ రుణం విషయానికి వస్తే , అత్యంత సాధారణ రుణ నిబంధనలు 10, 15, 20 మరియు 30 సంవత్సరాలు.

పదవీకాలం (సంవత్సరాలలో)	వడ్డీ రేటు (%)	నెలవారీ EMI (రూ.లలో)
30	7.55	31,619
25	400;">7.55	33,401
20	7.55	36,389
15	7.55	41,844
10	7.55	53,533
5	7.55	90,278

రూ . 45 లక్షల హోమ్ లోన్ EMI: సంవత్సరం వారీగా విడిపోవడం

30 సంవత్సరాలకు రూ.45 లక్షల హోమ్ లోన్ EMI

లోన్ మొత్తం (రూ.లలో)	పదవీకాలం (సంవత్సరాలలో)	వడ్డీ (%)	EMI (రూ.లలో)
45 లక్షలు	30	7.55	31,619

20 సంవత్సరాలకు రూ.45 లక్షల హోమ్ లోన్ EMI

లోన్ మొత్తం (రూ.లలో)	పదవీకాలం (లో సంవత్సరాలు)	వడ్డీ (%)	EMI (రూ.లలో)
45 లక్షలు	20	7.55	36,389

15 సంవత్సరాలకు రూ.45 లక్షల హోమ్ లోన్ EMI

లోన్ మొత్తం (రూ.లలో)	పదవీకాలం (సంవత్సరాలలో)	వడ్డీ (%)	EMI (రూ.లలో)
45 లక్షలు	15	7.55	41,844

10 సంవత్సరాలకు రూ.45 లక్షల హోమ్ లోన్ EMI

లోన్ మొత్తం (రూ.లలో)	పదవీకాలం (సంవత్సరాలలో)	వడ్డీ (%)	EMI (రూ.లలో)
45 లక్షలు	10	7.55	53,533

5 సంవత్సరాలకు రూ.45 లక్షల హోమ్ లోన్ EMI

లోన్ మొత్తం (రూ.లలో)	పదవీకాలం (సంవత్సరాలలో)	వడ్డీ (%)	EMI (ఇం రూ)
45 లక్షలు	5	7.55	90,278

రూ. 45 లక్షల గృహ రుణానికి అర్హత ప్రమాణాలు

రూ. 45 లక్షల గృహ రుణాన్ని మంజూరు చేయాలా వద్దా అని నిర్ణయించే ముందు , ఆర్థిక సంస్థలు ముందుగా నిర్ణయించిన మార్గదర్శకాల సమితికి కట్టుబడి ఉండాలి. అత్యంత ముఖ్యమైన పరిశీలనలలో ఈ క్రిందివి ఉన్నాయి:

వయస్సు

కనీసం 18 ఏళ్లు నిండిన వారు రూ. 45 లక్షల గృహ రుణం పొందేందుకు అర్హులు. ఇప్పుడు కస్టమర్‌లు కనీసం 21 ఏళ్ల వయస్సు కలిగి ఉండాలని కోరుకునే అనేక ఆర్థిక సంస్థలు ఉన్నాయి.

ఆదాయం

హోమ్ లోన్ యొక్క ఆర్థిక స్వభావం కారణంగా, డిఫాల్టర్‌పై రిస్క్ తీసుకోలేదని హామీ ఇవ్వడానికి బ్యాంక్ మీ ఉపాధి మరియు ఆదాయ రికార్డులను పరిశీలిస్తుంది. మీకు రూ. 45 లక్షల గృహ రుణాన్ని అందించాలా వద్దా అనే దానిపై బ్యాంక్ నిర్ణయం మీరు నెలవారీ వాయిదాలను ఏ మేరకు భరించగలరనే దానిపై ఆధారపడి ఉంటుంది.

నివాస స్థితి

దేశంలో నివసిస్తున్న భారతీయ పౌరులకు భారతదేశంలోని ప్రతి బ్యాంకు నుండి గృహ రుణాలు అందుబాటులో ఉన్నాయి. భారతీయులు కాని వారికి గృహ రుణాలు అందుబాటులో ఉంచబడ్డాయి గణనీయమైన సంఖ్యలో భారతదేశ బ్యాంకుల నివాసితులు.

క్రెడిట్ స్కోర్

రూ. 45 లక్షల గృహ రుణం యొక్క ఆమోదం మీ క్రెడిట్ నివేదిక కోసం మీరు పొందిన స్కోర్‌పై ఆధారపడి ఉంటుంది. రూ. 45 లక్షల గృహ రుణంపై మీ వడ్డీ రేటు కూడా మీ క్రెడిట్ స్కోర్‌పై ఆధారపడి ఉంటుంది, కానీ పూర్తిగా కాదు. 800 లేదా అంతకంటే ఎక్కువ క్రెడిట్ స్కోర్‌లు ఉన్న కస్టమర్‌లు భారతదేశంలోని అన్ని ప్రధాన బ్యాంకులు అందించే ఉత్తమ వడ్డీ రేటును పొందుతారు.

రుణ-ఆదాయ నిష్పత్తి

ఒకరి ఆదాయానికి వారి అప్పుల నిష్పత్తి 50 శాతానికి మించకూడదు. నిష్పత్తి తక్కువగా ఉంటే, రుణం కోసం దరఖాస్తు అంగీకరించబడే అవకాశం ఎక్కువగా ఉంటుంది.

పని అనుభవం

చెల్లించిన ఉద్యోగి కనీసం రెండు సంవత్సరాల పాటు పని చేసి ఉండాలి, ఆ సంవత్సరాల్లో కనీసం ఒక వ్యక్తి యొక్క ప్రస్తుత ఉద్యోగ స్థితిలో పని చేయడం అవసరం. స్వయం ఉపాధి పొందుతున్న వ్యక్తులు కనీసం మూడు సంవత్సరాలు తమ వ్యాపారాన్ని నిర్వహిస్తున్నారని, ఆ సంవత్సరాల్లో కనీసం రెండు సంవత్సరాలు లాభాన్ని ప్రదర్శిస్తారని భావిస్తున్నారు.

రూ. 45 లక్షల గృహ రుణం: అవసరమైన పత్రాలు

రూ. 45 లక్షల గృహ రుణం కోసం మీ దరఖాస్తుతో పాటుగా , బ్యాంక్ కొన్ని విభిన్నమైన వాటిని అందించమని మిమ్మల్ని అడుగుతుంది పత్రాలు. ఇవి క్రిందివి:

గుర్తింపు రుజువు (ఏదైనా)

• డ్రైవింగ్ లైసెన్స్
• పాస్పోర్ట్
• ఆధార్ కార్డు
• ఓటరు ID

చిరునామా రుజువు (ఏదైనా)

• డ్రైవింగ్ లైసెన్స్
• పాస్పోర్ట్
• ఆధార్ కార్డు
• యుటిలిటీ బిల్లులు

ఆదాయ రుజువు (అన్నీ)

• మునుపటి మూడు నెలల నుండి చెల్లింపులు
• గత ఆరు నెలల బ్యాంక్ స్టేట్‌మెంట్‌లు
• అత్యంత ఇటీవలి ఫారమ్ 16 మరియు పన్ను రిటర్న్‌లు

ఆస్తి పత్రాలు

కేటాయింపు లేఖ, అలాగే కొనుగోలు ఒప్పందం మరియు సేల్ డీడ్ కాపీ. అప్లికేషన్ యొక్క వ్యక్తిగత వివరాలు బ్యాంక్ వేరే కాగితపు పనిని కోరడానికి కారణం కావచ్చు కాబట్టి ఈ జాబితాలో సాధ్యమయ్యే అన్ని అవసరాలు లేవు.

రూ.45 లక్షల హోమ్ లోన్ ఈఎంఐని ఎలా తగ్గించుకోవాలి?

కింది వ్యూహాలను ఉపయోగించడం ద్వారా, మీరు మీ రూ. 45 లక్షల హోమ్ లోన్ EMI ని గణనీయంగా తగ్గించగలరు :

పొడిగించిన పదం

మీ హౌస్ లోన్‌పై మిగిలి ఉన్న సమయ వ్యవధి ప్రతి నెలా చెల్లించాల్సిన మొత్తానికి విలోమ సంబంధాన్ని కలిగి ఉంటుంది. రూ. 45 లక్షల హోమ్ లోన్ కోసం ఎక్కువ వ్యవధిని ఎంచుకోవడం వలన మీకు నెలవారీ EMI చెల్లింపులు తగ్గుతాయని ఇది సూచిస్తుంది.

తగ్గిన వడ్డీ రేట్లు

ప్రతి నెలా పెద్ద మొత్తంలో EMI చెల్లించకుండా ఉండాలంటే, తక్కువ వడ్డీ రేటుతో రుణం పొందడం మంచిది. ఒకదానికి కట్టుబడి ఉండే ముందు అనేక రుణ సంస్థలు మరియు బ్యాంకులు అందించే రేట్లను తనిఖీ చేయండి. మీరు వడ్డీ రేటును చర్చించడానికి కూడా ప్రయత్నించాలి, కానీ విజయవంతం కావడానికి మీకు అధిక క్రెడిట్ స్కోర్ మరియు సపోర్టింగ్ డాక్యుమెంటేషన్ అవసరం.

ప్రారంభ చెల్లింపు

ఇల్లు లేదా ఆటోమొబైల్ వంటి ఖరీదైన వస్తువును కొనుగోలు చేసేటప్పుడు, మీరు తరచుగా "డౌన్ పేమెంట్" చేయవలసి ఉంటుంది, ఇది కొంత మొత్తాన్ని సూచిస్తుంది. కొనుగోలుదారు తరచుగా దాని కోసం వారి స్వంత ఆర్థిక సహాయంతో చెల్లిస్తారు మరియు ఇది మొత్తం కొనుగోలు ధరతో లెక్కించబడుతుంది. ఇది చెల్లించాల్సిన మొత్తం డబ్బు నుండి తీసివేయబడినందున, అది వెంటనే చెల్లించాల్సిన EMIలో తగ్గుదలకు దారి తీస్తుంది.

పాక్షికం ముందస్తు చెల్లింపు

మీరు మీ రుణాన్ని ముందుగానే చెల్లించాలనుకుంటే లేదా పాక్షికంగా ముందస్తు చెల్లింపు చేయాలనుకుంటే, ఇది ముందస్తుగా డబ్బు డిపాజిట్ చేయడం లేదా అధికారికంగా గడువు తేదీకి ముందే మీ నెలవారీ వాయిదాలను సెటిల్ చేయడం అని సూచిస్తుంది. మీరు మీ లోన్ ప్రారంభ దశల్లో పాక్షికంగా తిరిగి చెల్లించినట్లయితే మీ రూ. 45 లక్షల హోమ్ లోన్ EMI తగ్గించబడవచ్చు.

తరచుగా అడిగే ప్రశ్నలు

మీ రూ. 45 లక్షల హోమ్ లోన్ EMI ఎలా తగ్గించబడవచ్చు?

మీరు మీ లోన్ కోసం సుదీర్ఘ కాల వ్యవధిని ఎంచుకోవడం ద్వారా మీ రూ. 45 లక్షల హోమ్ లోన్ EMI చెల్లింపులను తగ్గించుకోవచ్చు.

EMI కాలిక్యులేటర్‌ని ఎందుకు ఉపయోగించాలని సిఫార్సు చేయబడింది?

మీరు రూ. 45 లక్షల హోమ్ లోన్‌ను అభ్యర్థించడానికి ముందు, మీరు EMI కాలిక్యులేటర్‌ని ఉపయోగించుకోవాలని సిఫార్సు చేయబడింది, ఎందుకంటే ఇది మీకు నగదు ప్రవాహం యొక్క అంచనాను అందిస్తుంది.