విక్రయించే ఒప్పందం యాజమాన్య హక్కులను బదిలీ చేయదు లేదా శీర్షికను అందించదు: SC

విక్రయించడానికి ఒప్పందం అనేది ఆస్తి యాజమాన్యాన్ని బదిలీ చేసే సాధనం కాదు లేదా అది ఎలాంటి టైటిల్‌ను ప్రదానం చేయదు, సుప్రీం కోర్టు తీర్పు చెప్పింది. "విక్రయానికి సంబంధించిన ఒప్పందం రవాణా కాదు; ఇది యాజమాన్య హక్కులను బదిలీ చేయదు లేదా ఏదైనా టైటిల్‌ను అందించదు" అని న్యాయమూర్తులు విక్రమ్ నాథ్ మరియు రాజేష్ బిందాల్‌లతో కూడిన ధర్మాసనం తన ఆర్డర్‌లో పేర్కొంది. దాఖలు చేసిన అప్పీల్‌ను అనుమతిస్తూ సుప్రీం కోర్టు ఈ పరిశీలన చేసింది. ఒక మునిషామప్ప కర్ణాటక హైకోర్టు ఉత్తర్వుకు వ్యతిరేకంగా ప్రతివాదులు ఎం రామారెడ్డి మరియు ఇతరులు చేసిన రెండవ అప్పీల్‌లో కాంట్రాక్టు యొక్క నిర్దిష్ట పనితీరు కోసం దావాను కొట్టివేసింది. ఆస్తి స్వాధీనం కూడా ఇవ్వబడింది.అయితే, కర్ణాటక ప్రివెన్షన్ ఆఫ్ ఫ్రాగ్మెంటేషన్ అండ్ కన్సాలిడేషన్ ఆఫ్ హోల్డింగ్స్ యాక్ట్, 1996లోని సెక్షన్ 5లో ఉన్న బార్ కారణంగా ఆస్తి అమ్మకంపై నిషేధం ఉన్నందున, ఎటువంటి సేల్ డీడ్ అమలు కాలేదు. చట్టం ఫిబ్రవరి 5, 1991న రద్దు చేయబడింది అప్పీలుదారు సేల్ డీడ్‌ను అమలు చేయమని ప్రతివాదులను అభ్యర్థించారు. తరువాతి అభ్యర్థనను తిరస్కరించింది. “ఫ్రాగ్మెంటేషన్ చట్టం కింద నిషేధించబడినది లేదా నిషేధించబడినది లీజు/అమ్మకం/రవాణా లేదా హక్కుల బదిలీ. అందువల్ల, విక్రయించే ఒప్పందాన్ని ఫ్రాగ్మెంటేషన్ చట్టం ప్రకారం నిరోధించవచ్చని చెప్పలేము. ఫ్రాగ్మెంటేషన్ చట్టాన్ని రద్దు చేసిన తర్వాత అప్పీలుదారు నిర్దిష్ట పనితీరు కోసం దావా వేశారు. ఫిబ్రవరి 1991లో ఫ్రాగ్మెంటేషన్ చట్టం కూడా రద్దు చేయబడిన తర్వాత చట్టానికి ఎటువంటి ఉల్లంఘన లేకుండా దావా డిక్రీడ్ చేయబడి ఉండవచ్చు. అంతేకాకుండా, పరిమితి చట్టంలోని సెక్షన్ ద్వారా దావా నిషేధించబడిందని హైకోర్టు భావించలేదు. మొదటి అప్పీల్ కోర్టు ఈ అంశాన్ని పరిగణించింది మరియు అప్పీలుదారుకు అనుకూలంగా చెప్పిన సమస్యను నిర్ణయించినందున, ఈ దశలో మేము ఆ ప్రశ్నలోకి వెళ్లవలసిన అవసరం లేదు. ఇంకా గమనించదగ్గ విషయం ఏమిటంటే, ప్రతివాదులు పూర్తి పరిశీలనను స్వీకరించారు మరియు సందేహాస్పదమైన ఆస్తిని కూడా బదిలీ చేసారు, అలాంటి ఇతర రక్షణలు వారికి అందుబాటులో ఉండకపోవచ్చు. అప్పీలుదారు యొక్క సంసిద్ధత మరియు సుముఖత అంశం కూడా సంబంధితంగా ఉండదు, ”అని సుప్రీం కోర్టు తన ఉత్తర్వుల్లో పేర్కొంది. పైన నమోదు చేయబడిన అన్ని కారణాల వల్ల, అప్పీల్ అనుమతించబడటానికి అర్హమైనది, SC నవంబర్ 2, 2023 నాటి తన ఆర్డర్‌లో పేర్కొంది.