బదిలీ రుసుముపై సవరణ బిల్లు గుజరాత్ అసెంబ్లీలో ఆమోదించబడింది

మార్చి 4, 2024: గుజరాత్ అసెంబ్లీ ఫిబ్రవరి 29, 2024న ఒక సవరణ బిల్లును ఆమోదించింది, ఇప్పటికే ఉన్న యజమాని నుండి ఆస్తిని కొనుగోలు చేసే కొనుగోలుదారు నుండి సహకార హౌసింగ్ సొసైటీలు వసూలు చేసే బదిలీ రుసుములను నిర్ణయించడానికి ప్రభుత్వానికి అధికారం కల్పిస్తుంది. ప్రస్తుత చట్టం ప్రకారం, రెసిడెన్షియల్ ప్రాపర్టీ యొక్క కొత్త యజమాని నుండి కో-ఆపరేటివ్ సొసైటీలు ఎంత బదిలీ రుసుము వసూలు చేయాలనే దాని గురించి ఎటువంటి నిబంధన లేదు. ఈ సవరణతో, గుజరాత్ కో-ఆపరేటివ్ సొసైటీస్ యాక్ట్, 1961లో ఒక కొత్త సెక్షన్ చొప్పించబడింది, ఇది కో-ఆపరేటివ్ హౌసింగ్ సొసైటీ లేదా కోఆపరేటివ్ హౌసింగ్ సర్వీస్ సొసైటీ నిర్దేశించిన దానికంటే ఎక్కువ బదిలీ రుసుములను వసూలు చేయదని సూచించింది. మీడియా నివేదికల ప్రకారం, రాష్ట్ర సహకార మంత్రి జగదీష్ విశ్వకర్మ మాట్లాడుతూ, “ప్రతి సంవత్సరం, 1,500 కొత్త హౌసింగ్ సొసైటీలు ఈ చట్టం క్రింద నమోదు చేయబడుతున్నాయి. నిబంధన లేనప్పుడు, సొసైటీ నిర్వహణ వారి అభీష్టానుసారం కొత్త యజమాని నుండి బదిలీ రుసుములను వసూలు చేస్తుంది. కొన్నిసార్లు బదిలీ రుసుము అనేక లక్షల రూపాయలకు చేరుకుంటుంది మరియు సొసైటీ దానిని చెల్లించమని కొత్త యజమానిని బలవంతం చేస్తుంది. ఈ సవరణతో, సొసైటీ ఛైర్మన్ లేదా కార్యదర్శి ఏకపక్షంగా బదిలీ రుసుములను వసూలు చేయలేరు. కనీసం 10 మంది సభ్యులకు బదులుగా కో-ఆపరేటివ్ హౌసింగ్‌ను కూడా బిల్లులో ప్రతిపాదించినట్లు విశ్వకర్మ పేర్కొన్నట్లు మీడియా నివేదికలు సూచించాయి. సంఘాన్ని ఎనిమిది మంది సభ్యులతో నమోదు చేసుకోవచ్చు. ఎనిమిది లేదా అంతకంటే ఎక్కువ యూనిట్లను కలిగి ఉన్న అన్ని ప్రాజెక్ట్‌లకు రెరా రిజిస్ట్రేషన్ అవసరమని పేర్కొన్న రెరా చట్టానికి అనుగుణంగా ఇది ఉంటుంది.