సౌకర్యాలతో వచ్చే హౌసింగ్ ప్రాజెక్ట్‌లు రెండు రకాల కాంపోనెంట్‌లను కలిగి ఉంటాయి – ప్రాథమిక అమ్మకపు ధర లేదా ప్రాథమిక అమ్మకపు ధర (BSP) మరియు అన్నీ కలిపిన ధర. అన్నీ కలిపిన ఖర్చులో ప్రిఫరెన్షియల్ లొకేషన్ ఛార్జీలు (PLC) , అంతర్గత మరియు బాహ్య డెవలప్‌మెంట్ ఛార్జీలు (IDC మరియు EDC), క్లబ్ సభ్యత్వ ఛార్జీలు మొదలైన అనేక ఇతర ఛార్జీలు ఉంటాయి, BSP ఫ్లోర్ రైజ్ మరియు ఒకదానిని కలిగి ఉండవచ్చు లేదా చేర్చకపోవచ్చు- సమయ నిర్వహణ ఛార్జీలు. 
ప్రాథమిక విక్రయ ధర ఏమిటి?
BSP అనేది ఆస్తి యొక్క చ.అ.కు మూల ధర, దీని కోసం విక్రేత విక్రయించడానికి జాబితా చేయబడింది. సాధారణంగా, ఇది సౌకర్యాలు, అంతస్తు పెరుగుదల, ప్రాధాన్యత స్థానం, పార్కింగ్ మరియు ఇతర నిర్వహణ బకాయిల కోసం అదనపు ఛార్జీలను కలిగి ఉండదు.
BSP ఉదాహరణ
మీరు ఒక ప్రకటన చూశారని అనుకుందాం, ఇక్కడ 2BHK చదరపు అడుగుకు రూ. 3,000కి లభిస్తుంది. కాబట్టి, 1,000 చదరపు అడుగుల అపార్ట్‌మెంట్‌కు మీకు రూ. 30 లక్షలు ఖర్చవుతుంది. అయితే, ఇది అపార్ట్‌మెంట్ యొక్క వాస్తవ ధర కాదు, ఎందుకంటే మీరు ప్రాథమిక విక్రయ ధర రూ 30 లక్షలు. ఈ అదనపు ఖర్చులు BSPలో 20% వరకు ఉండవచ్చు. ఇవి కూడా చూడండి: కార్పెట్ ఏరియా, బిల్ట్-అప్ ఏరియా మరియు సూపర్ బిల్ట్-అప్ ఏరియా అంటే ఏమిటి? విచ్ఛిన్నం:
| ఖర్చు రకం | లెక్కింపు | ఖరీదు |
| BSP | రూ. 3,000 x 1,000 చ.అ | రూ. 30 లక్షలు |
| PLC | 4% BSP | రూ. 1.2 లక్షలు |
| బాహ్య విద్యుదీకరణ ఛార్జీలు | చదరపు అడుగుకు 1,000 x రూ. 50 | రూ.50,000 |
| EDC మరియు IDC | చదరపు అడుగుకు 1,000 x రూ. 100 | రూ. 1 లక్ష |
| కార్ పార్కింగ్ స్థలం | స్థిర | రూ. 2 లక్షలు |
| పవర్ బ్యాకప్ | స్థిర | రూ.30,000 |
| విద్యుత్ కనెక్షన్, నీటి కనెక్షన్, డ్రైనేజీ, మురుగునీరు | స్థిర | రూ.6,000 |
| స్టాంప్ డ్యూటీ మరియు రిజిస్ట్రేషన్ ఛార్జీలు | BSP 6% | రూ. 1.8 లక్షలు |
| మొత్తం ఖరీదు | రూ. 36.86 లక్షలు |
ఆస్తి యొక్క BSP రూ. 30 లక్షలు అయితే, డెవలపర్ విధించే సౌకర్యాలు మరియు ఇతర ఛార్జీల ఆధారంగా మీరు ఆస్తికి రూ. 36.86 లక్షలు చెల్లించాలి. అదనపు ఛార్జీలు BSPలో దాదాపు 20%.
తరచుగా అడిగే ప్రశ్నలు
ప్రాథమిక విక్రయ ధర ఎంత?
BSP అనేది నిర్మిత ఆస్తి యొక్క ధర, ఇందులో అదనపు ఛార్జీలు ఉండవు.
ఇల్లు కొనుగోలు చేసేటప్పుడు దాచిన ఖర్చులు ఏమిటి?
ప్రచారం చేయని ఛార్జీలు నిర్వహణ ఛార్జీలు, క్లబ్ సభ్యత్వం, IDC మరియు EDC మొదలైన దాచిన ఖర్చులు.
ఫ్లాట్ ధరలు ఎలా లెక్కించబడతాయి?
డెవలపర్లు సాధారణంగా ఫ్లాట్ యొక్క సూపర్ బిల్ట్-అప్ ఏరియాపై ప్రాథమిక విక్రయ ధరను కోట్ చేస్తారు.
