గ్రామీణ ప్రాంతాల భూ యాజమాన్య రికార్డులను ఆన్‌లైన్‌లో అందుబాటులో ఉంచడానికి, భూమి మరియు ఆస్తులకు సంబంధించిన నకిలీలు మరియు మోసాలను తగ్గించే లక్ష్యంతో కర్ణాటక ప్రభుత్వం ఆస్తి వివరాలు మరియు సంబంధిత పత్రాలను అందించే ఇ-స్వాతు వేదికను ప్రవేశపెట్టింది. పోర్టల్ అనధికార లేఅవుట్ల నమోదును కూడా నియంత్రిస్తుంది.
ఇ-స్వాతు పాత్ర
ఇ స్వాతు కర్ణాటక యొక్క ప్రధాన పాత్ర, ప్రతి గ్రామ పంచాయతీ పరిధిలో ఆస్తుల యొక్క తాజా రికార్డులు మరియు ఆస్తుల భౌతిక వివరాలను నిర్వహించడం. వివరాలను నవీకరించడం, వారసత్వం, యాజమాన్యం బదిలీ లేదా ఆస్తి బహుమతి, ప్రభుత్వ ప్రాజెక్టుల కోసం భూమిని స్వాధీనం చేసుకోవడం, కోర్టు కేసులు, ఆంక్షలు, బాధ్యతలు మొదలైనవి కూడా ఇ-స్వాతు వేదికపై జరుగుతాయి. ఈ పోర్టల్ ద్వారా, ఆస్తి యజమాని గ్రామ పంచాయతీ మరియు ఇతర సంబంధిత ప్రభుత్వ విభాగాలు, కోర్టులు మరియు పట్టణ ప్రణాళిక కార్యాలయాలతో ఆస్తి వివరాలను పంచుకోవచ్చు, ఫోర్జరీని నివారించడానికి మరియు రికార్డులను నిర్వహించడానికి.
ఇ-స్వాతులో పత్రాలు అందుబాటులో ఉన్నాయి
ఇ-స్వాతులో రెండు పత్రాలు అందుబాటులో ఉన్నాయి:
- ఫారం 9
- ఫారం 11
ఇ-స్వాతు: ఫారం 9 అంటే ఏమిటి
ఫారం 9, ఎ-ఖాటా పత్రం అని కూడా పిలుస్తారు, గ్రామ పంచాయతీ చేత సృష్టించబడింది, ప్రత్యేకంగా వ్యవసాయేతర ఆస్తుల కోసం అధికార పరిధి. ఫారం -9 జారీ చేయడానికి ఒక గ్రామ పంచాయతీ కోసం, ఆస్తి ఈ క్రింది షరతులను నెరవేర్చాలి:
- కర్ణాటక భూ రెవెన్యూ చట్టం, 1964 ప్రకారం దీనిని సంబంధిత రెవెన్యూ శాఖ కార్యాలయం చట్టబద్ధంగా వ్యవసాయేతర ఆస్తిగా మార్చాలి.
- దీనికి సంబంధిత ప్రభుత్వ శాఖ నుండి పట్టణ మరియు దేశ ప్రణాళిక చట్టం క్రింద ప్రణాళికలకు ఆంక్షలు మరియు ఆమోదాలు ఉండాలి.
- దీనిని తహశీల్దార్ ధృవీకరించాలి మరియు గ్రామం యొక్క గ్రామతానాలో దాని స్థానం ధృవీకరించబడింది, ఒక స్కెచ్ ద్వారా.
- బసవ, అంబేద్కర్, ఇందిరా ఆవాస్ యోజన ప్రభుత్వ గృహనిర్మాణ పథకాల లబ్ధిదారులకు ఇది జారీ చేయాలి.
ఇవి కూడా చూడండి: బసవ వాసతి యోజన గురించి మీరు తెలుసుకోవలసినది
ఇ-స్వాతు: ఫారం 9 కి అవసరమైన పత్రాలు
ఫారం 9 కోసం దరఖాస్తు చేసుకోవడానికి ఒక ఆస్తి యజమాని గ్రామ పంచాయతీకి ఒక దరఖాస్తును సమర్పించాలి. దీనికి అవసరమైన పత్రాలు ఇక్కడ ఉన్నాయి:
| పరిస్థితి | పత్రం అవసరం |
| ఆస్తి గ్రామతాన పరిధిలోకి వస్తుందని చెబితే | గ్రామతనా స్కెచ్, ఆస్తి ధృవీకరణ పత్రంతో తహశీల్దార్ సర్వే చేసి ధృవీకరించారు. |
| సందేహాస్పదమైన ఆస్తి మార్చబడినట్లు పేర్కొన్నట్లయితే ఆస్తి |
|
| ప్రభుత్వ గృహనిర్మాణ పథకంలో ఆస్తి మంజూరు చేయబడి ఉంటే | సమర్థ అధికారం మరియు మంజూరు ఉత్తర్వులు జారీ చేసిన హక్కు పాత్రా. |
| మూడు వర్గాలకు తప్పనిసరి పత్రాలు | దరఖాస్తుదారు యొక్క ఛాయాచిత్రం మరియు రేషన్ కార్డ్, పాన్ కార్డ్, పాస్పోర్ట్ లేదా ఆధార్ కార్డు వంటి ఏదైనా గుర్తింపు మరియు చిరునామా రుజువు. |
ఇ-స్వాతు: ఫారం 11 అంటే ఏమిటి
ఫారమ్ -11 ను తమ పరిధిలోని వ్యవసాయేతర ఆస్తుల కోసం సంబంధిత గ్రామ పంచాయతీ కార్యాలయాలు కూడా జారీ చేస్తాయి. ఇది కర్ణాటక పంచాయతీ రాజ్ (గ్రామ పంచాయతీ బడ్జెట్ మరియు అకౌంటింగ్) నిబంధనలు 2006 (రూల్ 30, సవరణ నియమాలు 2013) కింద జారీ చేయబడింది. ఫారం 11 అనేది రిజిస్టర్ ఆఫ్ డిమాండ్, సేకరణ మరియు భూమి మరియు భవనం యొక్క బ్యాలెన్స్ నుండి సేకరించినది.
ఇ-స్వాతు: ఫారం 9 మరియు ఫారం 11 యొక్క ఉపయోగాలు
సాధారణంగా, ఫారం 9 మరియు ఫారం 11 ఆస్తిపన్ను వసూలు చేయడానికి ఉపయోగిస్తారు. ఆస్తిపన్ను వసూలు చేయడానికి గ్రామ పంచాయతీలకు అధికారం ఉన్నందున, ఈ పత్రాలు ఆస్తి యజమాని అధికారాన్ని పన్ను చెల్లించాల్సిన అవసరం ఉంది. ఇవి కాకుండా, వ్యవసాయేతర ఆస్తులకు, ఆస్తి నమోదు చేయడానికి ఇవి తప్పనిసరి పత్రాలు. ఇవి ముఖ్యమైనవి గ్రామ పంచాయతీ అధికార పరిధిలో ఆస్తిని విక్రయించడానికి అవసరమైన ఆస్తి పత్రాలు. ఇవి కూడా చూడండి: బెంగళూరులో బిబిఎంపి ఆస్తిపన్ను ఎలా చెల్లించాలి
ఇ-స్వాతు: డిజిటల్ సంతకం చేసిన ఫారం 9, ఫారం 11
గ్రామ పంచాయతీ కార్యాలయంలో దరఖాస్తులు ఆఫ్‌లైన్‌లో దాఖలు చేయగా, అన్ని రూపాలు, సారం ఇ-స్వాతు పోర్టల్ ద్వారా ఆన్‌లైన్‌లో జారీ చేయబడతాయి. ఈ ఫారాలను పంచాయతీ అభివృద్ధి కార్యాలయం (పిడిఓ) డిజిటల్ సంతకం చేసింది మరియు ఏ అధికారి సిరా సంతకం అవసరం లేదు. ఇ-స్వాతు ద్వారా జారీ చేయబడిన ప్రతి సర్టిఫికెట్‌కు ప్రత్యేకమైన సర్టిఫికేట్ సంఖ్య ఉంటుంది, ఇది పత్రం యొక్క యథార్థతను ధృవీకరించడానికి ఉపయోగపడుతుంది.
ఇ-స్వాతు: ఫారం -9 మరియు ఫారం -11 ఆన్‌లైన్‌లో ఎలా చూడాలి?
క్రింద పేర్కొన్న విధానాన్ని అనుసరించడం ద్వారా మీరు మీ ఆస్తి యొక్క ఫారం -9 మరియు ఫారం -11 ను ఇ-స్వాతు పోర్టల్‌లో చూడవచ్చు: దశ 1: ఇ-స్వాతు ఆన్‌లైన్ ప్లాట్‌ఫారమ్‌ను సందర్శించి, 'సెర్చ్ ప్రాపర్టీ' ఎంపికపై క్లిక్ చేయండి. 
దశ 2: మీరు శోధించదలిచిన ఫారమ్‌ను ఎంచుకుని, డ్రాప్-డౌన్ మెను నుండి జిల్లా, బ్లాక్, గ్రామ పంచాయతీ మరియు గ్రామాన్ని ఎంచుకోండి. నువ్వు కూడా ఆస్తి ID ఉపయోగించి ఫారమ్‌ను శోధించండి.
దశ 3: E స్వతు ఫారం 9 పిడిఎఫ్ డౌన్‌లోడ్ (లేదా ఫారం 11, ఒకవేళ మీ సిస్టమ్‌లో) సేవ్ చేయబడుతుంది. E స్వాతు డాక్యుమెంట్ పాస్వర్డ్ మీ ఆస్తి ID అవుతుంది. ఇవి కూడా చూడండి: గ్రామ పంచాయతీ భూమి కొనడానికి చిట్కాలు
డిజిటల్ సంతకం చేసిన ఫారం 9 మరియు ఫారం 11 ను ఎలా ధృవీకరించాలి?
డౌన్‌లోడ్ చేసిన ఫారం యొక్క యథార్థతను తనిఖీ చేయడానికి, మీరు ఈ క్రింది పద్ధతి ద్వారా పత్రాన్ని ఇ-స్వాతు పోర్టల్ నుండి ధృవీకరించవచ్చు: దశ 1: ఇ-స్వాతు ప్లాట్‌ఫారమ్‌ను సందర్శించి, 'డాక్యుమెంట్ ధృవీకరించు' ఎంపికపై క్లిక్ చేయండి. 
దశ 2: సర్టిఫికేట్ లేదా పత్ర సంఖ్యను నమోదు చేయండి. !["ఇ-స్వాతు]("https://housing.com/news/wp-content/uploads/2021/06/E-Swathu-All-you-need-to-know-image-04.jpg")
దశ 3: ఫలితాలు తెరపై ప్రదర్శించబడతాయి.
తరచుగా అడిగే ప్రశ్నలు
కర్ణాటకలో ఫారం -11 అంటే ఏమిటి?
ఫారం -11 అనేది రిజిస్టర్ ఆఫ్ డిమాండ్, సేకరణ మరియు భూమి మరియు భవనం యొక్క బ్యాలెన్స్ నుండి సేకరించినది. ఇది ఆస్తి పన్ను చెల్లింపు కోసం ఉపయోగించబడుతుంది.
గ్రామతనా సైట్లు కొనడం సురక్షితమేనా?
అవును, మీరు గ్రామ పంచాయతీ ప్రాంతాలలో భూమి యొక్క చట్టబద్ధతను ఇ-స్వాతు పోర్టల్‌లో తనిఖీ చేయవచ్చు.
