మీ స్వంత ఇల్లు కలిగి ఉండటం జీవితంలో చాలా ముఖ్యమైన విషయాలలో ఒకటి. ఇది మీకు చెందిన భావాన్ని, ఆర్థిక భద్రతను మరియు రక్షణను అందిస్తుంది. అయితే, రియల్ ఎస్టేట్ ధరలు రోజురోజుకూ పెరుగుతున్నందున, మీ ఇంటిని నిర్మించడం కేక్వాక్ కాదు. సమాజంలోని బలహీన వర్గాలు ఈ కలను సాధించడంలో సహాయపడటానికి, భారత ప్రభుత్వం ప్రధాన మంత్రి ఆవాస్ యోజనను ప్రారంభించింది మరియు EWS గృహాలను అందుబాటులోకి తెచ్చింది. దిగువ-ఆదాయ వర్గాలు మరియు ఆర్థికంగా బలహీన వర్గాలు ప్రభుత్వం నుండి వారి గృహ రుణాలపై వడ్డీని క్లెయిమ్ చేయవచ్చు, కొనుగోలు, నిర్మాణం, మెరుగుదల మరియు పొడిగింపు కోసం. ఈ పథకం కింద, అన్ని నిర్మాణ వస్తువులు పర్యావరణ అనుకూలమైనవి, స్థిరమైన సాంకేతికతను ఉపయోగిస్తాయి మరియు పథకం ఖచ్చితమైన అర్హత ప్రమాణాలను అనుసరిస్తుంది. EWS హౌసింగ్ కోసం, మీరు 6.5% వడ్డీ రేటుతో 20 సంవత్సరాల పాటు లోన్ తీసుకోవచ్చు. వికలాంగులు మరియు సీనియర్ సిటిజన్లకు గ్రౌండ్ ఫ్లోర్ ఇళ్లు కేటాయించబడతాయి. EWS హౌసింగ్ కోసం నిర్మాణం నేషనల్ బిల్డింగ్ కోడ్ మరియు BIS కోడ్ల ప్రకారం మార్గదర్శకాలకు ఖచ్చితంగా కట్టుబడి ఉంటుంది. పూర్తి నిర్మాణం 3 దశల్లో జరుగుతుంది మరియు 4041 పట్టణాలు మరియు పట్టణ ప్రాంతాలను కవర్ చేస్తుంది. క్లాస్ 1 కింద, 500 నగరాలకు ప్రాధాన్యత ఇవ్వబడుతుంది.
EWS కోసం కీలక పారామితులు గృహ
| విశేషాలు | EWS కోసం ప్రమాణాలు |
| వార్షిక గృహ ఆదాయం | 3 లక్షల లోపు |
| వార్షిక వడ్డీ రాయితీ | 6.5% |
| వడ్డీ రాయితీకి అర్హులైన హౌసింగ్ లోన్ | 6 లక్షల వరకు ఉంటుంది |
| గరిష్ట రుణ కాలపరిమితి | 20 సంవత్సరాల |
| గరిష్ట నివాస యూనిట్ కార్పెట్ ప్రాంతం | 30 చ.మీ |
| నికర ప్రస్తుత విలువ (NPV) కోసం తగ్గింపు రేటు | 9% |
| గరిష్ట వడ్డీ రాయితీ మొత్తం | రూ. 2,67,280 |
| స్త్రీ యాజమాన్యం/సహ యాజమాన్యం | కొత్త కొనుగోలుకు తప్పనిసరి, ఇప్పటికే ఉన్న ఆస్తికి తప్పనిసరి కాదు |
| భవన నిర్మాణానికి ఆమోదాలు డిజైన్లు | తప్పనిసరి |
EWS హౌసింగ్ కోసం అర్హత
EWS హౌసింగ్ కోసం దరఖాస్తు చేసుకోవడానికి, మీరు భారత ప్రభుత్వం ద్వారా నిర్దేశించిన క్రింది ప్రమాణాలకు అనుగుణంగా ఉండాలి:
- మీ ఇంటి వార్షిక ఆదాయం రూ. కంటే ఎక్కువ ఉండకూడదు. 3 లక్షలు.
- మీరు లేదా మీ కుటుంబంలోని ఎవరైనా దేశంలోని ఏ ప్రాంతంలోనైనా పక్కా ఇల్లు కలిగి ఉండకూడదు.
- మీరు లేదా మీ కుటుంబం భారత ప్రభుత్వం లేదా మీ రాష్ట్ర ప్రభుత్వం నుండి ఎటువంటి గృహనిర్మాణ పథకాన్ని పొంది ఉండకూడదు.
- మీరు లేదా మీ కుటుంబ సభ్యులలో ఎవరైనా ప్రైవేట్ లెండింగ్ సంస్థల (PLIలు) నుండి ఏదైనా PMAY-CLSS సబ్సిడీ నుండి ప్రయోజనం పొంది ఉండకూడదు.
- మీరు మరియు మీ భాగస్వామి EWS హౌసింగ్ కోసం దరఖాస్తు చేసి ఎంపిక చేయబడితే, మీకు ఒక ఇల్లు కేటాయించబడుతుంది. మీరు ఉమ్మడి యాజమాన్యం కోసం కూడా దరఖాస్తు చేసుకోవచ్చు.
- మీరు భారతీయ పౌరసత్వాన్ని కలిగి ఉండాలి మరియు ఉండాలి 18 సంవత్సరాల కంటే ఎక్కువ వయస్సు.
EWS గృహ లబ్ధిదారు
EWS హౌసింగ్ కోసం లబ్ధిదారుల కుటుంబంలో భర్త, అతని భార్య మరియు అవివాహిత పిల్లలు ఉంటారు. వైవాహిక స్థితితో సంబంధం లేకుండా, వయోజన సంపాదన సభ్యుని ప్రత్యేక గృహంగా పరిగణించవచ్చు.
క్రెడిట్ లింక్డ్ సబ్సిడీ స్కీమ్ (CLSS) అంటే ఏమిటి?
క్రెడిట్ లింక్డ్ సబ్సిడీ స్కీమ్ (CLSS) అనేది ప్రధాన మంత్రి ఆవాస్ యోజన కింద ఆర్థికంగా బలహీనమైన, తక్కువ-ఆదాయ మరియు మధ్యస్థ-ఆదాయ వర్గాలకు అందించే ఒక రకమైన ఆర్థిక సహాయం. CLSSతో, మీరు తగ్గించిన ఈక్వేటెడ్ మంత్లీ ఇన్స్టాల్మెంట్ (EMIలు)తో గృహ రుణాలను తీసుకోవచ్చు. వడ్డీ రాయితీ మొత్తం మొత్తంపై లబ్ధిదారు కుటుంబానికి ముందుగానే జమ చేయబడుతుంది. దీని ఫలితంగా తక్కువ EMI మరియు హోమ్ లోన్ సరసమైనదిగా చేస్తుంది. ఇది ఆస్తి యొక్క ప్రాంతం మరియు గృహ రుణం యొక్క కాలవ్యవధిపై ఆధారపడి ఉంటుంది.
EWS హౌసింగ్ యొక్క ప్రయోజనాలు
మురికివాడల పునరావాసాన్ని లక్ష్యంగా చేసుకుంటుంది EWS హౌసింగ్ యొక్క ప్రాథమిక ఉద్దేశ్యం స్లమ్ హౌస్లను కాంక్రీట్/పక్కా వాటిని భర్తీ చేయడం. ఇది మురికివాడల నివాసితులకు నివాస ప్రాంతాల కంటే పట్టణ స్థావరాలను ఎంచుకోవడానికి మరియు దాని కారణంగా సంవత్సరాలుగా దాని విలువను కోల్పోయిన భూమిని ఉపయోగించడానికి సహాయపడుతుంది. పర్యావరణం. అన్ని ప్రధాన్ మంత్రి ఆవాస్ యోజన యొక్క ప్రధాన లక్ష్యం హౌసింగ్ అందరికీ సరసమైన మరియు శాశ్వత గృహ అందిస్తుంది. మహారాష్ట్ర, పశ్చిమ బెంగాల్ మరియు తమిళనాడు వంటి అనేక రాష్ట్రాల్లో EWS గృహ నిర్మాణం ప్రారంభమైంది. ఈ సభల ద్వారా ప్రజల జీవన ప్రమాణాలు మెరుగుపడాలని, పేదరికాన్ని చాలా వరకు నిర్మూలించాలని ప్రభుత్వం కోరుకుంటోంది. సబ్సిడీ వడ్డీ రేట్లు క్రెడిట్ లింక్డ్ సబ్సిడీ పథకం సంస్థాగత రుణ ప్రవాహాలను గణనీయంగా పెంచుతుంది. ఇది సమాజంలోని ఆర్థికంగా బలహీన వర్గాలు మరియు తక్కువ-ఆదాయ వర్గాలు తక్కువ వడ్డీ రేట్లకు ఇంటిని కొనుగోలు చేయడానికి అనుమతిస్తుంది, ఫలితంగా చాలా తక్కువ EMI ఉంటుంది. మహిళలకు భద్రత కల్పిస్తుంది 18 ఏళ్లు పైబడిన మరియు భారతీయ పౌరసత్వం ఉన్న ఏ స్త్రీ అయినా EWS హౌసింగ్ కోసం దరఖాస్తు చేసుకోవచ్చు. పథకం ప్రకారం, ఒక వ్యక్తి రుణం తీసుకోవాలనుకుంటే, అతను తప్పనిసరిగా తన భార్యను దరఖాస్తుదారుగా నమోదు చేసుకోవాలి. మహిళలకు, ముఖ్యంగా వృద్ధులు మరియు వితంతువులకు ఆర్థిక భద్రతను అందించడానికి ఇది జరుగుతుంది. EWS హౌసింగ్తో చాలా సరసమైనది , సమాజంలోని ఏ వర్గమూ ఇల్లు లేకుండా ఉండదు. ఇందులో షెడ్యూల్డ్ కులం (ఎస్సీలు), షెడ్యూల్డ్ తెగలు (ఎస్టీలు), మరియు ఇతర వెనుకబడిన తరగతులు (ఓబీసీలు)కి చెందిన ప్రతి ఒక్కరూ ఉన్నారు. మహిళలు, సీనియర్ సిటిజన్లు, వితంతువులు మరియు లింగమార్పిడి సంఘం సభ్యులు కూడా ఉన్నారు చేర్చబడింది. పర్యావరణ అనుకూల హౌసింగ్ ఈ పథకం కింద నిర్మించిన అన్ని గృహాలు పర్యావరణ అనుకూల ముడి పదార్థాలు మరియు స్థిరమైన సాంకేతికతను ఉపయోగించి నిర్మించబడ్డాయి. ఇది నిర్మాణ ప్రాంతం చుట్టూ పర్యావరణ హానిని తగ్గిస్తుంది, వాయు మరియు శబ్ద కాలుష్యం నుండి నష్టం వంటివి. బదులుగా, ఇళ్ళు అత్యుత్తమ నాణ్యత మరియు మన్నికైన పదార్థాలను ఉపయోగించి తయారు చేయబడ్డాయి. ఇది చాలా కాలం పాటు పునర్నిర్మాణాన్ని నిరోధించడానికి కూడా సహాయపడుతుంది.
EWS హౌసింగ్ కోసం ఎలా దరఖాస్తు చేయాలి?
మీరు ఆన్లైన్ మరియు ఆఫ్లైన్ పద్ధతుల ద్వారా EWS హౌసింగ్ కోసం దరఖాస్తు చేసుకోవచ్చు.
ఆన్లైన్:
ఆన్లైన్లో EWS హౌసింగ్ కోసం దరఖాస్తు చేయడానికి, మీకు చెల్లుబాటు అయ్యే ఆధార్ మాత్రమే అవసరం. దశ 1: ప్రధాన్ మంత్రి ఆవాస్ యోజన (PMAY) అధికారిక వెబ్సైట్ని https://pmaymis.gov.in/లో తెరవండి. స్టెప్ 2: హోమ్ పేజీలోని మెయిన్ నావిగేషన్ మెనూలో సిటిజన్ అసెస్మెంట్ ఆప్షన్పై క్లిక్ చేయండి. దశ 3: డ్రాప్-డౌన్ బాక్స్ నుండి అప్లై ఆన్లైన్పై క్లిక్ చేయండి. దశ 4: మీరు కిందకు వచ్చే ఎంపికను ఎంచుకోండి PMAY కోసం. దశ 5: కొత్త పేజీ తెరవబడుతుంది. ఇక్కడ, మీ పేరు మరియు ఆధార్ నంబర్ను నమోదు చేయండి.
6వ దశ: మీ ఆధార్ను షేర్ చేయడానికి మీరు అంగీకరిస్తున్నట్లు చూపించడానికి దిగువన ఇవ్వబడిన పెట్టెను ఎంచుకోండి. దశ 7: చెక్పై క్లిక్ చేయండి.
ఆఫ్లైన్:
EWS హౌసింగ్ కోసం ఆఫ్లైన్లో దరఖాస్తు చేయడానికి, కామన్ సర్వీస్ సెంటర్ (CSC)కి వెళ్లి, దాని కోసం ఫారమ్ను పూరించండి. ఈ దరఖాస్తు ఫారమ్ ధర రూ. 25 + GST.
లబ్ధిదారుల జాబితాను ఎలా చూడాలి?
దశ 1: ప్రధాన్ మంత్రి ఆవాస్ యోజన (PMAY) అధికారిక వెబ్సైట్ని https://pmaymis.gov.in/లో తెరవండి. హోమ్ పేజీ తెరవబడుతుంది. దశ 2: మెయిన్ నావిగేషన్ మెనూలో సెర్చ్ బెనిఫిషియరీపై క్లిక్ చేయండి. style="font-weight: 400;"> దశ 3: పేరు ద్వారా శోధనపై క్లిక్ చేయండి. దశ 4: మీ ఆధార్ నంబర్ను నమోదు చేయండి.
దశ 5: 'షో'పై క్లిక్ చేయండి. మీరు లబ్ధిదారుల జాబితాను వీక్షించగలరు.
EWS హౌసింగ్ కోసం అవసరమైన పత్రాలు
- మీ జనన ధృవీకరణ పత్రం, పాన్ కార్డ్, స్కూల్ లీవింగ్ సర్టిఫికేట్, బీమా పాలసీ మరియు డ్రైవింగ్ లైసెన్స్ వంటి వయస్సు రుజువు.
- మీకు లేదా మీ కుటుంబ సభ్యులకు పక్కా ఇల్లు లేదని నిరూపించడానికి అఫిడవిట్ కమ్ డిక్లరేషన్.
- ఆధార్ కార్డ్, పాన్ కార్డ్, డ్రైవింగ్ లైసెన్స్ మొదలైన గుర్తింపు రుజువు.
- ఆస్తి నమోదు పత్రాలు, ఓటర్ ID, బ్యాంక్ స్టేట్మెంట్లు మరియు ఆస్తి పన్ను రసీదు వంటి చిరునామా రుజువు కాపీ.
- గత మూడు నెలల జీతం స్లిప్పులు, వార్షిక ఇంక్రిమెంట్ లెటర్, అపాయింట్మెంట్ లెటర్ మరియు ఫారమ్ 16 యొక్క ధృవీకరించబడిన కాపీ వంటి ప్రతి కుటుంబ సభ్యుల జీతం రుజువు పత్రాలు.
- గత 6 నెలలుగా మీ బ్యాంక్ స్టేట్మెంట్ల కాపీ వంటి ఆదాయ రుజువు పత్రాలు.
- మీ బ్యాంక్ స్టేట్మెంట్ల ద్వారా ఇప్పటికే ఉన్న లోన్ వివరాలు.
- ఏదైనా హౌసింగ్ సొసైటీ నుండి నో అబ్జెక్షన్ సర్టిఫికేట్ (NOC).
- ప్రాసెసింగ్ ఫీజు చెక్, ఇది ఉపాధి పొందిన దరఖాస్తుదారుల జీతం ఖాతా నుండి మరియు స్వయం ఉపాధి పొందిన వారి వ్యాపార ఖాతా నుండి జారీ చేయబడుతుంది.
- ఆస్తి కేటాయింపు లేఖ లేదా అమ్మకానికి ఒప్పందం.
తరచుగా అడిగే ప్రశ్నలు
EWS హౌసింగ్కు ఎవరు అర్హులు?
EWS హౌసింగ్కు అర్హత పొందేందుకు, మీ ఇంటి వార్షిక ఆదాయం రూ. మించకూడదు. 3 లక్షలు, మీరు దేశంలోని ఏ ప్రాంతంలోనైనా పక్కా ఇల్లు కలిగి ఉండకూడదు, మీరు భారత ప్రభుత్వం లేదా మీ రాష్ట్ర ప్రభుత్వం నుండి ఎటువంటి గృహనిర్మాణ పథకాన్ని పొంది ఉండకూడదు, మీరు ఏదైనా PMAY-CLSS సబ్సిడీ నుండి ప్రయోజనం పొంది ఉండకూడదు మరియు మీరు భారతీయ పౌరసత్వం కలిగి ఉండాలి మరియు 18 ఏళ్లు పైబడి ఉండాలి.
EWS హౌసింగ్ యొక్క ముఖ్య ఉద్దేశ్యం ఏమిటి?
EWS హౌసింగ్ యొక్క ప్రధాన లక్ష్యం ప్రతి ఒక్కరికీ, ముఖ్యంగా సమాజంలోని బలహీన వర్గాలకు సరసమైన మరియు అధిక-నాణ్యత గల గృహాలను అందించడం.
EWS హౌసింగ్ కోసం అవసరమైన పత్రాలు ఏమిటి?
EWS హౌసింగ్ కోసం అవసరమైన పత్రాలలో వయస్సు రుజువు, మీకు లేదా మీ కుటుంబ సభ్యులకు పక్కా ఇల్లు లేదని నిరూపించడానికి అఫిడవిట్ కమ్ డిక్లరేషన్, ఆధార్ కార్డ్, పాన్ కార్డ్, డ్రైవింగ్ లైసెన్స్ మొదలైన గుర్తింపు రుజువు, చిరునామా రుజువు కాపీ, ఆదాయ రుజువు పత్రం, ఇప్పటికే ఉన్న లోన్ వివరాలు, ఏదైనా హౌసింగ్ సొసైటీ నుండి నో అబ్జెక్షన్ సర్టిఫికేట్ (NOC), ప్రాసెసింగ్ ఫీజు చెక్ మరియు ఆస్తి కేటాయింపు లేఖ లేదా అమ్మకానికి ఒప్పందం.
