మార్చి 1, 2024: మీడియా నివేదికల ప్రకారం, గ్రేటర్ నోయిడా అథారిటీ వివిధ రంగాలలో ఎత్తైన వాణిజ్య సముదాయాల నిర్మాణం కోసం కొత్త ప్లాట్ల పథకాన్ని ప్రారంభించింది. ఈ పథకం కింద, షాపింగ్ మాల్స్, షోరూమ్‌లు, రిటైల్ అవుట్‌లెట్‌లు, రెస్టారెంట్లు మరియు ఇతర సౌకర్యాల అభివృద్ధికి అధికారం 18 ప్లాట్లను అందిస్తోంది. వాణిజ్య భూములను కొనుగోలు చేసేందుకు ఆసక్తి ఉన్న రియల్టర్లకు షాపింగ్ మాల్స్ మరియు వాణిజ్య భవనాలను లీజుకు ఇవ్వడానికి అభివృద్ధి చేయడానికి ఈ పథకం పెట్టుబడి అవకాశాలను అందిస్తుంది.
గ్రేటర్ నోయిడా ప్లాట్ల పథకం స్థానం మరియు ధర వివరాలు
ప్లాట్లు వివిధ రంగాలలో ఉన్నాయి, సెక్టార్ 12లో ఆరు ప్లాట్లు, డెల్టా 2లో ఐదు ప్లాట్లు, సెక్టార్ 10లో నాలుగు మరియు ఆల్ఫా టూ, ఎకోటెక్ 12 మరియు టెక్ జోన్‌లో ఒక్కొక్క ప్లాట్లు ఉన్నాయి. 2,313 చదరపు మీటర్ల (చ.మీ.) నుండి 12,000 చ.మీ వరకు ఉన్న ఈ ప్లాట్ల రిజర్వ్ ధర రూ. 1,134 కోట్లు. భూమి కేటాయింపు రేటు చదరపు మీటరుకు రూ. 67,000 నుండి రూ. 86,000 వరకు ఉంటుంది, ఎందుకంటే ఈ ప్లాట్లు ఉన్న రంగాల ఆధారంగా ఖర్చు మారుతుందని హిందూస్తాన్ టైమ్స్ నివేదికలో ఉదహరించినట్లు ఒక అధికారి తెలిపారు.
గ్రేటర్ నోయిడా ప్లాట్లు ఫ్లోర్ ఏరియా రేషియో (FAR)
మీడియా కథనం ప్రకారం, అథారిటీ ఒక అంతస్తు ఉన్న కమర్షియల్ ప్లాట్లను ప్రారంభించడం ఇదే మొదటిసారి అని అధికారులు తెలిపారు విస్తీర్ణ నిష్పత్తి (FAR) 4, మునుపటి స్కీమ్‌ల వలె కాకుండా గరిష్టంగా FAR అనుమతించబడినప్పుడు 3.75. అధిక దూరం అంటే డెవలపర్ మరిన్ని అంతస్తులను నిర్మించవచ్చు మరియు వారి సంబంధిత ప్రాజెక్ట్‌లలో వాణిజ్య కార్యకలాపాల కోసం అదనపు స్థలాన్ని పొందవచ్చు. వారు అధికారం కేటాయించిన మొత్తం గ్రౌండ్ కవరేజీలో 400% అభివృద్ధి చేయవచ్చు. ఈ ప్లాట్ల పథకంతో, గ్రేటర్ నోయిడాలో అథారిటీ ఎత్తైన వాణిజ్య భవనాలను అనుమతించింది. ప్రాసెసింగ్ రుసుము మరియు పత్రాలను సమర్పించడానికి చివరి తేదీ ప్రాసెసింగ్ రుసుము మరియు పత్రాలను సమర్పించడానికి చివరి తేదీ మార్చి 23, 2024. ప్లాట్లు ఇ-వేలం ద్వారా కేటాయించబడతాయి మరియు అత్యధిక బిడ్డర్‌కు ప్లాట్లు కేటాయించబడతాయి. దరఖాస్తు నుండి కేటాయింపు వరకు మొత్తం ప్రక్రియ ఆన్‌లైన్‌లో పూర్తవుతుందని మరియు గ్రేటర్ నోయిడా అథారిటీ యొక్క వెబ్‌సైట్‌కు లింక్ చేయబడిన స్టేట్ బ్యాంక్ ఆఫ్ ఇండియా (ఎస్‌బిఐ) పోర్టల్ ద్వారా దరఖాస్తు చేయబడుతుందని అధికారులు మీడియా నివేదిక ప్రకారం తెలిపారు. దరఖాస్తుదారు అలాట్‌మెంట్ లెటర్ జారీ చేసిన తేదీ నుండి 90 రోజులలోపు పూర్తి చెల్లింపును ఎంచుకోవచ్చు మరియు అటువంటి సందర్భంలో, మొత్తం ప్రీమియంపై 2% రాయితీ ఇవ్వబడుతుంది. అలాట్‌మెంట్ లెటర్‌ను జారీ చేసిన తేదీ నుండి 60 రోజులలోపు మొత్తం ప్రీమియంలో 40% చెల్లించే అవకాశం కూడా కేటాయించారు. మిగిలిన మొత్తాన్ని మూడు సంవత్సరాలలో ఆరు అర్ధ-వార్షిక వాయిదాలలో చెల్లించాలి. లీజు దస్తావేజును అమలు చేసిన తేదీ నుండి పూర్తి ధృవీకరణ పత్రాన్ని పొందటానికి కాల పరిమితి మూడు సంవత్సరాలు.
| మా కథనంపై ఏవైనా ప్రశ్నలు లేదా దృక్కోణం ఉందా? మేము మీ నుండి వినడానికి ఇష్టపడతాము. మా ఎడిటర్-ఇన్-చీఫ్ జుమూర్ ఘోష్‌కి [email protected] లో వ్రాయండి |
