నోయిడా, గ్రేటర్ నోయిడా అధికారులు నిలిచిపోయిన ప్రాజెక్టులకు పునరావాస ప్యాకేజీని క్లియర్ చేశారు

నోయిడా మరియు గ్రేటర్ నోయిడా అధికారులు అమితాబ్ కాంత్ కమిటీ సిఫార్సుల ఆధారంగా తమ ప్రాంతాల్లో నిలిచిపోయిన హౌసింగ్ ప్రాజెక్ట్‌ల డెవలపర్‌ల కోసం పునరావాస ప్యాకేజీని ఆమోదించారు. ఈ చర్య గతంలో నిలిచిపోయిన ప్రాజెక్టులలోని ఫ్లాట్ల రిజిస్ట్రేషన్‌ను సులభతరం చేస్తుందని భావిస్తున్నారు. కాంత్ ప్యానెల్ సిఫారసులకు సంబంధించి ఉత్తరప్రదేశ్ ప్రభుత్వం జారీ చేసిన ఆదేశాన్ని అనుసరించి, రెండు అధికారుల ఉమ్మడి బోర్డు సమావేశంలో పునరావాస ప్యాకేజీని అమలు చేయాలని నిర్ణయం తీసుకున్నారు.

పునరావాస ప్యాకేజీ యొక్క ముఖ్య లక్షణాలు ఉన్నాయి

• డెవలపర్‌ల కోసం జీరో పీరియడ్ : ఈ వ్యవధిలో జరిమానాలు మరియు వడ్డీ మాఫీ చేయబడుతుంది, ఇది తిరిగి లెక్కించబడిన బకాయిలను రీషెడ్యూల్ చేయడానికి అనుమతిస్తుంది. మూడు నెలల్లో రిజిస్ట్రీల అమలును ప్రారంభించడమే లక్ష్యం.
• కో-డెవలపర్స్ పాలసీ : నిలిచిపోయిన గృహ ప్రాజెక్టులను పూర్తి చేయడంలో సహాయపడేందుకు ఈ విధానం అమలు చేయబడుతుంది.
• ఆక్యుపెన్సీ సర్టిఫికెట్‌లు (OC) మరియు కంప్లీషన్ సర్టిఫికెట్‌లు (CC) : సున్నా వ్యవధి తర్వాత 25% బకాయిలు చెల్లించిన తర్వాత అధికారుల నుండి OC మరియు CC మంజూరు చేయడానికి ప్యాకేజీ సులభతరం చేస్తుంది.
• సమయం పొడిగింపు : ప్రాజెక్ట్‌లను పూర్తి చేయడానికి రియల్టర్లకు మూడు సంవత్సరాల ఉచిత సమయం పొడిగింపు మంజూరు చేయబడుతుంది.
• తనఖా అనుమతులు : డెవలపర్‌లు ఉపయోగించని భూమిలో కొంత భాగాన్ని లేదా విక్రయించని ఇన్వెంటరీ నుండి నిధులను తనఖా పెట్టడానికి అనుమతించబడతారు మార్కెట్.

జీరో పీరియడ్ రెండు విడతల్లో అందించబడుతుంది- COVID-19 అంతరాయాల కారణంగా ఏప్రిల్ 1, 2020 మరియు మార్చి 31, 2022 మధ్య కాలానికి రెండేళ్ల సున్నా వ్యవధి మరియు మరో 22 నెలలు (2013-2015) షరతులతో కూడిన మినహాయింపు ) నేషనల్ గ్రీన్ ట్రిబ్యునల్ నిలిపివేసిన ప్రాజెక్ట్‌ల కోసం కేస్-టు-కేస్ ఆధారంగా. ఆయా ప్రాంతాల్లో నివాస ప్రాజెక్టుల తనిఖీలు ప్రారంభించి, రిజిస్టర్ కాని ఫ్లాట్ల సమాచారాన్ని సేకరించి, బకాయిల రీకాలిక్యులేషన్‌ను నెల రోజుల్లో పూర్తి చేయాలని అధికారులు యోచిస్తున్నారు. ముఖ్యంగా ఆక్యుపెన్సీ సర్టిఫికెట్లు లేని కుటుంబాల కోసం మూడు నెలల్లో ఫ్లాట్ల రిజిస్ట్రేషన్ ప్రారంభించడం లక్ష్యం. ఈ ప్రక్రియ కోసం స్వతంత్ర చార్టర్డ్ అకౌంటెంట్స్ (CAలు) నిమగ్నమై ఉంటారు.

Dhwani Meharchandani