2023లో ఆఫీస్ స్థూల లీజింగ్ శోషణ 62.3 msfకి చేరుకుంది: నివేదిక

రియల్ ఎస్టేట్ అడ్వైజరీ సంస్థ సవిల్స్ ఇండియా నివేదిక ప్రకారం, భారతదేశంలోని ఆరు ప్రధాన నగరాల్లో ఆఫీస్ స్థూల లీజింగ్ అబ్జార్ప్షన్ 2023లో 62.3 మిలియన్ చదరపు అడుగుల (ఎంఎస్‌ఎఫ్) సరికొత్త ఆల్-టైమ్ హైని నమోదు చేసింది, ఇది మునుపటి సంవత్సరంతో పోలిస్తే 12% వృద్ధిని నమోదు చేసింది. నివేదికలో పేర్కొన్న ఆరు ప్రధాన నగరాలు బెంగళూరు, ఢిల్లీ-ఎన్‌సిఆర్, ముంబై, హైదరాబాద్, చెన్నై మరియు పూణే. బెంగుళూరు, ఢిల్లీ-NCR మరియు ముంబయి మొదటి మూడు పనితీరు కనబరుస్తున్న నగరాలు మరియు 2023లో దాదాపు 60% స్థూల లీజింగ్ కార్యకలాపాలకు సహకరించాయని నివేదిక పేర్కొంది. టెక్ మరియు కన్సల్టింగ్ ఆక్రమణదారుల భారీ లావాదేవీల కారణంగా ముంబై యొక్క రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్ 10.1 msf వద్ద రికార్డ్ లీజింగ్ కార్యకలాపాలను చూసింది. 2022తో పోలిస్తే స్థూల శోషణ 51% పెరిగింది. మరోవైపు, చెన్నై మరియు ముంబైలు 2023లో ఆల్-టైమ్ హై గ్రాస్ లీజింగ్ యాక్టివిటీని చూసాయని నివేదిక పేర్కొంది. నివేదిక ప్రకారం, బెంగుళూరు లీజింగ్ కార్యకలాపాలలో ఆధిపత్యం కొనసాగించింది మరియు 15.6 msf వద్ద చార్టులలో అగ్రస్థానంలో ఉంది. అయినప్పటికీ, నగరం యొక్క స్థూల శోషణ సంవత్సరానికి 10% తక్కువగా ఉంది. టెక్ ఆక్రమణదారుల లీజింగ్ యాక్టివిటీలో 15% YY తగ్గింపు దీనికి కారణం. ఢిల్లీ-NCR 2022లో 11.3 msf వద్ద సారూప్య శోషణ స్థాయిలను చూసింది, హైదరాబాద్ మరియు చెన్నై 8.6 msf మరియు 9.6 msf వద్ద స్థూల లీజింగ్ కార్యకలాపాలలో వరుసగా 34% మరియు 32% వార్షిక పెరుగుదలను నివేదించాయి. ఇంతలో, పూణే 7.1 msf ఆఫీస్ స్పేస్ లీజింగ్‌ను నివేదించింది, ఇది 2022లో నివేదించిన 6.4 msf కంటే 11% ఎక్కువ అని నివేదిక పేర్కొంది.

2023లో కొత్త సరఫరా అంతకు ముందు సంవత్సరం 53.3 msf వద్ద అదే స్థాయిలో ఉంది. ఇందులో దాదాపు 61% కొత్త సరఫరా బెంగళూరు మరియు హైదరాబాద్‌లో ఉంది.

Dhwani Meharchandani