রিয়েল এস্টেট উপদেষ্টা সংস্থা স্যাভিলস ইন্ডিয়ার একটি রিপোর্ট অনুসারে, ভারতের ছয়টি প্রধান শহর জুড়ে অফিস গ্রস লিজিং শোষণ 2023 সালে 62.3 মিলিয়ন বর্গফুট (এমএসএফ) এর নতুন সর্বকালের সর্বোচ্চ রেকর্ড করেছে, যা আগের বছরের তুলনায় 12% বৃদ্ধি পেয়েছে। প্রতিবেদনে উদ্ধৃত ছয়টি প্রধান শহর হল বেঙ্গালুরু, দিল্লি-এনসিআর, মুম্বাই, হায়দ্রাবাদ, চেন্নাই এবং পুনে। বেঙ্গালুরু, দিল্লি-এনসিআর এবং মুম্বাই শীর্ষ তিনটি পারফর্মিং শহর এবং 2023 সালে গ্রস লিজিং কার্যকলাপের প্রায় 60% অবদান রেখেছে, রিপোর্টে বলা হয়েছে। মুম্বাইয়ের রিয়েল এস্টেট মার্কেট 10.1 এমএসএফ-এ রেকর্ড লিজিং কার্যকলাপ দেখেছে প্রযুক্তি এবং পরামর্শকারী দখলদারদের দ্বারা বড় লেনদেনের কারণে। 2022 সালের তুলনায় মোট শোষণ 51% বৃদ্ধি পেয়েছে। অন্যদিকে, চেন্নাই এবং মুম্বাই 2023 সালে সর্বকালের উচ্চ গ্রস লিজিং কার্যকলাপ দেখেছে, রিপোর্ট অনুসারে। প্রতিবেদন অনুসারে, বেঙ্গালুরু লিজিং কার্যকলাপে আধিপত্য বজায় রেখেছিল এবং 15.6 এমএসএফ-এ চার্টের শীর্ষে রয়েছে। যাইহোক, শহরের স্থূল শোষণ ছিল 10% কম YoY। এটি প্রযুক্তি দখলকারীদের দ্বারা লিজিং কার্যকলাপে 15% YoY হ্রাসের কারণে। দিল্লি-এনসিআর 2022-এ 11.3 এমএসএফ-এ অনুরূপ শোষণের মাত্রা দেখেছে, তারপরে হায়দ্রাবাদ এবং চেন্নাই, যারা 8.6 এমএসএফ এবং 9.6 এমএসএফ-এ গ্রস লিজিং কার্যকলাপে যথাক্রমে 34% এবং 32% উল্লেখযোগ্য বার্ষিক বৃদ্ধি পেয়েছে। এদিকে, পুনে 7.1 এমএসএফ অফিস স্পেস লিজিং রিপোর্ট করেছে, যা 2022 সালে রিপোর্ট করা 6.4 এমএসএফ থেকে প্রায় 11% বেশি, রিপোর্টে বলা হয়েছে।
| শহর | 2023 সালে মোট শোষণ (MSF এ) | 2022 সালে মোট শোষণ (MSF এ) | YoY পরিবর্তন |
| ব্যাঙ্গালোর | 15.6 | 17.3 | -10% |
| চেন্নাই | 9.6 | 7.3 | 32% |
| দিল্লি-এনসিআর | 11.3 | 11.3 | 0% |
| হায়দ্রাবাদ | 8.6 | 6.4 | 34% |
| মুম্বাই | 10.1 | ৬.৭ | 51% |
| পুনে | 7.1 | 6.4 | 11% |
| মোট | 62.3 | 55.3 | 12% |
2023 সালে নতুন সরবরাহ আগের বছরের মতো একই স্তরে ছিল 53.3 এমএসএফ। এর মধ্যে, নতুন সরবরাহের প্রায় 61% বেঙ্গালুরু এবং হায়দ্রাবাদে উল্লেখ করা হয়েছে।
| শহর | 2023 সালে নতুন সরবরাহ (MSF এ) | 2022 সালে নতুন সরবরাহ (MSF এ) | YoY পরিবর্তন |
| ব্যাঙ্গালোর | 17.1 | 12.7 | ৩৫% |
| চেন্নাই | ৬.৮ | 5.0 | 37% |
| দিল্লি-এনসিআর | 5.5 | 6.5 | -15% |
| হায়দ্রাবাদ | 15.5 | 16.5 | -6% |
| মুম্বাই | 3.1 | 5.4 | -43% |
| পুনে | 5.3 | 7.3 | -27% |
| মোট | 53.3 | 53.4 | 0% |
| আমাদের নিবন্ধে কোন প্রশ্ন বা দৃষ্টিকোণ আছে? আমরা আপনার কাছ থেকে শুনতে চাই. আমাদের এডিটর-ইন-চিফ ঝুমুর ঘোষের কাছে লিখুন jhumur.ghosh1@housing.com |
