2022 সালে একটি শক্তিশালী প্রত্যাবর্তনের পরে, ভারতের খুচরা খাতে বৃদ্ধির গতি 2023 সালেও শক্তিশালী রয়ে গেছে, JLL ইন্ডিয়ার সর্বশেষ প্রতিবেদন ইন্ডিয়া রিটেইল: ইভলভিং টু এ নিউ ডন দেখায় । প্রতিবেদন অনুসারে, বর্ধিত খরচ, ক্রমবর্ধমান প্রাতিষ্ঠানিক অংশগ্রহণ, ভারতীয় খুচরা চেইনের কৌশলগত অংশীদারিত্ব এবং একটি সহায়ক নিয়ন্ত্রক পরিবেশ ভারতকে বিশ্বব্যাপী ব্র্যান্ডগুলির জন্য একটি লাভজনক গন্তব্যে পরিণত করছে- 24টি নতুন আন্তর্জাতিক ব্র্যান্ড 2021 সাল থেকে ভারতে প্রবেশ করেছে, যা মলের উন্নয়নের জন্য একটি বেললাইন তৈরি করেছে। দিল্লি-এনসিআর, মুম্বাই এবং ব্যাঙ্গালোরের গেটওয়ে শহর। এই নতুন প্রবেশকারীদের প্রায় এক চতুর্থাংশ F&B বিভাগে ছিল। 
সূত্র: জেএলএল ইন্ডিয়া 
সূত্র: জেএলএল ইন্ডিয়া দ্য রিপোর্টে দেখা গেছে যে যখন সর্বজনীন খুচরো ক্রমবর্ধমানভাবে গুরুত্বপূর্ণ হয়ে উঠছে, ভৌত দোকানগুলি এখনও গ্রাহকদের অভিজ্ঞতামূলক কেনাকাটা এবং সামাজিক সংযোগের অভিজ্ঞতা প্রদানে একটি গুরুত্বপূর্ণ ভূমিকা পালন করে। শীর্ষ সাতটি শহরে (দিল্লি এনসিআর, মুম্বাই, পুনে, ব্যাঙ্গালোর, কলকাতা, চেন্নাই এবং হায়দ্রাবাদ) H1 2023-এর পরিচালনমূলক খুচরা স্টক দাঁড়িয়েছে 89 মিলিয়ন বর্গফুট (msf)৷ বর্তমান অপারেশনাল মল স্টকের 50% এরও বেশি দিল্লি এনসিআর (28 এমএসএফ) এবং মুম্বাই (17 এমএসএফ) এ রয়েছে। হায়দ্রাবাদ এবং দিল্লি এনসিআর-এ সংযোজন সহ H1 2023 সালে প্রায় 1.1 msf এর মল সমাপ্তি রেকর্ড করা হয়েছিল। রাহুল অরোরা, হেড অফ অফিস লিজিং অ্যাডভাইজরি এবং রিটেল সার্ভিসেস, ইন্ডিয়া, জেএলএল, বলেছেন, “ভারতের খুচরা খাত একটি উন্নত বৃদ্ধির বক্ররেখায় রয়েছে যেখানে একটি উদ্ভাবনী বিল্ট পরিবেশ তৈরি করা, ভোক্তাদের সাথে বৃহত্তর সংযোগ এবং অব্যবহৃত শারীরিক স্টোরফ্রন্টগুলিকে সংশোধন করার উপর ফোকাস করা হচ্ছে। টায়ার II এবং III শহরগুলি সহ দেশের অঞ্চলগুলি। শপিং মলের স্টক যা H1 2023-এর হিসাবে 89 msf-এ দাঁড়িয়েছে 2027 সালের শেষ নাগাদ প্রায় 43% বৃদ্ধি পেয়ে 127 msf-এ পৌঁছবে বলে আশা করা হচ্ছে৷ সম্প্রতি ভারতের প্রথম খুচরা REIT চালু হওয়ার সাথে সাথে, বিকাশকারীরা তাদের খুচরা সম্পদগুলিকে মন্থন করে আপগ্রেড করার দিকে মনোনিবেশ করবে৷ ভাড়াটে মিক্স, বিনোদন, অবসর এবং F&B পথগুলি অন্তর্ভুক্ত করে। নতুন যুগের প্রযুক্তিতে বিনিয়োগ এবং উন্নত ইউজার ইন্টারফেসে আরও বেশি প্রযুক্তি-বুদ্ধিমান, সহস্রাব্দ প্রজন্মের কাছে আবেদন করার জন্য একটি সতেজ ব্র্যান্ডের অভিজ্ঞতার অংশ হিসেবে নেওয়া হচ্ছে।" শীর্ষ সাতটি শহরে (শপিং মল এবং প্রধান উচ্চ রাস্তায়) গ্রস লিজিং H1 2023 সালে 3.16 msf এ দাঁড়িয়েছে, যা খুচরা বিক্রেতাদের দ্বারা সম্প্রসারণে ভোক্তাদের আস্থার ইঙ্গিত দেয়। ব্যাঙ্গালোর 34% শেয়ার নিয়ে নেতৃত্ব দেয়, তারপরে দিল্লি NCR (23%) এবং হায়দ্রাবাদ (19%)। ফ্যাশন এবং পোশাক এবং F&B ব্র্যান্ডগুলি H1 লিজিং কার্যকলাপে প্রাধান্য পেয়েছে। ডক্টর সামন্তক দাস, প্রধান অর্থনীতিবিদ এবং রিসার্চের প্রধান এবং REIS, ভারত, JLL, বলেছেন, “ভৌত খুচরা বিক্রেতাকে একটি বড় উত্সাহের জন্য, বিশিষ্ট বিকাশকারী, বৈশ্বিক সমষ্টি এবং প্রাতিষ্ঠানিক বিনিয়োগকারীরা মানসম্পন্ন খুচরা উন্নয়ন ঘোষণা এবং চালু করার ক্ষেত্রে অগ্রগণ্য। ফিজিক্যাল রিটেল স্পেস সেগমেন্টে H2 2023 এবং 2027 এর মধ্যে শীর্ষ সাতটি শহর জুড়ে 38 msf এর বেশি খুচরা উন্নয়নের প্রত্যাশিত সরবরাহ পাইপলাইন রয়েছে। দিল্লি এনসিআর 31% শেয়ারের সাথে আসন্ন মল সরবরাহের ক্ষেত্রে অবদানে নেতৃত্ব দেবে বলে আশা করা হচ্ছে, এরপরে চেন্নাই (16%) এবং হায়দ্রাবাদ (14%)। এই আসন্ন সরবরাহের প্রায় 18% (প্রায় 6.7 এমএসএফ) প্রাতিষ্ঠানিক অংশগ্রহণ রয়েছে।" 
ভারতের প্রথম খুচরা REIT-এর প্রথম তালিকা খুচরা বিনিয়োগকারীদের খুচরা সম্পদ শ্রেণিতে অংশীদারিত্বের সুযোগ দিয়েছে৷ REIT-এর মাধ্যমে রিয়েল এস্টেট সম্পদের তালিকা লেনদেন এবং ব্যবস্থাপনা কাঠামোতে আরও স্বচ্ছতা এনেছে। শীর্ষ সাতটি ভারতীয় শহর জুড়ে বিদ্যমান খুচরা স্টক প্রায় 43-44 msf REIT-যোগ্য খুচরা সম্পদের সম্ভাবনা অফার করে, যার মধ্যে অর্ধেকের বেশি মুম্বাই এবং NCR-দিল্লি অঞ্চলে রয়েছে। একটি মানসম্পন্ন সরবরাহ পাইপলাইন এবং প্রতিষ্ঠিত বিকাশকারীদের দ্বারা ঘোষিত নতুন মলগুলির সাথে, ভারতীয় খুচরা খাত আরও প্রাতিষ্ঠানিক বিনিয়োগ আকর্ষণ করবে বলে আশা করা হচ্ছে। প্রতিবেদনে বলা হয়েছে যে প্রথম স্তরের শহরগুলি সর্বাধিক বিনিয়োগকারীর আগ্রহকে আকৃষ্ট করে চলেছে, তবে, প্রাতিষ্ঠানিকভাবে ধারণকৃত সম্পদের 30% টিয়ার II এবং টিয়ার III শহরে রয়েছে যেমন উত্তরে অমৃতসর, চণ্ডীগড়, লুধিয়ানা এবং মোহালি, দক্ষিণে মহীশূর এবং ম্যাঙ্গালোর, পশ্চিমে সুরাত, পূর্বে ভুবনেশ্বর এবং মধ্য ভারতের ইন্দোর ও নাগপুর।
