रियल एस्टेट सलाहकार फर्म सेविल्स इंडिया की एक रिपोर्ट के अनुसार, भारत के छह प्रमुख शहरों में कार्यालय सकल लीजिंग अवशोषण ने 2023 में 62.3 मिलियन वर्ग फुट (एमएसएफ) का नया सर्वकालिक उच्च स्तर दर्ज किया, जो पिछले वर्ष की तुलना में 12% की वृद्धि दर्ज करता है। रिपोर्ट में उद्धृत छह प्रमुख शहर बेंगलुरु, दिल्ली-एनसीआर, मुंबई, हैदराबाद, चेन्नई और पुणे हैं। रिपोर्ट में कहा गया है कि बेंगलुरु, दिल्ली-एनसीआर और मुंबई शीर्ष तीन प्रदर्शन करने वाले शहर हैं और उन्होंने 2023 में सकल लीजिंग गतिविधि में लगभग 60% योगदान दिया। टेक और परामर्श व्यवसायियों द्वारा बड़े लेनदेन के कारण मुंबई के रियल एस्टेट बाजार में 10.1 एमएसएफ पर रिकॉर्ड लीजिंग गतिविधि देखी गई। रिपोर्ट के अनुसार, 2022 की तुलना में सकल अवशोषण में 51% की वृद्धि हुई। दूसरी ओर, चेन्नई और मुंबई में 2023 में सर्वकालिक उच्च सकल लीजिंग गतिविधि देखी गई। रिपोर्ट के मुताबिक, बेंगलुरु ने लीजिंग गतिविधि में अपना दबदबा कायम रखा और 15.6 एमएसएफ पर चार्ट में शीर्ष स्थान पर रहा। हालाँकि, शहर का सकल अवशोषण सालाना आधार पर 10% कम था। इसका कारण टेक व्यवसायियों द्वारा लीजिंग गतिविधि में सालाना आधार पर 15% की गिरावट है। दिल्ली-एनसीआर में 2022 के समान अवशोषण स्तर 11.3 एमएसएफ पर देखा गया, इसके बाद हैदराबाद और चेन्नई का स्थान रहा, जिन्होंने 8.6 एमएसएफ और 9.6 एमएसएफ पर सकल लीजिंग गतिविधि में क्रमशः 34% और 32% की उल्लेखनीय वार्षिक वृद्धि दर्ज की। रिपोर्ट में कहा गया है कि इस बीच, पुणे ने 7.1 एमएसएफ ऑफिस स्पेस लीजिंग की सूचना दी, जो 2022 में रिपोर्ट की गई 6.4 एमएसएफ से लगभग 11% अधिक है।
| शहर | 2023 में सकल अवशोषण (एमएसएफ में) | 2022 में सकल अवशोषण (एमएसएफ में) | साल दर साल बदलाव |
| बैंगलोर | 15.6 | 17.3 | -10% |
| चेन्नई | 9.6 | 7.3 | 32% |
| दिल्ली-एनसीआर | 11.3 | 11.3 | 0% |
| हैदराबाद | 8.6 | 6.4 | 34% |
| मुंबई | 10.1 | 6.7 | 51% |
| पुणे | 7.1 | 6.4 | 11% |
| कुल | 62.3 | 55.3 | 12% |
2023 में नई आपूर्ति पिछले साल के समान स्तर 53.3 एमएसएफ पर थी। इसमें से लगभग 61% नई आपूर्ति बैंगलोर और हैदराबाद में नोट की गई है।
| शहर | 2023 में नई आपूर्ति (एमएसएफ में) | 2022 में नई आपूर्ति (एमएसएफ में) | साल दर साल बदलाव |
| बैंगलोर | 17.1 | 12.7 | 35% |
| चेन्नई | 6.8 | 5.0 | 37% |
| दिल्ली-एनसीआर | 5.5 | 6.5 | -15% |
| हैदराबाद | 15.5 | 16.5 | -6% |
| मुंबई | 3.1 | 5.4 | -43% |
| पुणे | 5.3 | 7.3 | -27% |
| कुल | 53.3 | 53.4 | 0% |
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