భూసేకరణ పూర్తి చేయడానికి ముందు ఎలాంటి ప్లాట్ స్కీమ్‌లను ప్రారంభించవద్దని ఉత్తరప్రదేశ్ ప్రభుత్వం పారిశ్రామిక అభివృద్ధి అధికారులను కోరింది. మే 1, 2023న, నోయిడా, గ్రేటర్ నోయిడా మరియు యమునా ఎక్స్‌ప్రెస్‌వే అధికారులకు యూపీ ప్రభుత్వ ప్రత్యేక కార్యదర్శి నిధి శ్రీవాస్తవ ఈ మేరకు ఉత్తర్వులు జారీ చేశారు. రియల్ ఎస్టేట్ డెవలపర్ ATS ఇన్‌ఫ్రాస్ట్రక్చర్ దాఖలు చేసిన పిటిషన్‌ను అలహాబాద్ హైకోర్టు (HC) విచారించిన తర్వాత ఇది జరిగింది. పిటిషన్ ప్రకారం, నోయిడా అథారిటీ మొత్తం గ్రూప్ హౌసింగ్ భూమిని అందించలేదు. అలాగే, డెవలపర్ నిర్ణీత గడువులోగా ప్రాజెక్ట్‌ను పూర్తి చేయడంలో విఫలమయ్యారని పేర్కొంటూ అధికారం రద్దు లేఖను జారీ చేసింది.
“ప్రతిపాదిత కేటాయింపు పథకాలలో, భూ యజమానులకు చెందిన భూమి భాగాలు స్కీమ్‌కు ముందు కొనుగోలు చేయకపోతే లేదా కొనుగోలు చేయకపోతే అధికారులు కేటాయింపు లేదా అమ్మకం కోసం ప్రకటనలు జారీ చేయకూడదు. ఈ ఉత్తర్వును పక్కాగా అమలు చేయాలి’’ అని ఉత్తర్వుల్లో పేర్కొంది. ఈ అంశాన్ని హైకోర్టు తీవ్రంగా పరిగణించిందని కూడా ప్రస్తావించారు. “ఈ రకమైన అవశేష భూమిని కొనుగోలు చేయడానికి చాలా సమయం పడుతుంది. దీని కారణంగా, కేటాయించిన వ్యక్తికి మొత్తం ప్లాట్లు అందుబాటులో లేవు. ఇది కాకుండా, అటువంటి కేటాయించిన ప్లాట్ల కేటాయింపుదారులపై (ప్రాజెక్ట్‌ను సకాలంలో పూర్తి చేయడంలో విఫలమైనందుకు) శిక్షాత్మక చర్యలు కూడా తీసుకోబడతాయి” అని లేఖలో పేర్కొన్నారు.
ఏప్రిల్ 2023లో ATS దాఖలు చేసిన రిట్ పిటిషన్‌లో, నోయిడా అథారిటీ 2015లో అంతర్జాతీయ క్రికెట్ స్టేడియం మరియు స్పోర్ట్స్ సిటీ కోసం ఒక ప్లాట్‌ను కేటాయించడానికి ఒక పథకాన్ని రూపొందించింది. సెక్టార్ 152లో ప్రాజెక్ట్. ప్రాజెక్ట్ యొక్క ప్రధాన డెవలపర్ అయిన ATS హోమ్స్, ఈ ప్రాజెక్ట్‌ను 125 ఎకరాల స్థలంలో అభివృద్ధి చేయడానికి ప్రణాళిక చేయబడింది మరియు ఇంకా 25 ఎకరాలను స్వాధీనం చేసుకోవలసి ఉందని కోర్టుకు తెలిపారు. దీన్ని అనుసరించి, ప్రాజెక్టుకు అవసరమైన మొత్తం భూమిని డెవలపర్‌కు కేటాయించనప్పుడు ఎలా చర్య తీసుకుంటారని అధికారాన్ని హెచ్‌సి ప్రశ్నించింది. ఈ కేసుపై తదుపరి విచారణ మే 8, 2023న జరగనుంది. జనవరి 2021లో అథారిటీ ఫ్లాట్ల అమ్మకాలను నిషేధించడంతో పాటు ప్రాజెక్ట్‌ను సకాలంలో అభివృద్ధి చేయనందుకు చర్యలు తీసుకుంటామని బెదిరించడంతో ATS HCని ఆశ్రయించింది. హౌసింగ్ యూనిట్ల కంటే ముందుగా బిల్డర్ తప్పనిసరిగా క్రీడా సౌకర్యాలను అభివృద్ధి చేయాలని అధికార యంత్రాంగం తెలిపింది. అయితే, అందుకు తగిన భూమి తమ వద్ద లేదని బిల్డర్ నిలదీశారు.
| మా కథనంపై ఏవైనా ప్రశ్నలు లేదా దృక్కోణం ఉందా? మేము మీ నుండి వినడానికి ఇష్టపడతాము. మా ఎడిటర్-ఇన్-చీఫ్ జుమూర్ ఘోష్‌కి jhumur.ghosh1@housing.com లో వ్రాయండి |
