కరోనావైరస్ మహమ్మారి తరువాత, 2020లో గృహ యాజమాన్యం చాలా మందికి సహజ ఎంపికగా మారింది. అనేక మైక్రో-మార్కెట్లలో ప్రాపర్టీ ధరలలో దిద్దుబాటు, రికార్డు స్థాయిలో తక్కువ గృహ రుణ వడ్డీ రేట్లు, అనేక రాష్ట్రాల్లో స్టాంప్ డ్యూటీ తగ్గింపులు మరియు పండుగ ఆఫర్లు, ఆస్తులపై పెట్టుబడులను ప్రోత్సహించాయి. 2020. 2021లో తమ కొత్త ఇళ్లలో ప్రవేశించిన వారికి, ఇది కొత్త శకానికి నాంది, ఇక్కడ మీ ఆర్థిక నిర్వహణ నైపుణ్యాలు పరీక్షించబడతాయి. కొత్త ఇంటి ఖర్చులను, ఎక్కువ ఇబ్బంది లేకుండా ఎలా ఎదుర్కోవాలో మేము పరిశీలిస్తాము.
మీ నెలవారీ ఖర్చులను క్రమాన్ని మార్చుకోండి
ఆస్తిని స్వంతం చేసుకోవడం అనేది దాని కోసం జాగ్రత్త తీసుకోవడం మరియు ప్రతి అవసరానికి అది సరఫరా చేయబడిందని నిర్ధారించుకోవడం. EMIలు, మెయింటెనెన్స్ ఛార్జీలు, యుటిలిటీ బిల్లులు, రిపేర్ ఖర్చులు, అప్కీప్ బిల్లులు మొదలైన వాటి రూపంలో అనేక కొత్త ఖర్చులు వస్తాయి. అందుకే మిలీనియల్స్లో అద్దెకు చాలా ప్రజాదరణ ఉంది. ఏదేమైనప్పటికీ, కొత్త ఇంటి యజమానుల కోసం, మారిన ఆర్థిక దృష్టాంతంలో మీరు మీ నెలవారీ ఫైనాన్స్పై ఎక్కువ ఒత్తిడిని కలిగించకుండా, మీ బిల్లులను సకాలంలో చెల్లించే విధంగా మీ ఖర్చులను పునర్వ్యవస్థీకరించవలసి ఉంటుంది. 
కొత్త ఇంటిని సమకూర్చుకోవడంలో నిదానంగా వెళ్ళండి
కొత్త ఇంటికి కొత్త ఫర్నిచర్, ఫిట్టింగ్లు, డ్రెప్స్, కర్టెన్లు, లైటింగ్ మొదలైనవి అవసరం కావచ్చు. వాటన్నింటినీ ఒకేసారి పొందడం ఆర్థికంగా వినాశకరమైనది. కాబట్టి, క్రమంగా రీ-మోడలింగ్కు వెళ్లడానికి, వివరణాత్మక ప్రణాళికను రూపొందించడం అవసరం. మొదటి సంవత్సరం, మీ పొదుపు ఫర్నీచర్ మార్చడానికి ఉపయోగించవచ్చు, మరుసటి సంవత్సరం లైటింగ్ ఫిక్చర్లను మెరుగుపరచడానికి ఉపయోగించవచ్చు. మీరు కొత్త కొనుగోలు చేయడానికి తగినంత ఆదా చేసే వరకు మీ పాత ఫర్నిచర్ మరియు ఇతర వస్తువులతో సర్దుబాటు చేయండి.
వడ్డీ రేటు కదలికలపై నిఘా ఉంచండి
హౌసింగ్ లోన్లు ఇప్పటికే రికార్డు స్థాయిలో తక్కువ రేట్లు ఉన్నాయి. మీరు ప్రస్తుతం 6.80% వార్షిక వడ్డీతో గృహ రుణం పొందవచ్చు. రేట్లు తగ్గే అవకాశాలు చాలా తక్కువగా ఉన్నప్పటికీ, భారతీయ రిజర్వ్ బ్యాంక్ (RBI) కొంతకాలం ప్రస్తుత స్థాయిలో రేట్లను కొనసాగించే అవకాశం ఉన్నందున, మొండిగా అధిక ద్రవ్యోల్బణాన్ని కట్టడి చేయడంతోపాటు వినియోగదారుల వ్యయాన్ని కూడా పెంచడం మంచి ఆలోచన. హోమ్ ఫైనాన్స్ ప్రపంచంలోని అన్ని మార్పులతో మిమ్మల్ని మీరు అప్డేట్గా ఉంచుకోవడానికి. రెపో రేటులో మార్పులు చివరికి మీ EMI అవుట్గోలో ప్రతిబింబిస్తాయి కాబట్టి, మీరు ఈ ముందు మార్పుల గురించి తప్పనిసరిగా తెలుసుకోవాలి. రేట్ల మార్పుల గురించి బ్యాంకులు మీకు తెలియజేయవు. కాబట్టి, మీ స్వంత ఆసక్తితో, ఈ విషయాలను ట్రాక్ చేయండి. ఈ తరుణంలో, RBI దానిలో గమనించండి ద్వైమాసిక విధాన సమీక్ష కీలక రుణ రేట్లలో మార్పులు చేయడానికి నిర్ణయం తీసుకుంటుంది, ఆ తర్వాత బ్యాంకులు తమ సంబంధిత వడ్డీ రేట్లలో మార్పులు చేస్తాయి.
తాజా రుణాలు తీసుకోవడం మానుకోండి
రుణ రేట్లు రికార్డు స్థాయిలో ఉన్నాయి. ఇది వాహన రుణాలు, గృహ పునరుద్ధరణ రుణాలు మొదలైనవాటిని చాలా సరసమైనదిగా చేస్తుంది. బ్యాంకులు అందజేస్తున్నట్లుగా, వాహనాన్ని సొంతం చేసుకునేందుకు లేదా మీ కొత్త ఆస్తికి సంబంధించిన అన్ని ఖరీదైన వస్తువులను పొందడానికి ఇది జీవితకాలంలో ఒకసారి మాత్రమే లభించే అవకాశం. ఇది ఖచ్చితంగా కొత్త కారును కొనుగోలు చేయడానికి లేదా మీ ఇంటిని కొనుగోలు చేసిన వెంటనే ప్రాపర్టీ యొక్క పూర్తి పునర్నిర్మాణానికి వెళ్లడానికి మిమ్మల్ని ప్రేరేపిస్తుంది. అయితే, ఇది మీ నెలవారీ ఫైనాన్స్పై ప్రతికూల ప్రభావం చూపుతుంది. ఆర్థిక పరిస్థితులు ఉద్యోగ భద్రత మరియు వ్యాపార భద్రతపై కూడా ప్రమాదాన్ని కలిగిస్తాయి కాబట్టి, ఈ సమయంలో కొత్త రుణాలతో మీపై అధిక భారం పడడం పేలవమైన తీర్పుగా పరిగణించబడుతుంది. గట్టిగా కూర్చోవడం మరియు వెయిట్ అండ్ వాచ్ మోడ్ను ప్రస్తుతం నిర్వహించడం మంచిది. మీ హోమ్ లోన్లో గణనీయమైన భాగాన్ని చెల్లించిన తర్వాత మాత్రమే మీరు తాజా రుణం కోసం దరఖాస్తు చేసుకోవాలని ఆలోచించాలి. రెండు పెద్ద రుణాలను అందించడం పెద్ద భారం, లేకపోతే.
చాలా ఎక్కువ బీమా ఉత్పత్తులను ఎంచుకోవద్దు
గృహ రుణాలలో భాగంగా, బ్యాంకులు హోమ్ ఇన్సూరెన్స్ మరియు హోమ్ లోన్ ఇన్సూరెన్స్ పాలసీలను కొనుగోలు చేయడానికి మిమ్మల్ని ప్రోత్సహిస్తాయి, ప్రాథమికంగా వాటి అన్నింటిని సూచిస్తాయి ఈ ఉత్పత్తులకు అనుకూలంగా వాదనలు, భయం కారకంపై ప్లే చేయడం. ఇటీవలి కాలంలో మనం చూసిన రకమైన అనిశ్చితులు, భవిష్యత్తులో ఏవైనా ఇబ్బందులను ప్రణాళికాబద్ధంగా ఎదుర్కోవడానికి బీమాను ఎంచుకోవడానికి కూడా మనల్ని ప్రేరేపించవచ్చు. అయినప్పటికీ, అధిక బీమా తీసుకోవడం, ఒకరి వార్షిక సంపాదనపై భారీ నష్టాన్ని కలిగిస్తుందనే వాస్తవాన్ని ఎవరూ కోల్పోకూడదు. మీరు ఉత్పత్తిని మరియు దాని ఉద్దేశించిన ప్రయోజనాలను సరిగ్గా అర్థం చేసుకోకపోతే, మీ బ్యాంకులు సిఫార్సు చేస్తున్నందున మాత్రమే గృహ బీమా మరియు గృహ రుణ బీమా ఉత్పత్తులను కొనుగోలు చేయవద్దు. ఇవి కూడా చూడండి: గృహ రుణం తీసుకోవడానికి బీమా: ఓవర్ఛార్జ్ను నివారించడం ఎలా?
చిన్న మరమ్మతులు మరియు నిర్వహణ కోసం ఆదా చేయండి
వినియోగంతో, మీ కొత్త ఆస్తి సాధారణ అరుగుదలకు లోబడి ఉంటుంది. కొన్ని సంవత్సరాలలో గోడపై పెయింట్ దాని మెరుపును కోల్పోతుంది. రెగ్యులర్ క్లీనింగ్ ఉన్నప్పటికీ, గ్రౌట్ లైన్లు నేలపై కనిపించవచ్చు. మీరు లీక్ ట్యాప్ లేదా తప్పు విద్యుత్ వైర్ పొందుతారు. కొన్నిసార్లు మీరు తెగులు నియంత్రణ కోసం నిర్మూలనకు లేదా ఉక్కిరిబిక్కిరైన పైపును పరిష్కరించడానికి ప్లంబర్ని పిలవవలసి ఉంటుంది. ఇవి సాధారణంగా జరిగే సంఘటనలు, తక్షణ నిర్వహణ అవసరం మాత్రమే కాకుండా మీకు ఖర్చు కూడా అవుతుంది. ప్రతి నెలా అదనపు డబ్బు ఆదా చేసుకోండి. కొత్త ఆస్తిలో అటువంటి సమస్యలను పరిష్కరించడానికి. పట్టించుకోకుండా వదిలేస్తే, ఇవి సమస్యలు ఆస్తి ఆరోగ్యాన్ని గణనీయంగా ప్రభావితం చేస్తాయి. ఇవి కూడా చూడండి: సాధారణ అరుగుదల అంటే ఏమిటి?
అనవసరమైన ఖర్చులను తగ్గించుకోవడానికి మీ సామాజిక జీవితాన్ని సర్దుబాటు చేయండి
ఒక కొత్త ఇల్లు ఒకరి సామాజిక జీవితంలో కొన్ని మార్పులు చేయాల్సిన బాధ్యత యజమానిపై ఉంటుంది. మీరు సినిమా ఔటింగ్లు, ఫ్యాన్సీ డిన్నర్లు మరియు మాల్స్కు విహారయాత్రల కోసం ట్రిప్పుల సంఖ్యను గణనీయంగా తగ్గించాల్సి రావచ్చు. ఇంటి యాజమాన్యం అంటే మీరు ఒక సంవత్సరంలో తక్కువ సంఖ్యలో పార్టీలను వేయగలరు లేదా అలాంటి ప్రతి సందర్భంలో కనీసం అతిథుల సంఖ్యను తగ్గించగలరు. మీరు ఒక సంవత్సరంలో ఈ వేడుకల సంఖ్యను సగానికి తగ్గించినప్పటికీ, ఇంటి యజమానిగా మీ కొత్త బాధ్యతలను చూసుకోవడానికి, మీరు గణనీయమైన మొత్తంలో డబ్బును ఆదా చేసుకోగలుగుతారు.
తరచుగా అడిగే ప్రశ్నలు
2021లో ప్రాపర్టీ ధరలు తగ్గుతాయా?
2020లో ఆస్తి కొనుగోలు వ్యయం గణనీయంగా తగ్గినప్పటికీ, వడ్డీ రేటు తగ్గింపులు మరియు కొత్త ఆస్తుల ప్రాథమిక ధరలో దిద్దుబాటు కారణంగా, 2021లో ఆర్థికపరమైన పరిమితుల కారణంగా 2021లో మరింత తగ్గుదలని రంగ నిపుణులు తోసిపుచ్చుతున్నారు. డెవలపర్ సంఘం.
2021లో గృహ రుణ రేట్లు తగ్గుతాయా?
గృహ రుణాల వడ్డీ రేట్లు ఇప్పటికే 15 సంవత్సరాల కనిష్టానికి మరియు 7% స్థాయికి దిగువన ఉన్నాయి. RBI కూడా ద్రవ్యోల్బణాన్ని కట్టడి చేయాల్సి ఉంటుంది మరియు రెపో రేట్లను ఇకపై తగ్గించకపోవచ్చు కాబట్టి రేట్లలో తదుపరి దిద్దుబాటు అసంభవంగా కనిపిస్తోంది.
2021లో అద్దెలు తగ్గుతాయా?
కొరోనావైరస్ మహమ్మారి తర్వాత చాలా మంది వ్యక్తులు ఆస్తిని కొనుగోలు చేసే దిశగా నడిపిస్తారు కాబట్టి, అద్దెకు ఇవ్వడం యాజమాన్యంపై దాని అంచుని కోల్పోవచ్చు. అలాగే, మహమ్మారి రిమోట్ పనిని ప్రధానాంశంగా మార్చినందున, ప్రజలు పెద్ద నగరాల నుండి తమ స్వస్థలాలకు రివర్స్ అయ్యారు, ఇది 2021లో నగరాల్లో ఇంటి అద్దెలు తగ్గుముఖం పట్టాయి.
