ప్రజలు స్వీయ-నిర్మిత గృహాలలో నివసించడానికి ఇష్టపడే సమయం ఉంది. క్రమంగా, ఆస్తుల ధరలు పెరగడంతో, ప్రజలు ఫ్లాట్లు/అపార్ట్‌మెంట్లలో నివసించడం తప్ప వేరే మార్గం లేకుండా పోయారు. ఇప్పుడు, COVID-19 మహమ్మారి కారణంగా, ప్రజలు తమ ఇళ్లను నిర్మించుకోవడానికి వ్యవసాయేతర ప్లాట్లను సొంతం చేసుకోవడానికి మరోసారి ఆసక్తి చూపడం ప్రారంభించారు. అయితే, మీరు ముంబై లేదా పూణేలో నివసిస్తుంటే, మీ స్వంత ఇంటిని నిర్మించుకునే స్థలం చాలా తక్కువగా ఉంటుంది. కొన్ని ప్లాట్లు అందుబాటులో ఉన్నప్పటికీ, అది ఒకరి బడ్జెట్‌కు సరిపోయే అవకాశం లేదు. ఇక్కడే తలేగావ్ చిత్రం వస్తుంది. తాలెగావ్ నివాస ప్లాట్లను సొంతం చేసుకోవడానికి గొప్ప అవకాశాలను అందిస్తుంది, ప్రత్యేకించి మీరు ముంబై లేదా పూణేలో నివసిస్తుంటే మరియు రియల్ ఎస్టేట్ పెట్టుబడి మరియు ఆకర్షణీయమైన అద్దె ఆదాయం కోసం చూస్తున్నట్లయితే. పూణేలోని తలేగావ్ సమీపంలోని తలేగావ్ లేదా కామ్‌షెట్‌లో NA ప్లాట్‌ను కొనుగోలు చేయడం ద్వారా అనేక మార్గాల్లో డబ్బుకు విలువైన ఒప్పందాన్ని అందించవచ్చు. ఎలాగో తెలుసుకుందాం.
ద్రవ్యోల్బణాన్ని కొట్టండి
జనాభా పెరుగుదలతో, భూమికి డిమాండ్ వేగంగా పెరుగుతుందని అంచనా. కాబట్టి, మీరు దీర్ఘకాలిక అవకాశాలను పరిశీలిస్తుంటే మరియు ద్రవ్యోల్బణాన్ని అధిగమించాలనుకుంటే, ప్లాట్‌ను కొనుగోలు చేయడం గొప్ప ఆలోచన.
NA ప్లాట్లలో మీ పెట్టుబడిని చిన్న మొత్తంతో ప్రారంభించండి
"కామ్‌షెట్, తలేగావ్ మరియు పూణేలలో పెద్ద ల్యాండ్ బ్యాంక్‌లు అందుబాటులో ఉన్నాయి. ధరలు ఇంకా పెరగలేదు. కొంతమంది డెవలపర్లు ఆకర్షణీయమైన ధరలకు ప్లాట్లను విక్రయించడం ప్రారంభించారు. మీరు మీ ఇంటిని నిర్మించాలని ప్లాన్ చేయకపోతే మరియు మారకూడదనుకుంటే. వెంటనే ఇంట్లోకి ప్రవేశించండి, మీరు భవిష్యత్తులో ఒక ప్లాట్‌లో పెట్టుబడి పెట్టవచ్చు మరియు నిర్ణయం తీసుకోవచ్చు. తలేగావ్‌లోని ప్లాట్‌కు పూణే లేదా ముంబైలో అపార్ట్‌మెంట్ కొనడం కంటే మీకు చాలా తక్కువ ఖర్చవుతుంది. మీరు భూమిని కలిగి ఉంటారు మరియు తర్వాత మీరు ఇంటిని నిర్మించుకోవచ్చు. మీ ప్రాధాన్యతల ప్రకారం,” అని నమ్రతా గ్రూప్ డైరెక్టర్ రాజ్ షా చెప్పారు.
పెట్టుబడిపై అధిక రాబడి మరియు మెరుగైన లిక్విడిటీ
వ్యవసాయేతర (NA) రెసిడెన్షియల్ ప్లాట్‌లకు ఎల్లప్పుడూ అధిక డిమాండ్ ఉంటుంది, ఎందుకంటే కొనుగోలుదారు దానిని తమకు కావలసిన విధంగా ఉపయోగించుకునే స్వేచ్ఛను పొందుతాడు. అందువల్ల, ఇది అధిక లిక్విడిటీని కూడా అందిస్తుంది. ప్లాట్ యజమాని బహుళ అంతస్తులను నిర్మించే స్వేచ్ఛను పొందుతాడు, వారికి నచ్చిన డిజైన్‌తో ప్రయోగాలు చేసే స్వేచ్ఛ మరియు భవిష్యత్తులో మార్పులు చేసే స్వేచ్ఛ. ఫ్లెక్సిబిలిటీ, లిక్విడిటీ మరియు అధిక డిమాండ్, ప్లాట్లను అత్యంత ఆకర్షణీయంగా మార్చడంతోపాటు పెట్టుబడిదారులకు పెట్టుబడిపై అధిక రాబడి (ROI) లభిస్తుంది. ఇది కూడ చూడు: #0000ff;" href="https://housing.com/news/great-opportunity-for-buyers-in-talegaons-residential-non-agricultural-plots/" target="_blank" rel="noopener noreferrer"> తలేగావ్ నివాస, వ్యవసాయేతర ప్లాట్లలో కొనుగోలుదారులకు గొప్ప అవకాశం
దాచిన ఛార్జీలు లేదా నిర్మాణ నాణ్యత ఆందోళనలు లేవు
డెవలపర్లు అదనపు డబ్బు వసూలు చేయడం ద్వారా గృహ కొనుగోలుదారులను మోసగించిన అనేక సందర్భాలు ఉన్నాయి. చాలా సందర్భాలలో, కొన్నేళ్ల తర్వాత, అపార్ట్‌మెంట్ కొనుగోలుదారులు నిర్మాణ నాణ్యత తక్కువగా ఉందని తెలుసుకున్నారు. మీరు ప్లాట్‌ను కొనుగోలు చేస్తే, దాచిన ఛార్జీలు చెల్లించడం గురించి ఆందోళన చెందాల్సిన అవసరం లేదు లేదా నాసిరకం నిర్మాణ నాణ్యత గురించి బాధపడాల్సిన అవసరం లేదు.
మీరు ప్లాట్ కొనుగోలు కోసం రుణం పొందవచ్చు
గృహ రుణం వలె, మీరు ఆకర్షణీయమైన వడ్డీ రేట్లలో బ్యాంకుల నుండి ప్లాట్ లోన్ పొందవచ్చు. అయితే, గృహ రుణం వలె కాకుండా, ఇది వడ్డీ లేదా EMI చెల్లింపుపై ఎలాంటి పన్ను ప్రయోజనాన్ని అందించదు. సాధారణంగా, బ్యాంకులకు ప్లాట్ విలువలో దాదాపు 40% మార్జిన్ అవసరం మరియు ప్లాట్ లోన్ కోసం 15 సంవత్సరాల వరకు తిరిగి చెల్లించే వ్యవధి అవసరం. కాబట్టి, మీరు మీ స్వంత ఇంటిని నిర్మించుకోవడానికి లేదా పెట్టుబడిగా ప్లాట్‌ను కొనుగోలు చేయాలనుకుంటే, మీరు ప్లాట్ లోన్ ద్వారా నిధులను పొందవచ్చు. తలేగావ్‌లో అమ్మకానికి ఉన్న ప్లాట్లను చూడండి
ముందు గుర్తుంచుకోవలసిన విషయాలు తలేగావ్‌లో NA ప్లాట్‌ను కొనుగోలు చేస్తున్నాను
ప్లాట్లు డబ్బు కోసం అద్భుతమైన ప్రతిపాదనను అందిస్తున్నప్పటికీ, అందులో డబ్బును పెట్టుబడి పెట్టే ముందు మీరు కొన్ని ముఖ్యమైన అంశాల గురించి తెలుసుకోవాలి.
- భూమి పత్రాలు మరియు టైటిల్ డీడ్‌ను అదనపు జాగ్రత్తతో తనిఖీ చేయండి.
- విక్రేతపై నేపథ్య తనిఖీని నిర్వహించండి.
- ప్రాథమిక మౌలిక సదుపాయాలు లేని ప్లాట్‌ను కొనుగోలు చేయడం మానుకోండి.
- న్యాయ నిపుణుడి ద్వారా ప్లాట్ పేపర్‌లను చెక్ చేసుకోండి.
- స్థానిక అధికారుల నుండి అవసరమైన అనుమతులను తనిఖీ చేయండి.
పైన పేర్కొన్న అంశాలు కీలకమైనప్పటికీ, ప్లాట్లలో పెట్టుబడిని పరిగణనలోకి తీసుకునే ముందు , పూణేలోని అనేక నమ్మకమైన అగ్రశ్రేణి రియల్ ఎస్టేట్ బిల్డర్‌లు పైన పేర్కొన్న పాయింటర్‌లను పరిగణనలోకి తీసుకోవడం ద్వారా తమ కస్టమర్‌లకు అతుకులు లేని కొనుగోలు లేదా పెట్టుబడి అనుభవాన్ని అందించారు.
