చాలా మంది గృహార్ధులు ఇంటిని ఖరారు చేసేటప్పుడు పరిగణించే కీలకమైన అంశాలలో స్థానం ఒకటి. చాలా మంది ప్రజలు సరైన మౌలిక సదుపాయాలకు ప్రాప్యత ఉన్న ప్రధాన ప్రదేశంలో ఇంటిని ఇష్టపడతారు. అభివృద్ధి చెందుతున్న ప్రాంతంలో అంతర్జాతీయ విమానాశ్రయం ఉండటం ఆ ప్రాంతంలో మరియు చుట్టుపక్కల రియల్ ఎస్టేట్ వృద్ధికి కీలకమైన డ్రైవర్. జెవార్‌లోని నోయిడా అంతర్జాతీయ విమానాశ్రయం ప్రాపర్టీ మార్కెట్‌ను పెంచుతుందని మరియు నివాస మరియు వాణిజ్య ఆస్తులకు డిమాండ్‌ను ఉత్పత్తి చేస్తుందని భావిస్తున్నారు. విమానాశ్రయానికి సామీప్యత చాలా మంది కొనుగోలుదారులకు ప్రయోజనకరంగా ఉంటుంది, ముఖ్యంగా ఎక్కువ ప్రయాణాలు చేసే పని చేసే నిపుణులు. ఇంకా, విమానాశ్రయం సమీపంలోని ప్రాంతాలు మంచి రాబడితో రియల్ ఎస్టేట్ పెట్టుబడులకు హాట్‌స్పాట్‌గా మారే అవకాశం ఉంది. స్థాన ప్రయోజనాల కారణంగా అటువంటి ప్రాంతాలలో ఆస్తి విలువలు గణనీయంగా పెరిగే అవకాశం ఉంది. అయితే, విమానాశ్రయానికి సమీపంలో ఉన్న ఆస్తిలో పెట్టుబడి పెట్టే ముందు, ఈ కథనంలో చర్చించినట్లుగా, దానిలో లాభాలు మరియు నష్టాలు రెండూ ఉండవచ్చని తెలుసుకోవాలి.
విమానాశ్రయానికి సమీపంలో ఆస్తిని కొనుగోలు చేయడంలో అనుకూలతలు
సాధారణంగా, విమానాశ్రయం చుట్టుపక్కల ప్రాంతాలలో నివసించడం వల్ల చాలా శబ్దం మరియు ట్రాఫిక్‌కు గురవుతారు. అయితే, విమానాశ్రయానికి సమీపంలో ఇల్లు ఉండటం వల్ల అనేక ప్రయోజనాలు కూడా ఉన్నాయి.
సులభమైన కనెక్టివిటీ
ప్రాపర్టీ కొనుగోలుదారు తరచుగా ప్రయాణించే వారైతే, విమానాశ్రయానికి సమీపంలో ఇల్లు కొనడం వారికి అనేక స్థాన ప్రయోజనాలను అందిస్తుంది. ఇది విమానాశ్రయానికి చేరుకోవడానికి ప్రయాణ సమయాన్ని ఆదా చేస్తుంది మరియు విమానాలను సులభంగా పట్టుకోవడంలో వారికి సహాయపడుతుంది. సాధారణంగా, విమానాశ్రయ ప్రాంతంతో మంచి కనెక్టివిటీ ఉంటుంది ఫ్లై ఓవర్‌లు, ఎక్స్‌ప్రెస్‌వేలు మరియు హైవేలతో సహా ధమనుల రోడ్ల ద్వారా సిటీ సెంటర్. ప్రజా రవాణా సౌకర్యాలు సులభంగా అందుబాటులో ఉంటాయి.
ఆస్తి విలువల ప్రశంసలు
కాలక్రమేణా ఆస్తి విలువలు పెరగడం వల్ల విమానాశ్రయానికి సమీపంలో ఉన్న ఆస్తులలో పెట్టుబడి దీర్ఘకాలిక లాభాలను అందిస్తుంది. విమానాశ్రయం ఉన్నందున, పరిసర ప్రాంతాలు గణనీయమైన మౌలిక సదుపాయాల అభివృద్ధి మరియు సామాజిక మౌలిక సదుపాయాలను కలిగి ఉన్నాయి. ఈ కారకాల కారణంగా, అటువంటి ప్రాంతాలు మెరుగైన జీవనోపాధిని కలిగి ఉంటాయి, దీని ఫలితంగా భవిష్యత్తులో ఆస్తి ధర పెరుగుదల పెరుగుతుంది.
మెరుగైన సౌకర్యాలకు ప్రాప్తి
ఎవరైనా విమానాశ్రయానికి సమీపంలో ఇల్లు కొనాలని ఆలోచిస్తున్నట్లయితే, షాపింగ్ హబ్‌లు, రెస్టారెంట్లు, వినోద సౌకర్యాలు మొదలైన నాణ్యమైన సౌకర్యాలకు ప్రాప్యతను ఆశించవచ్చు. ఈ సౌకర్యాలు ఆ ప్రాంతంలో తరచుగా వచ్చే ప్రయాణికులు మరియు నివాసితుల అవసరాలను తీరుస్తాయి. అందువల్ల, ఇటువంటి ప్రాంతాలను గృహ కొనుగోలుదారులు మరియు కాబోయే అద్దెదారులు ఇష్టపడతారు.
అద్దె ఆదాయ అవకాశాలు
విమానాశ్రయం సమీపంలోని ప్రాంతాలు తరచుగా వ్యాపార ప్రయాణీకులు, విమానయాన సిబ్బంది మరియు పర్యాటకుల నుండి అద్దె ప్రాపర్టీల కోసం డిమాండ్ చేస్తాయి. అందువల్ల, విమానాశ్రయానికి సమీపంలో ఉన్న ఆస్తిని కొనుగోలు చేయడం ద్వారా ఆస్తి యజమానులకు మంచి అద్దె ఆదాయాన్ని అందించవచ్చు.
పెట్టుబడిపై మంచి రాబడి (ROI)
విమానాశ్రయం లేదా రాబోయే విమానాశ్రయ ప్రాజెక్ట్ ఉనికి కొత్త ఇన్ఫర్మేషన్ టెక్నాలజీ హబ్‌లు లేదా స్పెషల్ ఎకనామిక్ జోన్‌లు (SEZలు) వంటి కొత్త మౌలిక సదుపాయాల అభివృద్ధిని ఆకర్షిస్తుంది. ఈ మెరుగైన మూలధన ప్రశంసలను కూడా వాగ్దానం చేస్తుంది. ప్రత్యేకించి, ఇది ప్రాంతం యొక్క వాణిజ్య రియల్ ఎస్టేట్‌పై ప్రత్యక్ష ప్రభావాన్ని చూపుతుంది, కొత్త హోటళ్లు, రెస్టారెంట్లు, మాల్స్ మరియు కార్యాలయాల వృద్ధికి దారి తీస్తుంది. ప్రాంతం వృద్ధి సామర్థ్యాన్ని చూపుతుంది కాబట్టి, ఆస్తిలో పెట్టుబడి పెట్టడం భవిష్యత్తులో మంచి రాబడికి హామీ ఇస్తుంది.
విమానాశ్రయానికి సమీపంలో ఆస్తిని కొనుగోలు చేయడం వల్ల కలిగే నష్టాలు
శబ్దం మరియు ఆరోగ్య సమస్యలు
విమానాశ్రయానికి సమీపంలో నివసించడం వల్ల ఆ ప్రాంత నివాసులు విమానం పైకి ఎగురుతున్న అధిక శబ్దానికి గురికావచ్చు. ఇది నివాసితుల ఆరోగ్యంపై ప్రభావం చూపుతుంది. శబ్ద కాలుష్యం పెద్ద ఆరోగ్య ప్రమాదాలను కలిగిస్తుంది, జీవితం మరియు నిద్ర నాణ్యతను ప్రభావితం చేస్తుంది మరియు గుండె జబ్బులకు కారణమవుతుంది.
అధిక ధర కలిగిన లక్షణాలు
విమానాశ్రయానికి సమీపంలో ఉన్న ఆస్తిలో పెట్టుబడి పెట్టడంలో కీలకమైన అంశం ఏమిటంటే ఆ ప్రాంతంలోని అధిక ఆస్తి విలువలు. సాధారణంగా, అటువంటి ప్రాపర్టీలు ప్రీమియం ధర ట్యాగ్‌తో వస్తాయి మరియు ఎక్కువగా NRIలు మరియు HNIలు ఇష్టపడతారు. ఇంకా, డెవలపర్లు నగరంలోని ప్రధాన ప్రదేశాలలో ఉన్న ఆస్తులతో పోలిస్తే అధిక నిర్వహణ ఛార్జీలను డిమాండ్ చేయవచ్చు. ఆస్తి విమానాశ్రయానికి సమీపంలో ఉన్నట్లయితే, విమాన మార్గంలో కాకుండా, ఇంటిని కోరుకునే వారికి ఆ స్థానం అనుకూలంగా ఉంటుంది. అయితే, ఆస్తి విమాన మార్గంలో ఉన్నట్లయితే, నాణ్యమైన సౌండ్‌ఫ్రూఫింగ్‌తో ఇంటిని డిజైన్ చేయవచ్చు. విమానాశ్రయానికి సమీపంలో ఉన్న ఆస్తిలో పెట్టుబడి పెట్టే ముందు, గృహ కొనుగోలుదారులు తప్పనిసరిగా ఈ అంశాలను పరిగణనలోకి తీసుకోవాలి మరియు వారి ప్రాధాన్యత, జీవనశైలి మరియు దీర్ఘకాలిక పెట్టుబడి లక్ష్యాల ఆధారంగా సమాచారంతో కూడిన నిర్ణయం తీసుకోవాలి.
| మా కథనంపై ఏవైనా ప్రశ్నలు లేదా దృక్కోణం ఉందా? మేము మీ నుండి వినడానికి ఇష్టపడతాము. మా ఎడిటర్-ఇన్-చీఫ్ జుమూర్ ఘోష్‌కి jhumur.ghosh1@housing.com లో వ్రాయండి |
