ఛత్తీస్‌గఢ్‌లోని గృహ కొనుగోలుదారులు ప్రభుత్వ రికార్డులలో తమ పేర్లతో సేల్ డీడ్ నమోదు చేసుకోవడానికి తమ ఆస్తి విలువలో కొంత భాగాన్ని స్టాంప్ డ్యూటీ మరియు రిజిస్ట్రేషన్ ఛార్జీగా చెల్లించాలి. ఈ కథనం ఛత్తీస్‌గఢ్‌లోని ఒక గృహ కొనుగోలుదారు రాష్ట్రంలో తన ఆస్తిని నమోదు చేసుకోవడానికి ఎంత డబ్బును పక్కన పెట్టాలి?
స్టాంప్ డ్యూటీ అంటే ఏమిటి?
స్టాంప్ డ్యూటీ స్థితిలో నిర్ణయించిన పన్ను ఒక homebuyer ప్రాపర్టీ టైటిల్ పొందడానికి చెల్లించే బాధ్యత తన అనుకూలంగా మారుస్తారు. భారత రాజ్యాంగం ప్రకారం భూమి రాష్ట్ర పరిధిలోకి వస్తుంది, ఆస్తిపై స్టాంప్ డ్యూటీ ఛార్జీలు రాష్ట్రాన్ని బట్టి మారుతూ ఉంటాయి, ఎందుకంటే ఈ లెవీ పరిధిని నిర్ణయించే అధికారం వారికి ఉంటుంది.
ఛత్తీస్‌గఢ్‌లోని రాయ్‌పూర్‌లోని ఆస్తిపై స్టాంప్ డ్యూటీ
మీరు రాష్ట్ర రాజధాని రాయ్‌పూర్ లేదా ఛత్తీస్‌గఢ్‌లోని ఏదైనా ఇతర నగరంలో ఆస్తిని కొనుగోలు చేస్తున్నట్లయితే, మీరు స్టాంప్ డ్యూటీగా ఆస్తి ధరలో 5% చెల్లించాలి. మీరు ఛత్తీస్‌గఢ్‌లో ఆస్తి రిజిస్ట్రేషన్ ఛార్జీగా లావాదేవీ విలువలో అదనంగా 1% చెల్లించాలి. అయితే, ఆస్తి ఒక వ్యక్తి పేరు మీద రిజిస్టర్ చేయబడిన సందర్భంలో మాత్రమే ఇది నిజం.
| పేరు మీద ఆస్తి రిజిస్ట్రేషన్ యొక్క | ఆస్తి ధరలో స్టాంప్ డ్యూటీ శాతం | ఆస్తి ఖర్చు శాతంగా రిజిస్ట్రేషన్ ఛార్జీ |
| మనిషి | 5% | 4% |
| స్త్రీ | 4% | 4% |
| ఉమ్మడి (పురుషుడు మరియు స్త్రీ) | 4% | 4% |
ఛత్తీస్‌గఢ్‌లోని రాయ్‌పూర్‌లో మహిళలకు స్టాంప్ డ్యూటీ
భారతదేశంలోని చాలా రాష్ట్రాల మాదిరిగానే, ఛత్తీస్‌గఢ్ కూడా భారతదేశంలోని మహిళా గృహ కొనుగోలుదారులకు కొంత ప్రయోజనాన్ని అందిస్తుంది. అందువల్ల వారు ఆస్తిపై స్టాంప్ డ్యూటీలో ఒక శాతం పాయింట్ మినహాయింపును అందిస్తారు. దీని ఫలితంగా, ఒక మహిళ పేరు మీద రిజిస్టర్ చేయబడిన ఆస్తులు కేవలం 4% స్టాంప్ డ్యూటీని మాత్రమే పొందుతాయి.
ఛత్తీస్‌గఢ్‌లో ఆస్తి రిజిస్ట్రేషన్ ఛార్జీ
ఆస్తిని నమోదు చేయడానికి కొనుగోలుదారులు ప్రామాణిక రుసుము లేదా లావాదేవీ విలువలో 1% రుసుముగా చెల్లించాల్సిన అనేక రాష్ట్రాల మాదిరిగా కాకుండా, ఛత్తీస్‌గఢ్‌లో ఆస్తి రిజిస్ట్రేషన్ రేట్లు ఎక్కువగా ఉన్నాయి. పర్యవసానంగా, కొనుగోలుదారులు ఛత్తీస్‌గఢ్‌లోని అన్ని నగరాల్లో ఆస్తి రిజిస్ట్రేషన్ ఛార్జీగా 4% చెల్లించాలి. ఆస్తి విలువ రూ. 50,000 కంటే ఎక్కువ. ఈ సందర్భంలో రూ. 50,000 కంటే ఎక్కువ మొత్తంలో 4% రిజిస్ట్రేషన్ ఛార్జీ వర్తిస్తుందని గమనించండి. మీరు రాయ్‌పూర్‌లో రూ. 10 లక్షలకు ఆస్తిని కొనుగోలు చేశారనుకుందాం. దీని కోసం మీరు రిజిస్ట్రేషన్ ఛార్జీగా రూ. 9.50 లక్షలలో 4% చెల్లిస్తారు, ఇది రూ. 38,000. లావాదేవీ యొక్క పేర్కొన్న విలువ రూ. 50,000 కంటే తక్కువగా ఉంటే ఛత్తీస్‌గఢ్‌లో రిజిస్ట్రేషన్ ఛార్జీలు మారుతాయని సలహా ఇవ్వండి. వివరణాత్మక రిజిస్ట్రేషన్ ఛార్జీల జాబితాను తనిఖీ చేయడానికి ఇక్కడ క్లిక్ చేయండి. చత్తీస్‌గఢ్‌లో రిజిస్ట్రేషన్ తప్పనిసరి అయిన ఆస్తి పత్రాల BOX జాబితా స్వాధీనం అవార్డు దస్తావేజు బాండ్ రద్దు దస్తావేజు కన్వేయన్స్ (సేల్) దస్తావేజు కౌంటర్ లేదా నకిలీ దస్తావేజు ఎక్స్చేంజ్ దస్తావేజు గిఫ్ట్ దస్తావేజు లీజ్ లేకుండా అమ్మకానికి స్వాధీనం ఒప్పందం తనఖా దస్తావేజు విభజన దస్తావేజు తాకట్టు ఆస్తి న్యాయవాది Reconveyance పవర్ (ఒక సంవత్సరం కాలం లేదా మరింత) తో అమ్మకానికి ఒప్పందం విడుదల దస్తావేజు సెక్యూరిటీ బాండ్ సెటిల్‌మెంట్ దస్తావేజు సరెండర్ ఆఫ్ లీజు ట్రాన్స్‌ఫర్ డీడ్ లీజు బదిలీ- అసైన్‌మెంట్ ద్వారా మరియు కింద ద్వారా కాదు లీజు
