స్టాంప్ డ్యూటీ ప్రభుత్వానికి అత్యంత ముఖ్యమైన ఆదాయ వనరులలో ఒకటి. ఆలస్యంగా, కోవిడ్-19 సంక్షోభం తరువాత, తెలంగాణలోని డెవలపర్లు తెలంగాణలో ఆస్తుల డిమాండ్ మరియు విక్రయాన్ని పెంచడానికి స్టాంప్ డ్యూటీని తగ్గించాలని అడుగుతున్నారు. అంతేకాకుండా, తెలంగాణ రియల్ ఎస్టేట్ డెవలపర్స్ అసోసియేషన్ (ట్రెడా) ఇప్పటికే ఆస్తి రిజిస్ట్రేషన్ ఛార్జీలలో 50% కోత విధించాలని కోరుతూ రాష్ట్ర ప్రభుత్వానికి మెమోరాండం సమర్పించింది. తెలంగాణలో స్టాంప్ డ్యూటీ, పత్రం అమలు సమయంలో, పత్రానికి నాన్-జ్యుడిషియల్ స్టాంపులను అతికించడం ద్వారా లేదా కమిషనర్ యొక్క హెడ్ ఆఫ్ అకౌంట్‌కు అనుకూలంగా ఏదైనా నియమించబడిన/అధీకృత బ్యాంకుకు పంపిన ఇ-స్టాంపుల ద్వారా చెల్లించాలి మరియు ఇన్‌స్పెక్టర్ జనరల్ ఆఫ్ రిజిస్ట్రేషన్ అండ్ స్టాంప్స్, తెలంగాణ, హైదరాబాద్. ఈ కథనంలో, తెలంగాణలో స్థిరాస్తి అమ్మకం, ఆస్తి విభజన, బహుమతి మరియు సెటిల్మెంట్ మరియు పవర్ ఆఫ్ అటార్నీ, అలాగే స్టాంప్ పేపర్‌కు వాపసుపై స్టాంప్ డ్యూటీ మరియు రిజిస్ట్రేషన్ ఛార్జీలు ఏమిటో చూద్దాం. 
తెలంగాణలో స్టాంప్ డ్యూటీ ఛార్జీలు
తెలంగాణలోని రిజిస్ట్రేషన్ మరియు స్టాంపుల శాఖ స్టాంప్ డ్యూటీ, బదిలీతో సహా రిజిస్ట్రేషన్ కోసం ఛార్జీలుగా ఆస్తి విలువలో 6% సేకరిస్తుంది. సుంకం మరియు రిజిస్ట్రేషన్ రుసుము మరియు నామమాత్రపు వినియోగదారు ఛార్జీ. దిగువ జాబితా చేయబడిన అన్ని సందర్భాల్లో, స్టాంప్ డ్యూటీ మార్కెట్ విలువ లేదా పరిగణన మొత్తం, ఏది ఎక్కువ అయితే అది చెల్లించబడుతుంది. తెలంగాణలో స్టాంప్ డ్యూటీ మరియు రిజిస్ట్రేషన్ ఛార్జీలు పురుషులు మరియు మహిళలు ఇద్దరికీ సమానంగా ఉంటాయి.
తెలంగాణలో స్టాంప్ డ్యూటీ, బదిలీ సుంకం మరియు రిజిస్ట్రేషన్ ఛార్జీలు
స్థిరాస్తి అమ్మకానికి
| పత్రం | స్టాంప్ డ్యూటీ | బదిలీ విధి | రిజిస్ట్రేషన్ ఛార్జీలు |
| కార్పొరేషన్లు, సెలక్షన్ గ్రేడ్ మరియు స్పెషల్ గ్రేడ్ మునిసిపాలిటీలలో స్థిరాస్తి అమ్మకం | 4% | 1.5% | 0.5% |
| ఇతర ప్రాంతాలలో స్థిరాస్తి అమ్మకం | 4% | 1.5% | 0.5% |
| అన్ని ప్రాంతాలలో సెమీ-ఫర్నిష్‌తో సహా అపార్ట్‌మెంట్లు / ఫ్లాట్లు | 4% | 1.5% | 0.5% |
| GPAతో విక్రయ ఒప్పందం | 5% (4% సర్దుబాటు మరియు 1% సర్దుబాటు కాదు) | 0% | రూ.2,000 |
| స్వాధీనంతో విక్రయ ఒప్పందం | 4% | 0% | 0.5% (కనిష్టంగా రూ. 1,000 మరియు గరిష్టంగా రూ. 20,000కి లోబడి) |
| స్వాధీనం లేకుండా విక్రయ ఒప్పందం | 0.5% (సర్దుబాటు కాదు) | 0% | 0.5% (కనిష్టంగా రూ. 1,000 మరియు గరిష్టంగా రూ 20,000) |
మూలం: తెలంగాణ రిజిస్ట్రేషన్ శాఖ కూడా చూడండి: తెలంగాణ భూమి మరియు ఆస్తి రిజిస్ట్రేషన్: మీరు తెలుసుకోవలసినది
తెలంగాణలో ఆస్తి, బహుమతి మరియు సెటిల్మెంట్ విభజనపై స్టాంప్ డ్యూటీ
దిగువ జాబితా చేయబడిన అన్ని సందర్భాల్లో, స్టాంప్ డ్యూటీ మార్కెట్ విలువ లేదా పరిగణన మొత్తం, ఏది ఎక్కువ అయితే అది చెల్లించబడుతుంది.
| పత్రం | స్టాంప్ డ్యూటీ | బదిలీ ఛార్జీలు | రిజిస్ట్రేషన్ ఫీజు |
| కుటుంబ సభ్యుల మధ్య విభజన | VSSపై 0.5%, గరిష్టంగా రూ. 20,000కి లోబడి ఉంటుంది | 0% | రూ.1,000 |
| కుటుంబ సభ్యులు కాని సహ-యజమానుల మధ్య విభజన | VSSపై 1% | 0% | రూ.1,000 |
| కుటుంబ సభ్యుల మధ్య సెటిల్మెంట్ | 1% | 0% | 0.5% (కనిష్టంగా రూ. 1,000 మరియు గరిష్టంగా రూ. 10,000కి లోబడి) |
| కుటుంబ సభ్యులు కాని వారితో సెటిల్మెంట్ | 2% | 0% | 0.5% (కనిష్టంగా రూ. 1,000 మరియు గరిష్టంగా రూ. 10,000కి లోబడి) |
| స్వచ్ఛంద ప్రయోజనాల కోసం సెటిల్మెంట్ | 1% | 0% | 0.5% (కనిష్టంగా రూ. 1,000 మరియు గరిష్టంగా రూ. 10,000కి లోబడి ఉంటుంది) |
| బంధువులకు అనుకూలంగా బహుమతి | 1% | 0.5% | 0.5% (కనిష్టంగా రూ. 1,000 మరియు గరిష్టంగా రూ. 10,000కి లోబడి) |
| ఇతర సందర్భాల్లో బహుమతి | 4% | 1.5% | 0.5% (కనిష్టంగా రూ. 1,000 మరియు గరిష్టంగా రూ. 10,000కి లోబడి) |
మూలం: తెలంగాణ రిజిస్ట్రేషన్ శాఖ
తెలంగాణలో పవర్ ఆఫ్ అటార్నీ మరియు వీలునామాపై స్టాంప్ డ్యూటీ
దిగువ జాబితా చేయబడిన అన్ని సందర్భాల్లో, స్టాంప్ డ్యూటీ మార్కెట్ విలువ లేదా పరిగణన మొత్తం, ఏది ఎక్కువ అయితే అది చెల్లించబడుతుంది.
| పత్రం | స్టాంప్ డ్యూటీ | బదిలీ ఛార్జీలు | రిజిస్ట్రేషన్ ఫీజు |
| స్థిరాస్తిని విక్రయించడానికి, బదిలీ చేయడానికి మరియు అభివృద్ధి చేయడానికి కుటుంబ సభ్యునికి అధికారం ఇచ్చే జనరల్ పవర్ ఆఫ్ అటార్నీ | రూ.1,000 | 0 | 0.5% (కనిష్టంగా రూ. 1,000 మరియు గరిష్టంగా రూ. 20,000కి లోబడి) |
| స్థిరాస్తిని విక్రయించడానికి, బదిలీ చేయడానికి మరియు అభివృద్ధి చేయడానికి ఏజెంట్‌కు లేదా ఇతరులకు అధికారం ఇచ్చే జనరల్ పవర్ ఆఫ్ అటార్నీ | 1% | 0 | 0.5% (కనిష్టంగా రూ. 1,000 మరియు గరిష్టంగా రూ. 20,000కి లోబడి) |
| స్థిరాస్తిని విక్రయించడానికి, బదిలీ చేయడానికి మరియు అభివృద్ధి చేయడానికి ఏజెంట్‌కు లేదా ఇతరులకు అధికారం ఇవ్వడం మినహా మరే ఇతర ప్రయోజనాల కోసం అటార్నీ యొక్క సాధారణ అధికారం | రూ 50 | 0 | రూ.1,000 |
| ప్రత్యేక అధికార న్యాయవాది | రూ. 20 | 0 | ధృవీకరణ కోసం రూ. 1,000 |
| రెడీ | 0 | 0 | రూ.1,000 |
మూలం: తెలంగాణ రిజిస్ట్రేషన్ శాఖ
మీరు స్టాంప్ డ్యూటీ చెల్లించకపోతే ఏమి జరుగుతుంది?
మీరు స్టాంప్ డ్యూటీని చెల్లించనప్పుడు, కొనుగోలు లేదా లావాదేవీ సాక్ష్యంగా అంగీకరించబడదు లేదా స్వీకరించబడదు. సంక్షిప్తంగా, ఇది చెల్లదు మరియు అటువంటి లావాదేవీలు చట్టం ద్వారా నిర్బంధించబడతాయి మరియు జరిమానా కూడా విధించబడుతుంది. తెలంగాణ రెరాపై మా కథనాన్ని చదవండి .
తెలంగాణలో స్టాంప్ డ్యూటీపై వాపసు ఎలా పొందాలి?
మీరు ఉపయోగించని లేదా చెడిపోయిన నాన్-జుడీషియల్ స్టాంప్ పేపర్ల కోసం వాపసు కోసం అడగవచ్చు. ఇది ఇండియన్ స్టాంప్ యాక్ట్, 1899 ప్రకారం అనుమతించబడుతుంది. అయితే, నాన్-జుడీషియల్ స్టాంప్ పేపర్లు రూ. 100 వరకు మాత్రమే అందుబాటులో ఉంటాయి మరియు ప్రభుత్వ ఉత్తర్వు చలాన్ సిస్టమ్ ద్వారా రీఫండ్‌లను అనుమతించింది. హైదరాబాద్‌లో అమ్మకానికి ఉన్న ఆస్తులను తనిఖీ చేయండి .
ఎఫ్ ఎ క్యూ
ఆస్తి మార్కెట్ విలువ ఎంత?
ఇండియన్ స్టాంప్ యాక్ట్, 1899లోని సెక్షన్ 47A ప్రకారం, బహిరంగ మార్కెట్‌లో విక్రయిస్తే, ఆస్తి యొక్క మార్కెట్ విలువ అది పొందే విలువ.
నేను స్వాధీనం చేసుకున్న పత్రంపై పెనాల్టీని వాపసు పొందవచ్చా?
అవును, ఒక కంట్రోలింగ్ రెవిన్యూ అథారిటీ (IGR & S) మీ అప్పీల్పై వాపసు కోసం ఆర్డర్ చేయగలదు, ఒకవేళ విధించిన పెనాల్టీ ఎక్కువగా వసూలు చేయబడితే.
విభజన దస్తావేజు విషయంలో, స్టాంప్ డ్యూటీ ఎవరు చెల్లిస్తారు?
ఈ సందర్భంలో, అన్ని పార్టీలు ఆస్తిలో వారి వాటాకు అనులోమానుపాతంలో స్టాంప్ డ్యూటీని చెల్లించవలసి ఉంటుందని నిబంధనలు చెబుతున్నాయి.
