ఫిబ్రవరి 2021లో, గ్రేటర్ హైదరాబాద్ మునిసిపల్ కార్పొరేషన్ (GHMC) తన డెవలప్‌మెంట్ పర్మిషన్ మేనేజ్‌మెంట్ సిస్టమ్ (DPMS)ని నిలిపివేసింది మరియు దాని స్థానంలో తెలంగాణ స్టేట్ బిల్డింగ్ పర్మిషన్ అప్రూవల్ మరియు సెల్ఫ్-సర్టిఫికేషన్ సిస్టమ్ లేదా TS-bPASSతో రెసిడెన్షియల్ యాక్టివిటీస్‌కు తక్షణ అనుమతిని అందించింది. రాష్ట్రంలో. TS-bPASS ప్రారంభించాలనే ఆలోచన తెలంగాణ రాష్ట్ర పారిశ్రామిక ప్రాజెక్ట్ ఆమోదం మరియు స్వీయ-ధృవీకరణ వ్యవస్థ (TS-iPass) నుండి ప్రేరణ పొందింది, ఇది స్వీయ-ధృవీకరణ ఆధారంగా ఆన్‌లైన్ పారిశ్రామిక భవన అనుమతులను మంజూరు చేయడానికి వర్చువల్ ప్లాట్‌ఫారమ్‌గా జూలై 2015లో ప్రవేశపెట్టబడింది. మోడల్. జీహెచ్‌ఎంసీ పరిధిలోని ప్రాంతాల్లో టీఎస్-బీపాస్‌ను పూర్తిగా అమలు చేసేందుకు ప్రణాళికలు సిద్ధం చేస్తున్నారు. అన్ని నివాస మరియు నివాసేతర భవనాలకు వాటి పరిమాణంతో సంబంధం లేకుండా TS-bPASS ఆమోదం వ్యవస్థను చివరికి అమలు చేయాలనే ఆలోచన ఉంది.
TS-bPASS అంటే ఏమిటి?
నిర్మాణ అనుమతుల కోసం సింగిల్-విండో ఆమోదం వ్యవస్థ, TS-bPASS మూడు విభాగాలలో అనుమతులను జారీ చేస్తుంది: తక్షణ రిజిస్ట్రేషన్, తక్షణ ఆమోదం మరియు ఒకే విండో. TS-bPASS మొదట GHMC పరిధిలోని ప్రాంతాలలో 600 చదరపు గజాల వరకు ప్లాట్ సైజులలో నిర్మించబడిన నివాస నిర్మాణాలకు స్వీయ-ధృవీకరణ నమూనాపై అనుమతులను అందించడానికి అమలు చేయబడింది. తదనంతరం, పెద్ద పరిమాణాల నివాస నిర్మాణాలు TS-bPASS పరిధిలోకి తీసుకురాబడ్డాయి. వ్యవస్థ పూర్తిగా అమలులోకి వచ్చినప్పుడు, అన్ని నివాస నిర్మాణాలు పరిధిలోకి తీసుకురాబడతాయి TS-bPASS, వాటి పరిమాణంతో సంబంధం లేకుండా. "TS-bPASS అనేది భవన నిర్మాణ అనుమతులను పొందడంలో మార్గదర్శక మరియు విప్లవాత్మక సంస్కరణ, మరియు అవాంతరాలు లేని, సమయానుకూలమైన వేగవంతమైన అనుమతుల కోసం క్రమబద్ధీకరించబడిన ఆన్‌లైన్ సిస్టమ్‌ను అందించడం ద్వారా ఆమోదాలను మరింత యూజర్ ఫ్రెండ్లీగా చేయడం" అని కాన్ఫెడరేషన్ ఆఫ్ రియల్ ఎస్టేట్ డెవలపర్స్ అసోసియేషన్ ఆఫ్ ఇండియా ( క్రెడాయ్), హైదరాబాద్ ఈ వ్యవస్థను ప్రారంభించిన సందర్భంగా విడుదల చేసిన ఒక ప్రకటనలో తెలిపింది. "ఇది మానవ జోక్యాన్ని తగ్గించడానికి మరియు భవనాల అనుమతుల జారీలో పారదర్శకతను తీసుకురావడానికి సహాయపడుతుంది. అన్ని విభాగాలలో నో-అబ్జెక్షన్ సర్టిఫికేట్లు లేదా NOCలను పొందేందుకు ఒకే ఫారమ్ సరిపోతుంది" అని CREDAI తన ప్రకటనలో పేర్కొంది.
TS-bPASS ఆమోదం వర్గాలు
మూడు కేటగిరీలకు బిల్డింగ్ ప్లాన్ అనుమతులను సరళీకృతం చేసేందుకు తెలంగాణ రాష్ట్ర ప్రభుత్వం గత ఏడాది సెప్టెంబర్‌లో TS-bPASS చట్టం 2020ని ఆమోదించింది. సిస్టమ్ కింద, 75 చదరపు గజాల వరకు ప్లాట్ పరిమాణం మరియు 7 మీటర్ల ఎత్తు వరకు ఉన్న వ్యక్తిగత నివాస భవనాలకు తక్షణ రిజిస్ట్రేషన్లు మంజూరు చేయబడతాయి. 75 – 600 చదరపు గజాల మధ్య ప్లాట్ పరిమాణంలోని వ్యక్తిగత నివాస భవనాలకు తక్షణ ఆమోదాలు మంజూరు చేయబడతాయి. ఈ సందర్భంలో, భవనం యొక్క ఎత్తు 10 మీటర్లకు మూసివేయబడుతుంది. TS-bPASS యొక్క సింగిల్-విండో బిల్డింగ్ అనుమతి కింద, 500 చదరపు మీటర్ల కంటే ఎక్కువ విస్తీర్ణంలో ఉన్న అన్ని నివాస భవనాలకు మరియు 10 మీటర్ల ఎత్తు వరకు ఉన్న భవనాలకు అనుమతులు మంజూరు చేయబడతాయి. TS-bPASSలో తక్షణ రిజిస్ట్రేషన్ మరియు తక్షణ ఆమోదం సౌకర్యాలు బిల్డింగ్ ప్లాన్ కోసం దరఖాస్తును సమర్పించినప్పుడు అందుబాటులో ఉంటాయి ఆమోదం మరియు స్వీయ-ధృవీకరణ. వాస్తవానికి, అనుమతి పొందడానికి నివాసి భవన ప్రణాళికలను సమర్పించాల్సిన అవసరం లేని స్వీయ-ధృవీకరణ విధానాన్ని రాష్ట్ర ప్రభుత్వం ప్రవేశపెట్టడం ఇదే మొదటిసారి. ఒకరు కేవలం ఎదురుదెబ్బ పరిమితులకు కట్టుబడి, ఆమోదం పొందవచ్చు. ధృవీకరణ తర్వాత, అధికారులు రెండు వారాల్లో భవన ప్రణాళికను ఆదర్శంగా ఆమోదించారు. అయితే, TS-bPASS నుండి ఆమోదం పొందడానికి మూడు నెలల సమయం పట్టవచ్చని మీడియా నివేదికలు సూచిస్తున్నాయి. వర్చువల్ బిల్డింగ్ ప్లాన్ ఆమోదం పొందడానికి నివాసితులు TS-bPASSని ఉపయోగించి తెలంగాణలోని పట్టణ-స్థానిక సంస్థలో తమను తాము నమోదు చేసుకోవాలని గమనించండి.
TS-bPASS ప్రమాణపత్రం
సింగిల్-పాయింట్ కాంటాక్ట్‌గా వ్యవహరిస్తూ, TS-bPASS భవన ప్రణాళిక ఆమోదం కోసం అగ్నిమాపక సేవలు, విద్యుత్ బోర్డులు, ట్రాఫిక్ మరియు ప్లానింగ్ విభాగాల వంటి వివిధ విభాగాల నుండి అనుమతులను పొందుతుంది. అనుమతులను ఆలస్యం చేసే డిపార్ట్‌మెంట్లు సేవలను ఆలస్యంగా అందించడాన్ని అదుపులో ఉంచడానికి జరిమానాలు కూడా విధించబడతాయి. అప్లికేషన్ ఆమోదించబడిన తర్వాత, TS-bPASS సంబంధిత అధికారుల సంతకాలతో ఆటోమేటెడ్ సర్టిఫికేట్‌ను జారీ చేస్తుంది. ఈ సర్టిఫికేట్ నిర్మాణ కార్యకలాపాలను నిర్వహించడానికి లేదా ఆస్తి నిర్మాణం కోసం ఉద్దేశించిన నిధులను రుణం తీసుకోవడానికి ఉపయోగించవచ్చు. TS-bPASS విధానంలో మంజూరు చేయబడిన భవన నిర్మాణ అనుమతులను అనుమతి ఏదైనా నిబంధనలను ఉల్లంఘిస్తోందని లేదా వాస్తవాలను తప్పుగా అర్థం చేసుకోవడం వల్ల అది రుజువైనట్లయితే, ఆమోదం పొందిన తేదీ నుండి 21 రోజులలోపు కమిషనర్ ద్వారా వాటిని రద్దు చేయవచ్చని గమనించండి.
