రియల్ ఎస్టేట్ బ్రోకరేజ్ అంటే ఏమిటి?

ఇంటి కొనుగోలు లేదా విక్రయాన్ని ప్రారంభించడానికి కొనుగోలుదారులు మరియు విక్రేతలకు ఉమ్మడి ప్లాట్‌ఫారమ్ అవసరం. ఆస్తులను అద్దెకు తీసుకోవాలనుకునే భూస్వాములు మరియు అద్దెదారులకు కూడా ఇదే వర్తిస్తుంది. రియల్ ఎస్టేట్ బ్రోకరేజ్ వ్యాపారం ఉనికిలోకి వచ్చింది, పైన పేర్కొన్న అన్ని పార్టీలకు ఉమ్మడి వేదికగా వ్యవహరించడం. సాంప్రదాయకంగా, వ్యక్తిగత రియల్టర్లు లేదా ఏజెంట్లు కొనుగోలుదారులు మరియు విక్రేతలు (లేదా భూస్వాములు మరియు అద్దెదారులు) ఒకరితో ఒకరు సన్నిహితంగా ఉండటానికి సహాయపడతారు. 1990ల నుండి ఆర్థిక సరళీకరణతో భారతీయ హౌసింగ్ మార్కెట్ అపూర్వమైన వృద్ధిని చూడటం ప్రారంభించినందున, తరువాత, వ్యాపారం మెగా బ్రోకరేజ్ సంస్థల ఆవిర్భావాన్ని కూడా చూసింది. నేడు, హౌసింగ్.కామ్‌తో సహా భారతదేశంలో పెద్ద సంఖ్యలో రియల్ ఎస్టేట్ బ్రోకరేజ్ సంస్థలు ఉన్నాయి, ఇవి వివిధ నివాస మరియు అద్దె మార్కెట్‌లలో కొనుగోలుదారులు, విక్రేతలు, భూస్వాములు మరియు అద్దెదారుల ప్రతి అవసరాన్ని తీరుస్తాయి. ఈ సంస్థలు, వాస్తవానికి, భారతదేశంలో కరోనావైరస్-ప్రేరిత దశలవారీ లాక్‌డౌన్ వ్యవధిలో, ఆన్‌లైన్‌లో చాలా లావాదేవీలు జరిగినప్పుడు గృహ విక్రయాలను ప్రారంభించడంలో కీలక పాత్ర పోషించాయి. ఇవి కూడా చూడండి: హౌసింగ్ డిమాండ్‌ను పెంచడానికి బ్రోకర్లు ఎలా సహాయపడగలరు , అయితే, దేశంలో మెగా బ్రోకరేజీ సంస్థలు ఉన్నప్పటికీ, బ్రోకరేజ్ కోసం డిమాండ్‌లో ఎక్కువ భాగం ఇప్పటికీ పొరుగు బ్రోకరేజ్ సేవలు లేదా వ్యక్తిగత ఏజెంట్ల ద్వారా సరఫరా చేయబడుతోంది. భారతదేశంలో రియల్ ఎస్టేట్ బ్రోకరేజ్ కోసం లైసెన్సింగ్ మరియు శిక్షణ

ప్రాపర్టీ బ్రోకరేజీ వ్యాపారం ఎక్కువగా అభివృద్ధి చెందిన పశ్చిమంలా కాకుండా, భారతదేశంలో రియల్ ఎస్టేట్ బ్రోకరేజ్ మార్కెట్ ఇప్పటికీ అభివృద్ధి చెందుతోంది. అందుకే ఏజెంట్లు బ్రోకరేజ్ వ్యాపారంలోకి ప్రవేశించడానికి చాలా అరుదుగా అధికారిక శిక్షణను ఎంచుకుంటారు, ఇది పశ్చిమంలో ఒక ముందస్తు షరతు, ఇక్కడ బ్రోకర్లందరూ శిక్షణ పొందాలి మరియు సర్టిఫికేట్ ప్రోగ్రామ్‌లో ఉత్తీర్ణత సాధించాలి, వారు కొనుగోలుదారు లేదా విక్రేత కోసం అనుసంధానం చేయడానికి అనుమతించబడతారు. క్లయింట్. ఉదాహరణకు, USలోని బ్రోకర్లు రియల్ ఎస్టేట్ లైసెన్స్ పొందడానికి సమయం మరియు డబ్బును పెట్టుబడి పెట్టాలి. భారతదేశంలో, మీరు ఎటువంటి ధృవీకరణ లేకుండానే అత్యంత పోటీతత్వ రంగంలోకి ప్రవేశించవచ్చు. అయితే, మీరు నిర్వహిస్తున్న ప్రాంతంలోని రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్ డైనమిక్స్ గురించి మీకు అద్భుతమైన కమ్యూనికేషన్ నైపుణ్యాలు మరియు దృఢమైన జ్ఞానం ఉంటే తప్ప, ఇక్కడ విజయాన్ని సాధించడం చాలా కష్టమైన పని. ఇవి కూడా చూడండి: ప్రాపర్టీ బ్రోకర్ vs బ్రోకరేజ్ సంస్థ కీలక తేడాలు

రియల్ ఎస్టేట్ బ్రోకరేజ్ సంస్థలు మరియు ఏజెంట్లు అందించే సేవలు

బ్రోకర్లు మరియు సేవలు చాలా ఉన్నాయి బ్రోకరేజ్ సంస్థల సరఫరా. వీటితొ పాటు:

• అమ్మకం లేదా కొనుగోలు కోసం ఆస్తి జాబితాలు
• అద్దెకు జాబితాలు
• ఇంటి అమ్మకాలు మరియు కొనుగోలు
• ఇంటి అద్దె
• సైట్ సందర్శనలు
• గృహ రుణాలకు సహాయం
• ఆస్తి రిజిస్ట్రేషన్ మొదలైనవాటిలో సహాయం.

Housing.com వంటి పూర్తి-స్టాక్ బ్రోకరేజ్ సంస్థలు ఒకే ప్లాట్‌ఫారమ్‌ను ఉపయోగించి ఈ సేవలన్నింటినీ అందజేస్తుండగా, వ్యక్తిగత బ్రోకర్లు నిర్దిష్ట పొరుగు ప్రాంతాలపై దృష్టి సారిస్తూ నిర్దిష్ట ఆఫర్‌లపై దృష్టి పెడతారు.

భారతదేశంలో బ్రోకరేజ్ కమీషన్ వెస్ట్ వెస్ట్

నివాస విభాగంలో, బ్రోకరేజ్ సంస్థలు మరియు ఆస్తి ఏజెంట్లు సాధారణంగా లావాదేవీ విలువలో 2% బ్రోకరేజ్ ఛార్జీగా అడుగుతారు. వాణిజ్య రియల్టీ బ్రోకరేజ్ వ్యాపారంలో ఛార్జీలు చాలా ఎక్కువ. యుఎస్ వంటి పరిణతి చెందిన మార్కెట్లలో కనిపించే ట్రెండ్‌లతో పోల్చినప్పుడు, భారతదేశంలో ప్రాపర్టీ బ్రోకరేజ్ ఛార్జీలు చాలా తక్కువగా ఉన్నాయని ఇక్కడ ప్రస్తావించడం విలువ. పశ్చిమంలో, బ్రోకర్లు సాధారణంగా లావాదేవీ విలువలో 6%-7%ని బ్రోకరేజ్ రుసుము లేదా కమీషన్‌గా అడుగుతారు.

తరచుగా అడిగే ప్రశ్నలు

రియల్ ఎస్టేట్‌లో బ్రోకరేజ్ అంటే ఏమిటి?

కొనుగోలుదారులు మరియు విక్రేతలు ఒకరితో ఒకరు సన్నిహితంగా ఉండటానికి మరియు లావాదేవీలను పూర్తి చేయడానికి వీలు కల్పించే మాధ్యమంగా పనిచేసే సంస్థలను రియల్ ఎస్టేట్ బ్రోకరేజ్ సంస్థలు అంటారు.

రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్ బ్రోకరేజీని కలిగి ఉండగలరా?

అవును, రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్ బ్రోకరేజ్ సంస్థను కలిగి ఉండవచ్చు.

రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్ లేదా బ్రోకర్‌గా ఎవరు ఎక్కువ డబ్బు సంపాదిస్తారు?

ఒక బ్రోకర్ మరియు ఏజెంట్ ఒకటే.