ముంబైలోని రియల్ ఎస్టేట్ ల్యాండ్‌స్కేప్‌లో, కండివాలి ఒక శక్తివంతమైన ప్రదేశంగా అభివృద్ధి చెందుతోంది, ఇది గృహ కొనుగోలుదారులు మరియు పెట్టుబడిదారుల నుండి దృష్టిని ఆకర్షిస్తుంది. ఈ అభివృద్ధి చెందుతున్న శివారు ప్రాంతం ఇటీవల నివాస డిమాండ్‌లో అపూర్వమైన పెరుగుదలను సాధించింది, ముఖ్యంగా 3BHK మరియు 4BHK అపార్ట్‌మెంట్‌లకు. నైట్ ఫ్రాంక్ ఇండియా విశ్లేషించిన డేటా ప్రకారం, ముంబైలోని పశ్చిమ శివారు ప్రాంతాలు మార్చి 2023లో అమ్మకాల రిజిస్ట్రేషన్‌లలో 62% వాటాను కలిగి ఉన్నాయి. ఈ డిమాండ్‌లో గణనీయమైన పెరుగుదల అస్థిరమైన పెరుగుదల మాత్రమే కాదు; ఇది గృహ కొనుగోలుదారుల ప్రాధాన్యతలలో ప్రాథమిక మార్పును సూచిస్తుంది. ఈ ఉప్పెనకు దారితీసే కారకాల్లోకి మనం లోతుగా వెళుతున్నప్పుడు, ముంబై యొక్క ఎప్పటికప్పుడు విస్తరిస్తున్న రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్‌లో కండివలి ఒక ప్రధాన నివాస గమ్యస్థానంగా మారడానికి సిద్ధంగా ఉందని స్పష్టమవుతుంది.
అభివృద్ధి చెందుతున్న జీవనశైలి ప్రాధాన్యతలు
కండివాలిలో 3BHK మరియు 4BHK అపార్ట్‌మెంట్‌ల కోసం పెరుగుతున్న డిమాండ్ వెనుక ఉన్న మొదటి డ్రైవర్ అభివృద్ధి చెందుతున్న జీవనశైలి ప్రాధాన్యతలు. CII రియల్ ఎస్టేట్ కాన్‌ఫ్లూయెన్స్ 2023 నిర్వహించిన ఇటీవలి సర్వేలో 42% మంది ప్రతివాదులు 3BHK అపార్ట్‌మెంట్‌లకు బలమైన ప్రాధాన్యతను వ్యక్తం చేశారు, 40% మంది 2BHK ఫ్లాట్‌లకు అనుకూలంగా ఉన్నారు. మారుతున్న ఈ ల్యాండ్‌స్కేప్ ఎంపికలు పట్టణ వాసుల మారుతున్న కోరిక మరియు జీవనశైలి ఆకాంక్షను నొక్కి చెబుతున్నాయి. ప్రాపర్టీ డెవలపర్‌లు ఈ నమూనా మార్పుకు త్వరగా స్పందించారు, అభివృద్ధి చెందుతున్న వినియోగదారుల ప్రాధాన్యతలను తీర్చడానికి పెద్ద అపార్ట్‌మెంట్‌లను ఎక్కువగా నిర్మిస్తున్నారు. మొదటి త్రైమాసికంలో ప్రారంభించబడిన రెసిడెన్షియల్ యూనిట్ల సగటు పరిమాణం Anarock నుండి వచ్చిన డేటా సూచిస్తుంది ఈ సంవత్సరం ఏడు ప్రధాన నగరాల్లో 5% పెరుగుదలను చూసింది. మరింత స్థలం, గోప్యత మరియు ఇంటిలో విభిన్నమైన ఫంక్షనల్ ప్రాంతాలను సృష్టించే సౌలభ్యం కోసం కోరిక పెద్ద అపార్ట్‌మెంట్‌లపై పెరుగుతున్న ఆసక్తిని పెంచింది. ఇవి కూడా చూడండి: కండివాలి: ముంబై యొక్క పశ్చిమ సబర్బ్‌లలో అభివృద్ధి చెందుతున్న రెసిడెన్షియల్ హబ్
ప్రీమియం సౌకర్యాలు
తరచుగా 3BHK మరియు 4BHK అపార్ట్‌మెంట్‌లు ప్రీమియం సౌకర్యాల గుత్తితో వస్తాయి మరియు లగ్జరీ మరియు సౌకర్యాన్ని వాగ్దానం చేస్తాయి. కండివాలిలో, గౌరవనీయమైన గ్రేడ్-A డెవలపర్‌లు రూఫ్‌టాప్ పూల్స్, అత్యాధునిక ఫిట్‌నెస్ సెంటర్‌లు, అందంగా ల్యాండ్‌స్కేప్ చేయబడిన గార్డెన్‌లు మరియు అంకితమైన ద్వారపాలకుడి సేవలు వంటి అత్యాధునిక సౌకర్యాలను అందించడం ద్వారా ఐశ్వర్యాన్ని పునర్నిర్వచించారు. ఈ లక్షణాల ఆకర్షణ, ఈ అపార్ట్‌మెంట్‌ల యొక్క పెద్ద స్థలంతో పాటు, మెరుగైన జీవనశైలిని కోరుకునే గృహ కొనుగోలుదారుల కోసం వాటిని ఎక్కువగా కోరుకునే ఎంపికలుగా మార్చింది.
పెట్టుబడి అవకాశాలు
విశాలమైన జీవన సౌలభ్యానికి మించి, కండివలి ఒక మంచి పెట్టుబడి అవకాశంగా కనిపిస్తుంది. ప్రణాళికాబద్ధమైన మౌలిక సదుపాయాల అభివృద్ధితో పాటు అనుకూలమైన ఆర్థిక దృక్పథం, రాబోయే సంవత్సరాల్లో ఆస్తి విలువకు సానుకూల పథాన్ని సూచిస్తుంది. గణాంకాలు బలవంతపు కథనాన్ని చెబుతున్నాయి – కండివాలి ఈస్ట్‌లో, సగటు ఇంటి ధర పెరిగింది గత సంవత్సరంలో 6% పైగా మరియు అంతకుముందు మూడు సంవత్సరాలలో 15% ఆకట్టుకుంది. ఇదిలా ఉండగా, కండివాలి వెస్ట్‌లో గత ఐదేళ్లలో ఆస్తి విలువలు 15% కంటే ఎక్కువ వృద్ధిని సాధించాయి. ఇది కండివాలిని సురక్షితమైన పెట్టుబడిగా మాత్రమే కాకుండా లాభదాయకంగా కూడా చేస్తుంది, అంతిమ వినియోగదారులు మరియు పెట్టుబడిదారుల మధ్య ఈ విశాలమైన అపార్ట్‌మెంట్‌ల ప్రజాదరణను మరింత పెంచింది.
విస్తరించిన కుటుంబాలకు స్థలం
బహుళ-తరాల జీవనం అనేది ఆధునిక సమాజంలో అభివృద్ధి చెందుతున్న ధోరణి, ఇక్కడ అనేక తరాలకు చెందిన కుటుంబాలు ఒక పైకప్పు క్రింద కలిసి నివసించడానికి ఎంచుకుంటాయి. ఈ ఎంపిక, ఆర్థిక ప్రయోజనాల నుండి సాంస్కృతిక సంప్రదాయాల పరిరక్షణ వరకు అనేక అంశాలతో నడిచేది, ముఖ్యంగా భారతీయ సంస్కృతిలో ప్రబలంగా ఉంది. ఇక్కడ, 3BHK మరియు 4BHK అపార్ట్‌మెంట్‌లు విస్తారిత కుటుంబ యూనిట్‌లకు సదుపాయం కల్పించడానికి అత్యుత్తమ పరిష్కారంగా ప్రకాశిస్తాయి. ఈ విశాలమైన అపార్ట్‌మెంట్‌లు, మూడు నుండి నాలుగు బెడ్‌రూమ్‌లు మరియు విశాలమైన నివాస స్థలంతో, తల్లిదండ్రులు, పిల్లలు మరియు తాతామామల కోసం నివాస గృహాలను రూపొందించడానికి అనువైన కాన్వాస్‌ను అందిస్తాయి. ఈ గృహాల రూపకల్పన మరియు సౌలభ్యం బహుళ-తరాల జీవనం యొక్క డైనమిక్స్‌తో సజావుగా సమలేఖనం చేయబడి, వారి స్వంత స్థలాన్ని ఆస్వాదించేటప్పుడు విస్తరించిన కుటుంబ యూనిట్‌కు మద్దతునిచ్చే వారికి ఆకర్షణీయమైన ఎంపికగా చేస్తుంది. కండివాలిలో 3BHK మరియు 4BHK అపార్ట్‌మెంట్‌లకు డిమాండ్ పెరగడం కేవలం మారుతున్న రియల్ ఎస్టేట్ ట్రెండ్‌ల ప్రతిబింబం మాత్రమే కాదు; ముంబైలోని గృహ కొనుగోలుదారుల అభిరుచులు మరియు అభిరుచులకు ఇది నిదర్శనం. ఈ ప్రాంతంగా పెరుగుతూ మరియు అభివృద్ధి చెందుతూనే ఉంది, విశాలమైన మరియు సంపన్నమైన నివాస స్థలాలను కోరుకునే వారికి ఇది ఆకర్షణీయమైన ఎంపికగా నిలిచింది. కండివలి కేవలం శివారు ప్రాంతం మాత్రమే కాదు; ఇది ముంబై కల యొక్క స్వరూపం, ఇక్కడ సౌకర్యవంతమైన, విలాసవంతమైన మరియు సమ్మిళిత జీవనశైలి వాగ్దానం చేస్తుంది. ఇది ఆధునికత సంప్రదాయాన్ని కలిసే కాన్వాస్, మరియు నవరాత్రి యొక్క ఆత్మ – దివ్య స్త్రీలింగాన్ని జరుపుకోవడం – సంవత్సరం పొడవునా ప్రతిధ్వనిస్తుంది, ముంబై మెట్రోపాలిటన్ ప్రాంతంలోని ప్రముఖ రియల్ ఎస్టేట్ హబ్‌గా కండివాలిని నిర్వచిస్తుంది. (రచయిత CSMO, అశ్విన్ షేత్ గ్రూప్)
| మా కథనంపై ఏవైనా ప్రశ్నలు లేదా దృక్కోణం ఉందా? మేము మీ నుండి వినడానికి ఇష్టపడతాము. మా ఎడిటర్-ఇన్-చీఫ్ జుమూర్ ఘోష్‌కి jhumur.ghosh1@housing.com లో వ్రాయండి |
