మీరు రియల్ ఎస్టేట్‌లో వృత్తిని నిర్మించుకోవాలని ప్లాన్ చేస్తుంటే, వృద్ధి అవకాశాలు మరియు మీ భవిష్యత్తు గురించి గందరగోళంగా ఉంటే, చింతించకండి. US నుండి రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్, బెన్ కాబల్లెరో, రియల్ ఎస్టేట్ విక్రయాలలో మొదటి గిన్నిస్ వరల్డ్ రికార్డ్ హోల్డర్. అయితే అంతకు ముందు 18 ఏళ్లకే బిల్డర్‌గా మారాడు. తాడులను బాగా నేర్చుకుని, అతను 21 సంవత్సరాల వయస్సులో బ్రోకర్‌గా మారాడు. ఒకే సంవత్సరంలో, కాబల్లెరో $2,270,911,643 విలువైన 5,793 యూనిట్లను విక్రయించిన రికార్డును కలిగి ఉన్నాడు. మీరు రియల్ ఎస్టేట్ వ్యాపారాన్ని ఎందుకు పరిగణించవచ్చో మరియు మిమ్మల్ని మీరు ఎలా స్థాపించుకోవాలనే కారణాలను మేము పరిశీలిస్తాము. 
ఇవి కూడా చూడండి: కొత్త రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్ల కోసం చేయవలసినవి మరియు చేయకూడనివి
రియల్ ఎస్టేట్ వ్యాపారాన్ని ఎందుకు పరిగణించాలి?
స్లో మార్కెట్‌లో కూడా స్థిరాస్తి లావాదేవీలు జరుగుతాయి
ఇన్వెంటరీ ఎల్లప్పుడూ ఉన్నందున, గట్టి మార్కెట్‌లో కూడా వ్యాపారానికి కొరత లేదని కాబల్లెరో చెప్పారు. మీరు వ్యవహరిస్తున్న రియల్ ఎస్టేట్ రకంతో మీరు ప్రయోగాలు చేయవచ్చు. ఉదహరిస్తున్నారు ఒక ఉదాహరణ, పునఃవిక్రయం ఆస్తిని విక్రయించడం కంటే బహుశా కొత్త ఆస్తిని విక్రయించడం సులభం అని అతను చెప్పాడు. డెవలపర్లు సాధారణంగా కొత్త ప్రాపర్టీల లావాదేవీలను సరళంగా మరియు శీఘ్రంగా ఉంచడానికి ఇష్టపడతారు, ఇది కొనుగోలుదారులు మరియు బ్రోకర్లకు సులభతరం చేస్తుంది. ఏదైనా సందర్భంలో, ప్రయోజనాలు ఉన్నాయి మరియు మీ కొనుగోలుదారులకు మీరు దీన్ని ఎంత బాగా వివరించగలరనే దానిపై మీ విజయం ఆధారపడి ఉంటుంది.
రియల్ ఎస్టేట్ వ్యాపారంలో ఓపిక పట్టడం శ్రేయస్కరం
చాలా మంది బ్రోకర్లు మరియు ఔత్సాహిక బ్రోకర్లు తమ ఆదాయం డెవలపర్ లేదా కొనుగోలుదారుపై ఆధారపడి ఉంటుంది మరియు జీతం పొందే వ్యక్తుల మాదిరిగా కాకుండా, వారు సకాలంలో చెల్లింపులను ఆశించలేరు. బ్రోకర్లు ఓపికగా ఉండటానికి సిద్ధంగా ఉండాలని కాబల్లెరో చెప్పారు, ఎందుకంటే బ్రోకర్లకు చెల్లించే విషయంలో చాలా మంది డెవలపర్లు తెలివిగా వ్యవహరిస్తారు. ముగింపు లేదా ఒప్పందం కొంత సమయం తీసుకున్నప్పుడు మాత్రమే ఆలస్యం వస్తుంది.
ఫీల్డ్‌వర్క్ మరియు పరిశోధన విజయానికి కీలకం
పరిశోధన లేకుండా ఏ బ్రోకర్ పైకి రాడు. కమ్యూనికేషన్ కీలకం , ఎందుకంటే ఇంటి కొనుగోలుదారులు మీ నుండి మొత్తం సమాచారాన్ని పొందడానికి వేచి ఉన్నారు మరియు మీరు పిచ్ చేస్తున్న ఆస్తుల గురించి మీరు పరిశోధించడం ముఖ్యం. బిల్డర్ యొక్క నమూనా ఫ్లాట్‌లు, సేల్స్ ఆఫీసులు మొదలైన వాటి వద్ద కొంత సమయం గడపండి. బిల్డర్ సూత్రాలు, అతని వ్యాపార నైతికత, అతని ప్రతినిధులు, అలాగే ఇతర స్థానికుల గురించి తెలుసుకోండి. ఆటగాళ్ళు మరియు వారి కాలిబర్, కాబల్లెరో చెప్పారు. వ్యాపారం విషయానికి వస్తే ప్రతి డెవలపర్‌కు వారి స్వంత దృష్టి ఉంటుంది కానీ కొనుగోలుదారులు గొప్పగా చెప్పుకోవడం కంటే నాణ్యతను చూస్తారు. అసంబద్ధం మరియు నాణ్యత మధ్య తేడాను గుర్తించడంలో వారికి సహాయపడండి.
అన్ని వాటాదారులతో ఫలవంతమైన సంఘాలను నిర్మించండి
మీరు మంచి ట్రాక్ రికార్డ్ మరియు ఖ్యాతిని కలిగి ఉన్న బిల్డర్‌లతో వ్యవహరిస్తున్నారని నిర్ధారించుకోండి. వినియోగ వస్తువుల వలె కాకుండా, రియల్ ఎస్టేట్ అనేది ఖరీదైన లావాదేవీ మరియు మీ కస్టమర్‌లు ఎవరూ తప్పుదారి పట్టించడానికి ఇష్టపడరు. మీరు రాజీపడిన గతంతో డెవలపర్‌తో అనుబంధించబడిన తర్వాత, మీ వ్యాపారం కూడా ప్రభావితమయ్యే అవకాశాలు ఉన్నాయి. రిస్క్ తీసుకోవడానికి మీకు సరైన కారణం లేకపోతే, మీ కస్టమర్‌లకు అలాగే మీ కోసం సురక్షితంగా ఉంచండి. ఒప్పందం మరియు విక్రయ ఒప్పందం యొక్క నిబంధనలు మరియు షరతులను అర్థం చేసుకోవడానికి జాగ్రత్తగా ఉండండి. మీ కొనుగోలుదారు మిమ్మల్ని విశ్వసించగలగాలి. ఇవి కూడా చూడండి: భారతదేశంలో విజయవంతమైన రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్‌గా ఎలా మారాలి
డెవలపర్ మరియు కస్టమర్‌కు బ్రోకర్ భాగస్వామి
మీరు ఎల్లప్పుడూ మీ క్లయింట్‌ను బిల్డర్ విక్రయాల కార్యాలయానికి తీసుకెళ్లవచ్చు మరియు మీ క్లయింట్‌కు ప్రాజెక్ట్ లేదా ఆస్తిని అందించమని విక్రయదారులను అడగవచ్చు. ఒకసారి మీరు డెవలపర్‌ని పరిశోధించి, అతనితో అనుబంధం కలిగి ఉంటే, మీరు వారి భాగస్వామి మరియు మీరు ఎల్లప్పుడూ ఉపయోగించవచ్చని గుర్తుంచుకోండి వారి సహాయం. మీ పని అడుగు పెట్టడం మరియు దిశను అందించడం మరియు అమ్మకంతో ముందుకు వెళ్లడాన్ని రెండు పార్టీలకు సులభతరం చేయడం. మీకు రియల్ ఎస్టేట్ వ్యాపారం పట్ల మక్కువ ఉంటే, ఒకసారి ప్రయత్నించండి. ప్రణాళికను రూపొందించండి, నియంత్రణ మార్పుల గురించి మీకు తెలియజేయండి మరియు మార్కెటింగ్ వ్యూహాన్ని మరియు ఆన్‌లైన్ ఉనికిని రూపొందించండి.
ఎఫ్ ఎ క్యూ
బ్రోకర్లు కొనుగోలుదారులు లేదా అమ్మకందారుల నుండి రుసుము వసూలు చేస్తారా?
రియల్ ఎస్టేట్ బ్రోకర్లు అమ్మకందారులు మరియు గృహ కొనుగోలుదారులు లేదా అద్దెదారులు ఇద్దరికీ సేవలను అందిస్తారు మరియు అందువల్ల, వారు లావాదేవీ ఖర్చులో 1%-2% సేవా రుసుముగా వసూలు చేయవచ్చు.
నేను Housing.comలో బ్రోకర్లు లేకుండా ఆస్తులను కనుగొనవచ్చా?
అవును, Housing.comలో జాబితా చేయబడిన అనేక ఎంపికలు ఉన్నాయి, ఇక్కడ మీరు నేరుగా యజమానిని సంప్రదించవచ్చు.
భారతదేశంలో, బ్రోకర్లు ఏదైనా నియంత్రణ నియమాలను పాటించాలా?
అవును, రాష్ట్రానికి సంబంధించిన రియల్ ఎస్టేట్ రెగ్యులేటరీ అథారిటీ ఆస్తి వ్యాపారంలో (డెవలపర్లు, ఏజెంట్లు మరియు కొనుగోలుదారులు) మొత్తం వాటాదారులను రాష్ట్ర నియంత్రణ అధికారం ద్వారా స్థాపించబడిన చట్టాలను అనుసరించడానికి బాధ్యత వహిస్తుంది.
