బంగాళాఖాతం వెంబడి ఉన్న విశాఖపట్నం ఓడరేవు నగరం, నౌకానిర్మాణం, ఉక్కు, పెట్రోకెమికల్స్, ఇన్ఫర్మేషన్ టెక్నాలజీ మరియు ఫార్మాస్యూటికల్స్‌తో వ్యూహాత్మక సముద్ర ప్రదేశానికి మరియు పారిశ్రామిక నైపుణ్యానికి ప్రసిద్ధి చెందింది, ఇది భారతదేశ ఆర్థిక వృద్ధిలో కీలక పాత్ర పోషిస్తుంది. నగరం యొక్క రియల్ ఎస్టేట్ ల్యాండ్‌స్కేప్ ఇటీవలి సంవత్సరాలలో గణనీయమైన పరివర్తనకు గురైంది, దాని డైనమిక్ డిమాండ్‌కు దోహదపడే వివిధ కారకాలచే నడపబడే బలమైన వృద్ధి ద్వారా గుర్తించబడింది.
కీలక వృద్ధి కారకాలు
విశాఖపట్నంలోని నివాస రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్ స్థిరమైన వృద్ధిని సాధించింది, ప్రధానంగా నగరం యొక్క అనుకూలమైన ప్రదేశం, వేగవంతమైన మౌలిక సదుపాయాల అభివృద్ధి మరియు అభివృద్ధి చెందుతున్న ఆర్థిక వ్యవస్థ కారణంగా చెప్పవచ్చు. విశాఖపట్నం రియల్ ఎస్టేట్ బూమ్ వెనుక మరో కీలకమైన డ్రైవర్ జాబ్ మార్కెట్ విస్తరిస్తోంది. పరిశ్రమలను ప్రోత్సహించడానికి మరియు అనుకూలమైన వ్యాపార వాతావరణాన్ని సృష్టించడానికి ప్రభుత్వం చేపట్టిన కార్యక్రమాలు నిపుణులు మరియు పెట్టుబడిదారుల యొక్క గణనీయమైన ప్రవాహాన్ని ఆకర్షించాయి, నాణ్యమైన గృహాలకు డిమాండ్‌ను సృష్టించాయి. ప్రత్యేక ఆర్థిక మండలాలు (SEZలు) మరియు ఇండస్ట్రియల్ పార్కుల స్థాపన కూడా ఉద్యోగులు తమ కార్యాలయాలకు సమీపంలో ఉండాలని కోరుకునే వారి నుండి నివాస స్థలాలకు డిమాండ్ పెరగడానికి దారితీసింది.
మౌలిక సదుపాయాల అభివృద్ధి
విశాఖపట్నం యొక్క రియల్ ఎస్టేట్ వృద్ధి దాని ఆకట్టుకునే మౌలిక సదుపాయాల అభివృద్ధితో ముడిపడి ఉంది. రోడ్డు కనెక్టివిటీ, ప్రజా రవాణా మరియు పౌర సౌకర్యాలలో నగరం గణనీయమైన మెరుగుదలలను సాధించింది. యొక్క కొనసాగుతున్న అభివృద్ధి విశాఖపట్నం మెట్రో రైలు ప్రాజెక్ట్ మరియు ఇప్పటికే ఉన్న రోడ్ నెట్‌వర్క్‌ల విస్తరణ యాక్సెసిబిలిటీని మెరుగుపరిచాయి, ఇది నగరంలోని వివిధ ప్రాంతాలను సంభావ్య గృహ కొనుగోలుదారులకు మరింత ఆకర్షణీయంగా చేస్తుంది. అంతేకాకుండా, స్థిరమైన మరియు పర్యావరణ అనుకూల వాతావరణాన్ని సృష్టించడంపై నగరం యొక్క దృష్టి పచ్చని ప్రదేశాలు మరియు వినోద ప్రదేశాల అభివృద్ధికి దారితీసింది. మెరుగైన జీవన నాణ్యతకు ప్రాధాన్యతనిస్తూ సౌకర్యాలు మరియు బహిరంగ ప్రదేశాలకు ప్రాధాన్యతనిచ్చే నివాస ప్రాజెక్టులపై దృష్టిని ఆకర్షించింది, ఇది నగరం యొక్క రియల్ ఎస్టేట్ ఆకర్షణకు మరింత దోహదపడింది.
విశాఖపట్నంలో ఇల్లు కొనడానికి ఎక్కడెక్కడ చూడాలి?
ఇటీవలి కాలంలో, కొన్ని ప్రాంతాలు వివిధ బడ్జెట్ విభాగాలకు అనుగుణంగా ఎంపికల శ్రేణిని అందిస్తూ మంచి పెట్టుబడి గమ్యస్థానాలుగా నిలుస్తున్నాయి.
మిడ్-టు-హై సెగ్మెంట్ హోమ్‌ల వైపు మొగ్గు చూపే వారికి, యెనంద, RK బీచ్ రోడ్ మరియు MVP కాలనీలు ప్రధాన ఎంపికలు. ఈ స్థానాల్లో కోట్ చేయబడిన నివాస ధరలు INR 6,500/sqft నుండి INR 10,500/sqft మధ్య ఉంటాయి.
ఈ ప్రాంతాలు వ్యూహాత్మక స్థానాలను మాత్రమే కాకుండా ఉన్నత స్థాయి సౌకర్యాలు మరియు అభివృద్ధి చెందుతున్న మౌలిక సదుపాయాలను కలిగి ఉంటాయి. మధురవాడ, ప్రత్యేకించి, దాని ఆధునిక అభివృద్ధి కోసం దృష్టిని ఆకర్షించింది, ఇది వివేకం గల గృహ కొనుగోలుదారులకు ఆకర్షణీయమైన ఎంపికగా మారింది. పోతినమల్లయ్య పాలెం మరియు RK బీచ్ రోడ్‌లు సుందరమైన అందం మరియు పట్టణ సౌకర్యాల సమ్మేళనాన్ని అందిస్తాయి, ప్రీమియం జీవనశైలిని కోరుకునే వారికి ఆకర్షణీయమైన వాతావరణాన్ని సృష్టిస్తున్నాయి. ఇంతలో, యెనంద మరియు MVP కాలనీ అతుకులు లేకుండా ప్రదర్శిస్తాయి అవసరమైన సౌకర్యాలకు ప్రశాంతత మరియు సామీప్యత యొక్క ఏకీకరణ.
మరోవైపు, స్థోమత అనేది ఒక కీలకమైన అంశం అయితే, కూర్మన్నపాలెం మరియు గాజువాక సరసమైన-మిడ్ సెగ్మెంట్‌లో ఆకర్షణీయమైన హౌసింగ్ ఎంపికలను అందిస్తున్నాయి. ఈ స్థానాల్లోని నివాస ప్రాపర్టీలు INR 3,000/sqft నుండి INR 6,500/sqft పరిధిలో ధరలు నిర్ణయించబడతాయి.
ఈ ప్రాంతాలు అవసరమైన సౌకర్యాలపై రాజీ పడకుండా బడ్జెట్-చేతన కొనుగోలుదారుని అందించే గృహ పరిష్కారాల స్పెక్ట్రమ్‌ను అందిస్తాయి. కూర్మన్నపాలెం మరియు గాజువాక, వాటి వ్యూహాత్మక స్థానాలు మరియు పెరుగుతున్న మౌలిక సదుపాయాలతో, బడ్జెట్ పరిమితులలో ఉంటూ మంచి రియల్ ఎస్టేట్ పెట్టుబడి పెట్టాలని చూస్తున్న వ్యక్తులు మరియు కుటుంబాలకు హాట్‌స్పాట్‌లుగా మారాయి. స్పష్టంగా చెప్పాలంటే , విశాఖపట్నంలోని విభిన్న ప్రాంతాలు కాబోయే గృహ కొనుగోలుదారులను అందిస్తాయి నగరం యొక్క రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్ కలుపుకొని మరియు డైనమిక్‌గా ఉండేలా చూసేందుకు వివిధ ఆర్థిక బ్రాకెట్‌లను అందించడానికి పుష్కలమైన ఎంపికలతో. ఎవరైనా విలాసవంతమైన జీవనం లేదా సరసమైన సౌకర్యాన్ని కోరుకున్నా, విశాఖపట్నం యొక్క రియల్ ఎస్టేట్ ల్యాండ్‌స్కేప్ ప్రతి వివేకం గల కొనుగోలుదారుకు అందించడానికి ఏదో ఉంది. ముందుకు వెళుతున్నప్పుడు, నగరం యొక్క ఆర్థిక వైవిధ్యం మరియు స్థిరమైన అభివృద్ధికి ప్రభుత్వం యొక్క నిబద్ధత నిరంతర వృద్ధికి వేదికగా నిలుస్తుంది. భోగాపురం అంతర్జాతీయ విమానాశ్రయం మరియు వైజాగ్-చెన్నై ఇండస్ట్రియల్ కారిడార్ అభివృద్ధితో సహా కొనసాగుతున్న మరియు ప్రతిపాదిత మౌలిక సదుపాయాల ప్రాజెక్టులు ఈ ప్రాంతంలో గృహాల డిమాండ్‌ను మరింత పెంచుతాయని భావిస్తున్నారు.
