16ই আগস্ট, 2017-তে পশ্চিমবঙ্গ হাউজিং ইন্ডাস্ট্রি রেগুলেশন বিল 2017 রাজ্য বিধানসভা দ্বারা পাস করা হয়, যদিও সব রাজ্যে আবাসন (নিয়ন্ত্রন এবং উন্নয়ন) আইন (আরইআরএ/ RERA) 2016 গ্রহণের জন্য কেন্দ্রের দেওয়া নির্দিষ্ট সময়সীমা 31শে জুলাই পেরিয়ে যায়। বিলটি রাজ্যের হাউজিং মন্ত্রী শোভন চাটার্জীর হাতে তুলে দেওয়া হয়েছিল। সিপিআই(এম) দাবী জানিয়েছিল যে, বিলটিকে নির্বাচিত কমিটির কাছে রেফার করা হয়েছিল ,যা বাতিল করা হয়েছে।
বিলটির লক্ষ্য হল বিল্ডিং এবং হাউজিং প্রোমোটারদের থেকে গ্রাহকদের সুরক্ষা প্রদান করা। একবার পশ্চিমবঙ্গ সরকার কর্তৃক বিজ্ঞপ্তি ঘোষিত হয়েছিল যে, 500 বর্গ মিটার বা আটটি অ্যাপার্টমেন্টের উপরের সমস্ত আবাসিক প্রকল্প, রাজ্য নিয়ন্ত্রক, হাউজিং ইন্ডাস্ট্রি রেগুলেটরি অথরিটি (এইচআইআরএ/ HIRA) এর আওতায় নিবন্ধিত করতে হবে। বিলটি আগামী 60 দিনের মধ্যে এইচআইআরএ (HIRA) কে ক্ষমতায় আনার প্রস্তাব দিয়েছে।
বিলটিতে বলা হয়েছে, যে চলমান প্রকল্পগুলি, যেগুলির জন্য সম্পুরন শংসাপত্র জারি করা হয় নি, প্রোমোটার এই আইনের শুরুর তারিখ থেকে তিন মাসের মধ্যে এইচআইআরএ (HIRA) এর কাছে আবেদন পত্র জমা করবেন।
রিয়েল এস্টেট প্লেয়ারস্ /বা আবাসনের কর্মীরা/ খেলোয়াররা নতুন নিয়ম থেকে চলমান প্রকল্পগুলির বহিস্কারের দাবি জানায়। এছাড়াও একজন প্রোমোটারের একটি এসক্রো অ্যাকাউন্টে বিক্রয়ের আয়ের অন্তত 70 শতাংশ রাখার প্রয়োজন হবে।
চ্যাটার্জী বিধানসভায়/হাউসে এও জাহির করেন যে, সরকার যেকোনো জলাভূমি ও পুকুর ভরাট করার জন্য কঠোর ব্যবস্থা নেবে।
Related Posts
ভারতে সম্পত্তি লেনদেনের নিবন্ধন / রেজিস্ট্রেশন সম্পর্কিত আইনসমূহ.
ধারা 194IA এর অধীনে সম্পত্তি ক্রয়ের উপর 1% হারে টিডিএস.
আরইআরএ(RERA)- তে কিভাবে কার্পেট এলাকার সংজ্ঞা পরিবর্তন হয়.
একটি নতুন অ্যাপার্টমেন্ট চয়ন করার জন্য বাস্তু পরামর্শ /টিপস.
কিভাবে জিএসটি এবং টিডিএস ভাড়ার আয়ের ক্ষেত্রে প্রভাব ফেলবে?.
ইডাব্লিউএস(EWS) এবং এলআইজি(LIG) কাজের জন্য পিএমএওয়াই(PMAY) কিভাবে ভর্তুকি প্রকল্পের প্রতি আগ্রহ প্রকাশ করে.
