চেন্নাই মেট্রোপলিটন ডেভেলপমেন্ট অথরিটি (সিএমডিএ) সম্পর্কে

স্থানীয় সংস্থাগুলি CMA-এর আওতায়

• চেন্নাই কর্পোরেশন
• 16টি পৌরসভা
• 20টি শহর পঞ্চায়েত
• 10টি পঞ্চায়েত ইউনিয়নের মধ্যে 214টি গ্রাম রয়েছে৷

CMDA এর কার্যাবলী

ভারতের চতুর্থ বৃহত্তম মেট্রোপলিটন শহরের পরিকল্পিত উন্নয়নের পিছনে থাকা CMDA-র মূল কাজগুলির মধ্যে রয়েছে:

• চেন্নাই মেট্রোপলিটন প্ল্যানিং এরিয়া (সিএমপিএ) এর একটি সমীক্ষা পরিচালনা করা এবং সম্পাদিত সমীক্ষার রিপোর্ট তৈরি করা।
• CMPA-এর জন্য মাস্টার প্ল্যান বা বিশদ উন্নয়ন পরিকল্পনা বা নতুন শহর উন্নয়ন পরিকল্পনা প্রস্তুত করা।
• একটি বিদ্যমান ভূমি ব্যবহার মানচিত্র এবং এই জাতীয় অন্যান্য মানচিত্রগুলি প্রস্তুত করা যা কোনও উন্নয়ন পরিকল্পনা তৈরির উদ্দেশ্যে প্রয়োজনীয় হতে পারে।
• সম্পূর্ণ সিএমপিএ বা তার এখতিয়ারের মধ্যে এর যে কোনও অংশকে একটি নতুন শহর হিসাবে মনোনীত করা এবং নিম্নলিখিত কাজগুলি সম্পাদন করা, যার মধ্যে রয়েছে সংশ্লিষ্ট এলাকার জন্য একটি নতুন শহর উন্নয়ন পরিকল্পনা প্রস্তুত করা এবং সেই অনুসারে নতুন শহরের বিন্যাস এবং উন্নয়ন সুরক্ষিত করা উন্নয়ন পরিকল্পনার সাথে।

সংস্থাটি শহরের অননুমোদিত নির্মাণগুলির উপরও নজর রাখে। এই ধরনের অবৈধ কার্যকলাপের রিপোর্ট করতে, নাগরিকরা টোল-ফ্রি নম্বর 18004256099 এ কল করতে পারেন। আরও দেখুন: কী চেন্নাইতে বসবাসের খরচ?

চেন্নাই মাস্টার প্ল্যান

সিএমডিএ সিএমপিএর জন্য মাস্টার প্ল্যান প্রস্তুত করার জন্যও দায়ী। সিএমএ-এর জন্য প্রথম মাস্টারপ্ল্যানটি 1975 সালে প্রজ্ঞাপিত হয়েছিল। প্রথম মাস্টার প্ল্যানের অধীনে উন্নয়ন নিয়ন্ত্রণ বিধিগুলি 2007 সাল পর্যন্ত বলবৎ ছিল। 2008 সালে, সিএমএ-এর জন্য দ্বিতীয় মহাপরিকল্পনা অনুমোদিত এবং বিজ্ঞপ্তি দেওয়া হয়েছিল, যা এখনও পর্যন্ত বলবৎ আছে এবং থাকবে। 2026 সাল পর্যন্ত কার্যকর হবে। আরও দেখুন: চেন্নাইতে নির্দেশিকা মান সম্পর্কে সমস্ত কিছু

চেন্নাইতে CMDA-অনুমোদিত প্লট ক্রয়

যারা চেন্নাইতে বিক্রির জন্য প্লট কিনছেন তাদের অবশ্যই নিশ্চিত করতে হবে যে এটি CMDA দ্বারা অনুমোদিত। এটি কেবল সমস্ত বিল্ডিং অনুমোদন পাওয়ার সম্পূর্ণ প্রক্রিয়াটিকেই সহজ করে তুলবে না বরং আপনার ভবিষ্যত বাড়ি তৈরি করার সময় আপনি কোনও বাধার সম্মুখীন হবেন না তাও নিশ্চিত করবে৷ এছাড়াও, আপনি যদি হাউজিং ফাইন্যান্সের সাহায্যে প্লট কেনার পরিকল্পনা করে থাকেন, তাহলে ব্যাঙ্কগুলি শুধুমাত্র আপনার অনুরোধ মেনে নেবে যদি প্লটটি হয় CMDA-অনুমোদিত। অননুমোদিত প্লট নিয়ন্ত্রণের জন্য, কেউ অনলাইনে CMDA-তে তার অফিসিয়াল পোর্টাল http://www.tnlayoutreg.in/ এর মাধ্যমে একটি আবেদন জমা দিতে পারে। আবেদন জমা দেওয়ার জন্য, আপনাকে উপযুক্ত সংস্থা নির্বাচন করতে হবে, যেমন, CMDA বা DTCP (ডাইরেক্টরেট অফ টাউন অ্যান্ড কান্ট্রি প্ল্যানিং), যার এখতিয়ারের অধীনে প্লটটি রয়েছে৷ চেন্নাইতে দামের প্রবণতা দেখুন আপনি এক্সটেনশন 380 বা 341-এ হেল্পলাইন নম্বর 044-28414855 কল করতে পারেন, অথবা আপনার প্রশ্নের উত্তর পেতে [email protected]এ একটি মেল পাঠাতে পারেন, যদি প্লটটি CMDA-এর অধীনে থাকে। যদি এটি DTCP-এর আওতাধীন হয়, আপনি হেল্পলাইন নম্বরগুলি 044-28521115 বা 28521116 ব্যবহার করতে পারেন বা [email protected]এ একটি ইমেল লিখতে পারেন৷

FAQs

CMDA এবং MMDA কি একই?

CMDA (চেন্নাই মেট্রোপলিটন ডেভেলপমেন্ট অথরিটি) আগে MMDA (মাদ্রাজ মেট্রোপলিটন ডেভেলপমেন্ট অথরিটি) নামে পরিচিত ছিল।

কত এলাকা CMDA এর আওতাভুক্ত?

সিএমডিএ কাঞ্চিপুরম এবং তিরুভাল্লুর জেলা সহ 1,189 বর্গ কিলোমিটার নিয়ন্ত্রণ করে।

CMDA এর উপর কার কর্তৃত্ব আছে?

তামিলনাড়ু রাজ্য সরকারের সিএমডিএ-র উপর কর্তৃত্ব রয়েছে।