2023 সালে, ভারতের রিয়েল এস্টেট সেক্টরে প্রাতিষ্ঠানিক বিনিয়োগ 12% এর উল্লেখযোগ্য হ্রাস পেয়েছে, যা $4.3 বিলিয়নে স্থির হয়েছে, 2022 সালে রেকর্ড করা $4.9 বিলিয়ন এর বিপরীতে, ভেস্তিয়ানের একটি রিপোর্ট অনুসারে। যাইহোক, এই পতনের মধ্যে, গার্হস্থ্য বিনিয়োগকারীরা মূল অবদানকারী হিসাবে আবির্ভূত হয়েছে, বিনিয়োগ $1.5 বিলিয়ন চিহ্ন ছাড়িয়েছে, যা 2022 সালে রেকর্ড করা $687 মিলিয়ন থেকে একটি অসাধারণ 120% বৃদ্ধি চিহ্নিত করেছে। অভ্যন্তরীণ বিনিয়োগের এই বৃদ্ধির ফলে দেশীয় বিনিয়োগকারীদের অংশীদারিত্ব বৃদ্ধি পেয়েছে। রিয়েল এস্টেট সেক্টর, 2022 সালে 14% থেকে 2023 সালে উল্লেখযোগ্যভাবে 35%-এ উন্নীত হয়েছে৷ দেশীয় বিনিয়োগকারীদের শেয়ারের এই উল্লেখযোগ্য বৃদ্ধিকে বিরাজমান বৈশ্বিক চ্যালেঞ্জ এবং হেডওয়াইন্ডের জন্য দায়ী করা যেতে পারে, যা আরও স্থানীয় বিনিয়োগ কৌশলগুলির দিকে একটি স্থানান্তরকে প্ররোচিত করে৷ বিপরীতভাবে, বিদেশী বিনিয়োগকারীদের শেয়ার পূর্ববর্তী বছরে 79% থেকে 2023 সালে 65% এ সংকুচিত হয়েছে, যার পরিমাণ $2,733 মিলিয়ন। বিদেশী বিনিয়োগকারীদের শেয়ারের এই হ্রাস প্রাথমিকভাবে সামষ্টিক অর্থনৈতিক মন্দা এবং বৈশ্বিক অনিশ্চয়তার দ্বারা প্রভাবিত হয়েছিল। সম্পদ শ্রেণীর দ্বারা বিনিয়োগের পছন্দগুলি ভেঙে, গার্হস্থ্য বিনিয়োগকারীরা বাণিজ্যিক সম্পদের জন্য একটি অগ্রাধিকার প্রদর্শন করে, যার মধ্যে রয়েছে অফিস স্পেস, কো-ওয়ার্কিং সুবিধা, খুচরা প্রতিষ্ঠান এবং আতিথেয়তা প্রকল্প, যা তাদের বিনিয়োগের 42% গঠন করে। আবাসিক প্রকল্পগুলি দ্বিতীয়-সর্বোচ্চ শেয়ার সুরক্ষিত, 39% গার্হস্থ্য বিনিয়োগ ক্যাপচার করেছে। অন্যদিকে, বিদেশী বিনিয়োগকারীরা তাদের তহবিলের সিংহভাগ, প্রায় 72%, বাণিজ্যিকভাবে কেন্দ্রীভূত করেছে সম্পদ শিল্প ও গুদামজাতকরণ বিভাগগুলি 15% এর সাথে পিছিয়ে রয়েছে। বিনিয়োগ কমে যাওয়া সত্ত্বেও, প্রতিবেদনে 2024 সালে একটি পুনরুজ্জীবনের পূর্বাভাস দেওয়া হয়েছে, যা ভারতীয় অর্থনীতির দৃঢ় কর্মক্ষমতা এবং পরিকল্পিত অবকাঠামো উন্নয়নের একটি প্রতিশ্রুতিশীল পাইপলাইনের দ্বারা চালিত হয়েছে। বৈশ্বিক অর্থনৈতিক স্থিতিশীলতা, ভারতের অর্থনৈতিক প্রবৃদ্ধির গতিপথ, ক্রমবর্ধমান গার্হস্থ্য ভোক্তা বেস, অফিস থেকে কাজের নীতির উপর ক্রমবর্ধমান ফোকাস এবং মেক ইন ইন্ডিয়া এবং জাতীয় লজিস্টিক নীতির মতো অনুকূল সরকারী উদ্যোগের মতো কারণগুলি বিদেশী এবং দেশীয় উভয় বিনিয়োগকারীদের আকৃষ্ট করবে বলে প্রত্যাশিত। , ভারতের প্রবৃদ্ধির আখ্যানে সক্রিয় অংশগ্রহণের মঞ্চ তৈরি করে।
| আমাদের নিবন্ধে কোন প্রশ্ন বা দৃষ্টিকোণ আছে? আমরা আপনার কাছ থেকে শুনতে চাই. jhumur.ghosh1@housing.com- এ আমাদের প্রধান সম্পাদক ঝুমুর ঘোষকে লিখুন |
