2023లో రియల్టీలో దేశీయ సంస్థాగత పెట్టుబడులు $1.5 బిలియన్లకు చేరాయి: నివేదిక

2023లో, భారతదేశ రియల్ ఎస్టేట్ రంగంలో సంస్థాగత పెట్టుబడులు 12% గణనీయమైన క్షీణతను చవిచూశాయి, 2022లో నమోదైన $4.9 బిలియన్‌లకు భిన్నంగా $4.3 బిలియన్‌ల వద్ద స్థిరపడింది, వెస్టియన్ నివేదిక ప్రకారం. అయితే, ఈ క్షీణత మధ్య, దేశీయ పెట్టుబడిదారులు కీలక సహకారులుగా ఉద్భవించారు, పెట్టుబడులు $1.5 బిలియన్ల మార్కును అధిగమించాయి, 2022లో నమోదైన $687 మిలియన్ల నుండి చెప్పుకోదగిన 120% వృద్ధిని నమోదు చేసింది. దేశీయ పెట్టుబడిలో ఈ పెరుగుదల ఫలితంగా దేశీయ పెట్టుబడిదారుల వాటా పెరిగింది. రియల్ ఎస్టేట్ రంగం, 2022లో 14% నుండి 2023లో గణనీయంగా 35%కి ఎగబాకింది. దేశీయ ఇన్వెస్టర్ల వాటాలో ఈ గణనీయమైన పెరుగుదల ప్రబలంగా ఉన్న ప్రపంచ సవాళ్లు మరియు ఎదురుగాలికి కారణమని చెప్పవచ్చు, ఇది మరింత స్థానికీకరించిన పెట్టుబడి వ్యూహాల వైపు మళ్లేలా చేస్తుంది. దీనికి విరుద్ధంగా, విదేశీ పెట్టుబడిదారుల వాటా మునుపటి సంవత్సరంలో 79% నుండి 2023లో 65%కి కుదించబడింది, మొత్తం $2,733 మిలియన్లకు చేరుకుంది. విదేశీ పెట్టుబడిదారుల వాటాలో ఈ తగ్గింపు ప్రధానంగా స్థూల ఆర్థిక మందగమనం మరియు ప్రపంచ అనిశ్చితులచే ప్రభావితమైంది. ఆస్తి తరగతి ద్వారా పెట్టుబడి ప్రాధాన్యతలను విచ్ఛిన్నం చేస్తూ, దేశీయ పెట్టుబడిదారులు తమ పెట్టుబడులలో 42% ఉన్న కార్యాలయ స్థలాలు, సహ-పని సౌకర్యాలు, రిటైల్ సంస్థలు మరియు హాస్పిటాలిటీ ప్రాజెక్ట్‌లను కలిగి ఉన్న వాణిజ్య ఆస్తులకు ప్రాధాన్యతను ప్రదర్శించారు. రెసిడెన్షియల్ ప్రాజెక్ట్‌లు 39% దేశీయ పెట్టుబడులను స్వాధీనం చేసుకుని రెండవ అత్యధిక వాటాను పొందాయి. మరోవైపు, విదేశీ పెట్టుబడిదారులు తమ నిధులలో ఎక్కువ భాగం, దాదాపు 72% వాణిజ్య రంగంలో కేంద్రీకరించారు. ఆస్తులు. పారిశ్రామిక మరియు గిడ్డంగుల విభాగాలు 15%తో వెనుకబడి ఉన్నాయి. పెట్టుబడులలో తగ్గుదల ఉన్నప్పటికీ, నివేదిక 2024లో పునరుద్ధరణను అంచనా వేస్తుంది, ఇది భారత ఆర్థిక వ్యవస్థ యొక్క బలమైన పనితీరు మరియు ప్రణాళికాబద్ధమైన మౌలిక సదుపాయాల అభివృద్ధి యొక్క ఆశాజనకమైన పైప్‌లైన్ ద్వారా ముందుకు సాగుతుంది. ప్రపంచ ఆర్థిక స్థిరీకరణ, భారతదేశ ఆర్థిక వృద్ధి పథం, వృద్ధి చెందుతున్న దేశీయ వినియోగదారుల సంఖ్య, పని నుండి పని విధానాలపై పెరుగుతున్న దృష్టి మరియు మేక్ ఇన్ ఇండియా మరియు నేషనల్ లాజిస్టిక్స్ పాలసీ వంటి అనుకూలమైన ప్రభుత్వ కార్యక్రమాలు విదేశీ మరియు దేశీయ పెట్టుబడిదారులను ఆకర్షించగలవని అంచనా వేయబడింది. , భారతదేశ వృద్ధి కథనంలో చురుకైన భాగస్వామ్యానికి వేదికను ఏర్పాటు చేయడం.

Dhwani Meharchandani