జూలై 20, 2023: బెంగుళూరుకు చెందిన రియల్ ఎస్టేట్ కన్సల్టెంట్ వెస్టియన్ నివేదిక ప్రకారం, ఏప్రిల్ నుండి జూన్ 2023 త్రైమాసికంలో టాప్ ఏడు నగరాల్లోని మొత్తం ఆఫీస్ లీజింగ్‌లో 59% వాటాతో బెంగళూరు, చెన్నై మరియు హైదరాబాద్ ఆఫీస్ డిమాండ్‌లో ఆధిపత్యం చెలాయించాయి. త్రైమాసిక ఆఫీస్ మార్కెట్ నివేదిక 'ది కనెక్ట్ క్యూ2 2023' ప్రకారం, మూడు ప్రధాన దక్షిణాది నగరాల్లో కలిపి ఆఫీస్ లీజింగ్ త్రైమాసికంలో మొత్తం 13.9 ఎంఎస్‌ఎఫ్‌లో 8.2 మిలియన్ చదరపు అడుగుల (ఎంఎస్‌ఎఫ్) వద్ద ఉంది. ప్రపంచ అనిశ్చితుల మధ్య పెద్ద దేశీయ సంస్థలు మరియు MNCల నిర్ణయం తీసుకోవడంలో జాప్యం కారణంగా ఏడు ప్రధాన నగరాల్లోని ఆఫీస్ లీజింగ్ త్రైమాసికంలో 14.8 msf నుండి 13.9 msfకి పడిపోయింది. అయితే, గత త్రైమాసికంతో పోలిస్తే డిమాండ్ 17% పెరిగింది. వెస్టియన్ సిఇఒ శ్రీనివాసరావు మాట్లాడుతూ, "ప్రపంచవ్యాప్తంగా ఎదురుగాలిలు ఉన్నప్పటికీ, భారత ఆర్థిక వ్యవస్థ మంచి పనితీరును కనబరిచింది. ఎఫ్‌వై 23 చివరి త్రైమాసికంలో భారతదేశ జిడిపి వృద్ధి రేటు మెరుగుపడింది. దేశంలో సానుకూల సెంటిమెంట్‌ను ప్రతిబింబిస్తూ ఫైనాన్షియల్ మార్కెట్లు కూడా మంచి పనితీరును కనబరిచాయి. క్యూ3 2023కి నియామక ఉద్దేశాలు మెరుగయ్యాయి. శోషణ మరియు నిధుల సవాళ్ల యొక్క క్షీణత ప్రభావం, "అని అతను చెప్పాడు. రావు ప్రకారం, గత త్రైమాసికంతో పోలిస్తే జూన్ త్రైమాసికంలో శోషణ మరియు కొత్త పూర్తిలు గణనీయంగా పెరిగాయి. టెక్నాలజీ రంగాన్ని ఆయన హైలైట్ చేశారు లీజింగ్ కార్యకలాపాలు ఆధిపత్యం వహించాయి, తరువాత ఇంజనీరింగ్ మరియు తయారీ, మార్కెట్ అనిశ్చితి మధ్య జాగ్రత్తగా లీజింగ్ నిర్ణయాల కారణంగా అనువైన స్థలాలు కూడా ట్రాక్షన్‌ను పొందాయి. "గ్లోబల్ మార్కెట్లు స్థిరంగా ఉన్నందున, సంవత్సరం ద్వితీయార్థంలో దేశవ్యాప్తంగా రియల్ ఎస్టేట్ కార్యకలాపాలు పెరిగే అవకాశం ఉంది" అని ఆయన చెప్పారు.
ఏప్రిల్-జూన్ 2023 vs ఏప్రిల్-జూన్ 2022 ట్రెండ్‌లు
చెన్నై లీజింగ్ 1.2 msf నుండి 2.2 msfకి 83% పెరిగింది. బెంగళూరులో లీజింగ్ 4.2 msf నుండి 3.7 msfకి 12% తగ్గింది. హైదరాబాద్ 2.4 msf నుండి 2.3 msfకి 4% స్వల్పంగా పడిపోయింది. మహారాష్ట్ర యొక్క రెండు ప్రధాన కార్యాలయ మార్కెట్లలో, ముంబైలో లీజింగ్ 2.4 msf నుండి 1.8 msfకి 25% పడిపోయింది. అయితే, పూణేలో డిమాండ్ 1.7 msf నుండి 6% పెరిగి 1.8 msfకి చేరుకుంది. ఢిల్లీ-NCRలో ఆఫీస్ లీజింగ్ తగ్గింది మరియు 2.1 msf నుండి 2 msfకి 5% పడిపోయింది. కోల్‌కతాలో, లీజింగ్ కార్యకలాపాలు 0.8 msf నుండి 0.1 msfకి 88% పడిపోయాయి. జూన్ త్రైమాసికంలో అత్యధిక మార్కెట్ వాటా 26%ని కైవసం చేసుకుని, సాంకేతిక రంగం లీజింగ్ కార్యకలాపాలను పెంచింది. మరోవైపు, ఇంజినీరింగ్ మరియు తయారీ రంగం లీజింగ్ కార్యకలాపాలలో 19% వాటాను కలిగి ఉంది; ఫ్లెక్సిబుల్ స్పేస్‌లు 18% గౌరవప్రదమైన వాటాను స్వాధీనం చేసుకున్నాయని నివేదిక పేర్కొంది.
| మా కథనంపై ఏవైనా ప్రశ్నలు లేదా దృక్కోణం ఉందా? మేము మీ నుండి వినడానికి ఇష్టపడతాము. మా ఎడిటర్-ఇన్-చీఫ్ జుమూర్‌కి వ్రాయండి jhumur.ghosh1@housing.com లో ఘోష్ |
