2023 मध्ये, भारताच्या रिअल इस्टेट क्षेत्रातील संस्थात्मक गुंतवणुकीत 12% ची लक्षणीय घट झाली, जे 4.3 अब्ज डॉलरवर स्थिरावले, 2022 मध्ये नोंदवलेल्या $4.9 अब्जच्या तुलनेत, वेस्टियनच्या अहवालानुसार. तथापि, या घसरणीच्या दरम्यान, देशांतर्गत गुंतवणूकदार हे प्रमुख योगदानकर्ते म्हणून उदयास आले, ज्यात गुंतवणुकीने $1.5 अब्जचा टप्पा ओलांडला असून, 2022 मध्ये नोंदवलेल्या $687 दशलक्षच्या तुलनेत उल्लेखनीय 120% वाढ झाली आहे. देशांतर्गत गुंतवणुकीतील या वाढीमुळे देशांतर्गत गुंतवणूकदारांचा वाटा वाढला आहे. रिअल इस्टेट क्षेत्र, 2022 मध्ये 14% वरून 2023 मध्ये लक्षणीय 35% वर उडी मारत आहे. देशांतर्गत गुंतवणूकदारांच्या वाटामधील या लक्षणीय वाढीचे श्रेय प्रचलित जागतिक आव्हाने आणि हेडविंड्स यांना दिले जाऊ शकते, ज्यामुळे अधिक स्थानिक गुंतवणूक धोरणांकडे वळण्यास प्रवृत्त केले जाऊ शकते. याउलट, परकीय गुंतवणूकदारांचा वाटा मागील वर्षातील ७९% वरून २०२३ मध्ये ६५% पर्यंत संकुचित झाला, ज्याची रक्कम $२,७३३ दशलक्ष इतकी आहे. परकीय गुंतवणुकदारांच्या हिश्श्यातील ही घट प्रामुख्याने स्थूल आर्थिक मंदी आणि जागतिक अनिश्चिततेमुळे प्रभावित झाली. मालमत्ता वर्गानुसार गुंतवणुकीची प्राधान्ये तोडून, देशांतर्गत गुंतवणूकदारांनी व्यावसायिक मालमत्तेला प्राधान्य दिले, ज्यात त्यांच्या गुंतवणुकीच्या 42% भाग आहेत, ज्यात कार्यालयीन जागा, सहकारी सुविधा, किरकोळ आस्थापना आणि आदरातिथ्य प्रकल्प यांचा समावेश आहे. निवासी प्रकल्पांनी देशांतर्गत गुंतवणुकीपैकी 39% कॅप्चर करून दुसऱ्या-सर्वोच्च हिस्सा मिळवला. दुसरीकडे, परकीय गुंतवणूकदारांनी त्यांचा बहुतांश निधी, अंदाजे 72%, व्यावसायिक क्षेत्रात केंद्रित केला. मालमत्ता औद्योगिक आणि गोदाम विभाग माफक 15% सह मागे आहेत. गुंतवणुकीतील घट असूनही, अहवालात 2024 मध्ये पुनरुज्जीवन होण्याचा अंदाज आहे, जो भारतीय अर्थव्यवस्थेच्या मजबूत कामगिरीमुळे आणि नियोजित पायाभूत सुविधांच्या विकासाची आशादायक पाइपलाइन आहे. जागतिक आर्थिक स्थैर्य, भारताच्या आर्थिक विकासाची वाटचाल, वाढता देशांतर्गत ग्राहक आधार, कार्यालयातून कामावर वाढणारी धोरणे आणि मेक इन इंडिया आणि नॅशनल लॉजिस्टिक धोरण यांसारखे अनुकूल सरकारी उपक्रम यासारखे घटक परदेशी आणि देशांतर्गत गुंतवणूकदारांना आकर्षित करतील अशी अपेक्षा आहे. , भारताच्या वाढीच्या कथनात सक्रिय सहभागासाठी स्टेज सेट करणे.
| आमच्या लेखावर काही प्रश्न किंवा दृष्टिकोन मिळाला? आम्हाला तुमच्याकडून ऐकायला आवडेल. आमचे मुख्य संपादक झुमुर घोष यांना jhumur.ghosh1@housing.com वर लिहा |
