গোয়ার রিয়েল এস্টেট বাজার যারা দ্বিতীয় বাড়ির দিকে তাকাচ্ছে তাদের জন্য একটি কার্যকর বিকল্প। গোয়া সমুদ্র এবং সৈকত ছাড়াও রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগকারীদের এবং বাড়ির ক্রেতাদের জন্য আরও অনেক কিছু অফার করে।
গোয়াতে একটি সম্পত্তিতে বিনিয়োগের শীর্ষ কারণ
বহিরাগত এবং এনআরআইদের জন্য একটি বাজার যদিও গোয়া কর্মসংস্থানের জন্য একটি হটস্পট নাও হতে পারে, এটি একটি শান্ত এবং নির্মল জীবনযাপনের আকাঙ্খিত সকলের জন্য একটি আদর্শ গন্তব্য। কাঞ্চন দেশাই, ডিজিএম – প্রেস্টিজ গ্রুপের সেলস , বলেছেন, “গোয়া প্রত্যেকের গন্তব্যস্থল। এটি ক্রমবর্ধমানভাবে অবসর গ্রহণের গন্তব্য হয়ে উঠছে, উভয়ই, গোয়ান যারা বিদেশে কাজ করছে এবং যারা শহরের বাইরে থেকে তাদের জন্য। তারা ফিরে আসার এবং এখানে বসতি স্থাপনের জন্য উন্মুখ।"
বিনিয়োগকারীদের এবং শেষ ব্যবহারকারীদের জন্য স্থিতিশীল বাজার
এই বাজারে এখনও কোন প্রকল্পের অতিরিক্ত সরবরাহ করা হয়নি. “আপনি শেল্ভড বা স্থবির প্রজেক্ট বা বিল্ডারদের সাথে দেখা করতে পারবেন না যারা পরিত্যাগ করেছেন বা বিতরণ করেননি এবং এটি স্থানীয় এবং ব্র্যান্ডেড ডেভেলপার ফার্ম উভয়ের জন্যই সত্য। সরকার নির্মাণের জন্য জমির অতিরিক্ত সরবরাহের উপরও নজর রেখেছে,” দেশাই যোগ করেন। ফলে শহর থেকে ভিন্ন নোইডার মতো যারা অতিরিক্ত ইনভেন্টরি এবং আটকে থাকা প্রকল্প নিয়ে ঝাঁপিয়ে পড়েছে, গোয়াতে এমন কয়েকটি ঘটনা রয়েছে এবং এটি একটি স্পষ্ট সুবিধা।
একটি মহাজাগতিক, শিক্ষিত জনতার উপস্থিতি আরেকটি কারণ যা সম্পত্তি ক্রেতাদের গোয়ায় আকৃষ্ট করে, তা হল কোনো ভাষার বাধার অনুপস্থিতি। প্রায় সবাই ইংরেজিতে কথা বলে, যা এটিকে অ-স্থানীয়দের জন্য এখানে বসতি স্থাপনের জন্য একটি আদর্শ গন্তব্য করে তোলে। আরও দেখুন: গোয়ায় অভিনেত্রী জেনিফার উইঙ্গেটের বাড়িতে উঁকি দেওয়া
গোয়ায় বিলাসবহুল রিয়েল এস্টেট
মুম্বাইয়ের মতোই গোয়াও একটি রৈখিক শহর। দেরীতে, ছোট গ্রামগুলি উন্নত এলাকার সাথে একীভূত হচ্ছে, যার ফলে, উন্নত রাস্তার নেটওয়ার্কের মাধ্যমে উপকৃত হচ্ছে, এবং এর নিজস্ব চরিত্র বজায় রাখা হয়েছে, যা এই এলাকাগুলিকে অনেকের কাছে আকর্ষণীয় করে তুলেছে। বিলাসবহুল বাড়ির ক্রেতারা যে শীর্ষস্থানগুলি সম্পর্কে অনুসন্ধান করে তার মধ্যে একটি হল তালেগাঁও, পাঞ্জিম এবং ডোনা পলা এলাকার একটি সম্প্রসারণ৷ এইগুলি হল গোয়া রিয়েল এস্টেট মার্কেটের আসন্ন এলাকা, বিলাসবহুল সেগমেন্টের জন্য, দীর্ঘমেয়াদে অনেকগুলি পূর্বাভাস প্রচুর পরিমাণে মূলধন বৃদ্ধির সাথে। ম্যাথিয়াস ক্রুজ, একজন স্থানীয় দালাল , বলেছেন যে সঙ্গে noreferrer">15 বছরের সর্বনিম্নে হোম লোন, রিয়েল এস্টেট ক্রেতারা এই সময়ের সবচেয়ে বেশি ব্যবহার করতে পারেন৷ "বিলাসী ইউনিটগুলি সর্বাধিক অনুসন্ধান দেখছে, কারণ বিকাশকারীরা ক্রেতারা যে জীবনযাত্রার জন্য উচ্চাকাঙ্খী হয় সেদিকে অনেক মনোযোগ দিচ্ছেন৷ তাই, সমুদ্র-দৃশ্য রেস্তোরাঁ, ল্যান্ডস্কেপ বাগান, ক্লাবহাউস, একাধিক গেমের সুবিধা, যোগ ডেক, পার্টি হল এবং বিভিন্ন স্তরে উদ্ভাবনের প্রকল্প রয়েছে। গোয়ায় সম্পত্তি কেনার জন্য বিনিয়োগ করা হল সমুদ্র সৈকতে সারাজীবনের ছুটি কেনার মতো, ” ক্রুজ মন্তব্য। এই বাজারে কেনাকাটার ক্ষেত্রে স্বাধীন বাড়ি এবং আবাসিক প্লটগুলি বাড়ির ক্রেতাদের পছন্দের।
গোয়ার বিলাসবহুল লোকেলে সম্পত্তির দাম
| এলাকা | গড় প্রতি বর্গ ফুট মান |
| বিদ্যানগর কলোনী | 10,400 টাকা |
| চিকালিম | 9,800 টাকা |
| মুরমুগাও | 8,880 টাকা |
| ডোনা পলা | 8,185 টাকা |
| কোলভালে | 7,000 টাকা |
| সোডিয়াম সিওলিম | 6,572 টাকা |
| তলেগাঁও | 6,050 টাকা |
| গ্র্যান্ড মররড | 7,520 টাকা |
| ফাতোর্দা | রুপি 5,725 |
FAQ
গোয়ায় আবাসিক প্লট কি খুব ব্যয়বহুল?
দাম প্লটের সঠিক অবস্থান এবং আকারের উপর নির্ভর করে। Housing.com-এর তালিকা অনুযায়ী, গোয়াতে 5 লক্ষ টাকা থেকে শুরু করে আবাসিক প্লট রয়েছে৷
সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসনের জন্য গোয়ার কিছু এলাকা কোনটি?
আপনি সাশ্রয়ী মূল্যের সম্পত্তির জন্য সাওয়ান্তওয়াড়ি, ভ্যাগাটর, কুয়েপেম, সানকোলে, আসাগাও এবং মাপুসা দেখতে পারেন। একটি সম্পূর্ণ তালিকার জন্য Housing.com দেখুন।
বিদ্যানগর কলোনি, গোয়ার সম্পত্তির দাম কত?
বিদ্যানগর কলোনি, গোয়ার সম্পত্তি, 1BHK-এর জন্য 31 লক্ষ টাকা থেকে শুরু হয় এবং 8 কোটি টাকা পর্যন্ত যেতে পারে৷
