দিল্লির কনট প্লেস, মুম্বাইয়ের হিরানন্দানি পাওয়াই, পুনের ফার্গুসন কলেজ রোড এবং চেন্নাইয়ের টি নগর। তাদের সবার মাঝে মিল কি? এগুলি হল উঁচু রাস্তা যেখানে আপনি কিছু বিশিষ্ট ব্যবসা এবং খুচরা শোরুম দেখতে পারেন৷ এই ধরনের অবস্থানগুলি সনাক্ত করা সহজ, কারণ তারা যেভাবে ভিড় আকর্ষণ করে, এমনকি দূরবর্তী অঞ্চল থেকেও। 
ভারতের জনপ্রিয় হাই স্ট্রিট
| শহর | উঁচু রাস্তা |
| ব্যাঙ্গালোর | ব্রিগেড রোড, কমার্শিয়াল স্ট্রিট, ইন্দিরানগর |
| দিল্লি এবং এনসিআর | কনট প্লেস, খান মার্কেট, সাউথ এক্সটেনশন |
| মুম্বাই | হিরানন্দানি এস্টেট (পাওয়াই), বান্দ্রা লিঙ্কিং রোড, কোলাবা কজওয়ে, ব্রীচ ক্যান্ডি |
| চেন্নাই | টি নগর, আন্না নগর, আদ্যার |
| হায়দ্রাবাদ | হিমায়ত নগর, বেগমপেট, বানজারা পাহাড় |
| পুনে | এমজি রোড, জেএম রোড, এফসি রোড |
| কলকাতা | লিন্ডসে স্ট্রিট, পার্ক স্ট্রিট, ক্যামাক স্ট্রিট, গড়িয়াহাট |
উঁচু রাস্তার বৈশিষ্ট্য
বিচক্ষণ ভিড়, একচেটিয়া এবং লিগ্যাসি স্টোর, F&B আউটলেট এবং আরও অনেক কিছুর সমন্বয় আরো, প্রায়ই দেখানো হয় উচ্চ রাস্তা কি. এই উচ্চ রাস্তাগুলি একটি স্থানীয় সুবিধা ভোগ করে এবং সারা দিন ট্রাফিকের একটি ধ্রুবক প্রবাহ উপভোগ করে। কিছু উঁচু রাস্তাও বিশেষায়িত। উদাহরণস্বরূপ, লোকেরা বেঙ্গালুরুর ইন্দিরানগরে ভিড় করে, কারণ এটি একটি গন্তব্য হাই স্ট্রিট যেখানে পোশাক এবং F&B আউটলেটগুলি হট আকর্ষণ। কনট প্লেসের ক্ষেত্রেও একই অবস্থা কিন্তু এটি শুধুমাত্র একটি গন্তব্য হাই স্ট্রিট নয় বরং একটি ট্রানজিট-ভিত্তিক হাই স্ট্রিট, যা শহরের অন্যান্য অংশের সাথে সহজে যোগাযোগ করে। মুম্বাইতে, হিরানন্দানি পাওয়াই খাবার এবং বিনোদনের জন্য পোশাক এবং জুতোর জন্য, আপনি সম্ভবত বান্দ্রা লিঙ্কিং রোডে যাবেন। চেন্নাইতে, আপনি যদি গহনা এবং জামাকাপড়ের কথা ভাবছেন, টি নগর আপনার তালিকার শীর্ষে থাকবে। আরও দেখুন: ভারতে বাণিজ্যিক রিয়েল এস্টেট স্পেসগুলিতে COVID-19 প্রভাব৷
উঁচু রাস্তা বনাম মল
তাদের জনপ্রিয়তা সত্ত্বেও, ভারতের উচ্চ রাস্তাগুলি মলগুলির মতো পেশাদারভাবে পরিচালিত নয়। এছাড়াও, একটি মলে, মল ডেভেলপার এবং তারা যে ব্র্যান্ডগুলিকে জায়গা লিজ দেয় তাদের মধ্যে আরও ভাল মেলামেশা এবং সমন্বয় থাকে৷ যদিও উঁচু রাস্তার ক্ষেত্রে, ব্র্যান্ডগুলি তাদের সমস্ত সম্ভাব্য গ্রাহকদের সামনের দৃশ্যের সাথে নীচের তলায় দোকানগুলি সেট করতে পারে। একটি মলে, আউটলেট চালু আছে বিভিন্ন স্তর।
হাই স্ট্রিট বা মল: ক্রেতারা কোনটি পছন্দ করেন?
ভোক্তা/খুচরা বিক্রেতাদের জন্য উচ্চ রাস্তার সুবিধা
- দর কষাকষি এবং আলোচনার সুযোগ।
- ব্র্যান্ড দৃশ্যমানতার সুযোগ সহ প্রতিষ্ঠিত এলাকা।
- আরামদায়ক আউটডোর অভিজ্ঞতা।
- নৈমিত্তিক ক্রেতাদের জন্য দুর্দান্ত অভিজ্ঞতা।
- খুচরা বিক্রেতাদের জন্য কোন সাধারণ এলাকা রক্ষণাবেক্ষণ চার্জ (CAM) প্রযোজ্য নয়।
- আরামদায়ক প্রবেশ এবং প্রস্থান.
ভোক্তা/খুচরা বিক্রেতাদের জন্য উচ্চ রাস্তার ত্রুটি
- সুবিধার সাথে আপস করা হয়েছে – দুর্বল ট্রাফিক/পার্কিং দৃশ্য এবং ভিড় ফুটপাথ।
- উচ্চ ভাড়া যা খুচরা বিক্রেতাদের জন্য প্রতিবন্ধক।
- সুবিধার অভাব, উদাহরণস্বরূপ, বয়স্কদের জন্য ওয়াশরুম বা বসার জায়গা।
- আবহাওয়া একটি প্রতিবন্ধক হতে পারে – উদাহরণস্বরূপ, বৃষ্টির আবহাওয়া সম্ভাব্য গ্রাহকদের তাড়িয়ে দিতে পারে।
ভারতের উঁচু রাস্তায় হুমকি
হাই স্ট্রিট সবসময়ই আকর্ষণীয়। যাইহোক, অনলাইন কেনাকাটার আবির্ভাবের সাথে, বাইরে কেনাকাটার অনেক উন্মাদনা ম্লান হয়ে গেছে, ক্রেতারা তাদের স্মার্টফোনের মাধ্যমে পণ্যগুলিতে সহজে অ্যাক্সেসের আগ্রহের সাথে গ্রহণ করছে। এছাড়াও, আরও ভাল দাম এবং 'ট্রাই অ্যান্ড বাই' বিকল্প সহ অনলাইনে উপলব্ধ, হাই স্ট্রিট শপিং এখন অনলাইন শপিং উত্সাহীদের থেকে বড় প্রতিযোগিতা রয়েছে৷ আরও দেখুন: করোনার সময় কীভাবে বাণিজ্যিক স্থানগুলিতে নিরাপত্তা নিশ্চিত করা যায় 2019 থেকে 2020 এর শেষের মধ্যে এবং এখনও চলছে, করোনাভাইরাস মহামারী হাই স্ট্রিট কেনাকাটাকেও ধাক্কা দিয়েছে, সতর্ক ক্রেতারা সর্বাধিক সামাজিক দূরত্ব পছন্দ করে এবং তাই, অনলাইনে জয়লাভ করা হয়েছে ব্র্যান্ড
FAQ
করোনাভাইরাসের পরপরই ভারতে উচ্চ রাস্তার ভাড়া কেমন ছিল?
কোভিড-১৯ মহামারীটি অন্য যেকোনো সেক্টরের মতো খুচরা বিক্রেতাদের জন্য কঠিন ছিল। সম্পূর্ণ লকডাউন রাজস্বের জন্য একটি বড় আঘাত ছিল। তবে, লকডাউনের প্রগতিশীল উত্তোলনের সাথে, জিনিসগুলি আরও ভাল হতে পারে।
ভারতের সবচেয়ে ব্যয়বহুল হাই স্ট্রিট কোনটি?
খান মার্কেট, কনট প্লেস এবং লিঙ্কিং রোড হল অফিস স্পেস লিজ দেওয়ার জন্য ভারতের সবচেয়ে জনপ্রিয় এবং ব্যয়বহুল হাই স্ট্রিট।
হাই-স্ট্রিট ফ্যাশন মানে কি?
এটি ফ্যাশন এবং পোশাকের আইটেমগুলিকে বোঝায় যা গড় উচ্চ-রাস্তার বাজারে পাওয়া যায়। এই ফ্যাশন পণ্য উপলক্ষ-নির্দিষ্ট নাও হতে পারে.
