মালিকের মৃত্যুর পর সম্পত্তির উত্তরাধিকার

উত্তম উত্তরাধিকার পরিকল্পনা খুবই গুরুত্বপূর্ণ, যাতে আপনার কঠোর উপার্জন করা সম্পদ সেই ব্যক্তিদের কাছে পৌঁছে যায় যা আপনি এটি পেতে চান। ফ্ল্যাট, অ্যাপার্টমেন্ট এবং জমির মতো স্থাবর সম্পত্তির ক্ষেত্রে এটি আরও গুরুত্বপূর্ণ, কারণ এই ধরনের সম্পদের উত্তরাধিকার একটি অত্যন্ত জটিল প্রক্রিয়া, যা প্রচুর পরিমাণে কাগজপত্র, আইনি জটিলতা এবং করের প্রভাবকে আকর্ষণ করে। উদাহরণস্বরূপ, ফ্ল্যাটে বসবাসকারী লোকেরা, রাজ্যের সমবায় আইন দ্বারা পরিচালিত হয় যা মৃত্যুর ক্ষেত্রে বাড়ির মনোনয়নের বিধান করে। যাইহোক, একটি নমিনেশন ইচ্ছাকৃতভাবে সম্পত্তি উইল করার মতো নয়। এটা উল্লেখ করা যেতে পারে যে মনোনয়ন শুধুমাত্র হাউজিং সোসাইটির রেকর্ডে নাম হস্তান্তরের ব্যবস্থা করে কিন্তু এটি মনোনীত ব্যক্তিকে ফ্ল্যাটের পূর্ণাঙ্গ মালিক করে না। বৈধ উত্তরাধিকারীরা সম্পত্তির উপকারী মালিক এবং মনোনীত ব্যক্তি তার নিজের সুবিধার জন্য সম্পদটি নিষ্পত্তি করতে পারে না। একটি সম্পত্তির উত্তরাধিকার আইন, মৃত ব্যক্তির ইচ্ছা সম্পাদন করেছে কি না তার উপর নির্ভর করে। হিন্দু (বৌদ্ধ, জৈন এবং শিখ সহ) দ্বারা পরিচালিত হয় rel = "noopener noreferrer"> হিন্দু উত্তরাধিকার আইন, 1956 বাকি ভারতীয় জনসংখ্যা ভারতীয় উত্তরাধিকার আইন, 1925 এর অধীনে আসে।

উত্তরাধিকার এবং উত্তরাধিকার সম্পর্কে সব

উইলের মাধ্যমে উত্তরাধিকার

আর্থিক পরিকল্পনাকারীরা উইলস সম্পর্কে তাদের মতামতে একমত। সম্পত্তি বিভাজন ঝামেলা-ফি থেকে যায় তা নিশ্চিত করার জন্য, মালিককে তার জীবদ্দশায় একজন আইনজীবীর সাথে পরামর্শ করে একটি উইল প্রস্তুত করতে হবে এবং এটি নিবন্ধিত করতে হবে। হিন্দু উত্তরাধিকার আইনের আওতায় আসা ব্যক্তিরা উইল সম্পাদনের মাধ্যমে আত্মীয়স্বজন বাদ দিয়ে যে কোনো ব্যক্তির কাছে তাদের সম্পত্তি উইল করতে পারেন। এই ক্ষেত্রে, উইলের নির্বাহকের জন্য মুম্বাই, কলকাতা বা চেন্নাইয়ের সম্পদের জন্য আদালতের কাছ থেকে একটি প্রোবেট (সার্টিফিকেশন) নেওয়া বাধ্যতামূলক। আরো দেখুন: বনাম উত্তরাধিকারীদের সম্পত্তি অধিকারের গুরুত্বপূর্ণ রায় মনোনীতরা

ইচ্ছা ছাড়া উত্তরাধিকার

যদি সম্পত্তির একজন মৃত মালিক একটি উইল রেখে না যান, তাহলে আইনী উত্তরাধিকারীরা নির্ধারিত আদেশে হিন্দু উত্তরাধিকার আইন, 1956 এর বিধান অনুসারে সম্পদের উত্তরাধিকারী হবেন। প্রথম অগ্রাধিকার দেওয়া হয় শ্রেণী -১ এর আইনি উত্তরাধিকারীদের, যাদের মধ্যে রয়েছে নিকট আত্মীয় যেমন পিতা-মাতা, পত্নী, সন্তান এবং তাদের উত্তরাধিকারীরা। যখন তাদের প্রতিটি শেয়ারের কথা আসে, ছেলে -মেয়ে এবং বাবা -মায়ের সমান শেয়ার থাকবে। একজন পত্নীও এক ভাগের অধিকারী হবেন। যাইহোক, যদি একাধিক জীবিত পত্নী থাকে তবে তারা সকলেই তাদের একটি অংশ ভাগ করবে। তাদের উত্তরাধিকারীরাও, শুধুমাত্র একটি অংশ পাবে, যার দ্বারা তারা দাবি করছে যে ব্যক্তিটি অধিকারী ছিল। যখন ইচ্ছা ছাড়াই একটি বাড়ি ছেড়ে দেওয়া হয়, তখন একজন নারী উত্তরাধিকারী অংশ দাবি করার এবং বাড়িতে থাকার অধিকারী। যাইহোক, শুধুমাত্র পুরুষ উত্তরাধিকারীর সম্পত্তি ভাগ করার অধিকার আছে এবং মহিলা উত্তরাধিকারী বিভক্তির আহ্বান করতে পারে না। একটি উইল রেখে সত্ত্বেও , আইনী উত্তরাধিকারীদের জন্য আদালতের কাছ থেকে একটি উত্তরাধিকার সনদ অর্জন করা এখনও প্রয়োজনীয়। এটি আইনি নথি যা মৃত ব্যক্তির প্রতিনিধিত্ব করার জন্য ব্যক্তি বা ব্যক্তিদের এটি অনুমোদন করে individualণ এবং সিকিউরিটিজ সংগ্রহের উদ্দেশ্যে ব্যক্তি বা তার নামে পরিশোধযোগ্য। উত্তরাধিকার সনদ পাওয়ার জন্য, ম্যাজিস্ট্রেট বা উচ্চ আদালতে আবেদন করতে হবে। এটি মোটামুটিভাবে স্পষ্ট যে একটি ইচ্ছা অনেক সমস্যা হতে বাধা দেয় এবং সঠিক লোকের কাছে সম্পত্তি দক্ষতার সাথে প্রদান নিশ্চিত করে। (লেখক একজন কর ও বিনিয়োগ বিশেষজ্ঞ, 35 বছরের অভিজ্ঞতা সহ)

প্রায়শই জিজ্ঞাসিত প্রশ্নাবলী

হিন্দু উত্তরাধিকার আইন কি

একটি সম্পত্তির উত্তরাধিকার আইন, মৃত ব্যক্তির ইচ্ছা সম্পাদন করেছে কি না তার উপর নির্ভর করে। হিন্দু (বৌদ্ধ, জৈন এবং শিখ সহ) হিন্দু উত্তরাধিকার আইন, 1956 দ্বারা পরিচালিত হয়।

ভারতীয় উত্তরাধিকার আইনের অধীনে উত্তরাধিকার সনদ কী?

উত্তরাধিকার সার্টিফিকেট হল একটি আইনি দলিল যা ব্যক্তি বা ব্যক্তিদের এটি গ্রহণ করার অনুমতি দেয়, মৃত ব্যক্তিকে তার কারণে tsণ এবং সিকিউরিটিজ সংগ্রহের উদ্দেশ্যে প্রতিনিধিত্ব করার জন্য বা তার নামে পরিশোধযোগ্য। উত্তরাধিকার সনদ পাওয়ার জন্য, ম্যাজিস্ট্রেট বা উচ্চ আদালতে আবেদন করতে হবে।

হিন্দু উত্তরাধিকার আইন, 1956 কি?

যদি সম্পত্তির একজন মৃত মালিক একটি উইল রেখে না যান, আইনী উত্তরাধিকারীরা একটি নির্দিষ্ট ক্রমে হিন্দু উত্তরাধিকার আইন, 1956 এর বিধান অনুসারে সম্পদের উত্তরাধিকারী হবেন।