তালিকাভুক্ত রিয়েল এস্টেট ইনভেস্টমেন্ট ট্রাস্ট (REITs) এবং ইনফ্রাস্ট্রাকচার ইনভেস্টমেন্ট ট্রাস্ট (InvITs) চলতি আর্থিক বছরের (H1 FY24) প্রথম ছয় মাসে 18,658 কোটি টাকা সংগ্রহ করেছে, ভারতের সিকিউরিটিজ অ্যান্ড এক্সচেঞ্জ বোর্ডের প্রকাশিত তথ্য অনুসারে ( সেবি)। এর মধ্যে রয়েছে 12,753 কোটি টাকা InvIT-এর মাধ্যমে এবং বাকি 5,905 কোটি টাকা REIT-এর মাধ্যমে। এই তহবিল সংগ্রহের জন্য অবকাঠামো বিনিয়োগ, আকর্ষণীয় রিটার্ন এবং অনুকূল সরকারী নীতিগুলির জন্য একটি শক্তিশালী চাহিদাকে দায়ী করা যেতে পারে। পুরো FY23 তে তালিকাভুক্ত ইনফ্রাস্ট্রাকচার ইনভেস্টমেন্ট ট্রাস্ট (ইনভিআইটি) এর মাধ্যমে 2,596 কোটি টাকার তহবিল সংগ্রহের পরে এটি এসেছে, যদিও সেবি দ্বারা রিপোর্ট করা হিসাবে তালিকাভুক্ত রিয়েল এস্টেট ইনভেস্টমেন্ট ট্রাস্ট (REITs) এর মাধ্যমে সংগ্রহ করা পরিমাণ শূন্য ছিল। পরিকাঠামো উন্নয়নে কেন্দ্র ও রাজ্য সরকারের ক্রমাগত ফোকাস সহ, REITs এবং InvITs-এ দেখা বৃদ্ধি H2 FY24-এ শক্তিশালী থাকবে বলে আশা করা হচ্ছে। একটি রিয়েল এস্টেট ইনভেস্টমেন্ট ট্রাস্ট (REIT) হল একটি কোম্পানি যা আয়-উৎপাদনকারী রিয়েল এস্টেট এবং সম্পর্কিত সম্পদের মালিক এবং পরিচালনা করে। এই সম্পদগুলির মধ্যে অফিস ভবন, শপিং মল, হোটেল, রিসর্ট, গুদাম, অ্যাপার্টমেন্ট, স্ব-সঞ্চয়স্থান সুবিধা, ঋণ বা বন্ধকী অন্তর্ভুক্ত থাকতে পারে। REITs-এ বিনিয়োগ ঐতিহ্যগত বন্ড এবং স্টকগুলির বাইরে আপনার বিনিয়োগ পোর্টফোলিওকে বৈচিত্র্যময় করার একটি চমৎকার উপায় অফার করে। অন্যদিকে হাতে, ইনফ্রাস্ট্রাকচার ইনভেস্টমেন্ট ট্রাস্ট (ইনভিআইটি) মিউচুয়াল ফান্ডের অনুরূপ এবং ব্যক্তি বা প্রাতিষ্ঠানিক বিনিয়োগকারীদের অবকাঠামো প্রকল্পে ছোট বিনিয়োগ করার অনুমতি দেয়। বিনিময়ে, তারা এই বিনিয়োগগুলি দ্বারা উত্পন্ন আয়ের একটি অংশ পায়। আমন্ত্রণগুলি তাদের সম্পদের বিস্তৃত বর্ণালী, সেতু, রাস্তা, রেলপথ, পুনর্নবীকরণযোগ্য শক্তি প্রকল্প, পাওয়ার ট্রান্সমিশন লাইন এবং গ্যাস পাইপলাইনে বিনিয়োগ করার ক্ষমতার জন্য উল্লেখযোগ্য মনোযোগ অর্জন করেছে। তাদের কর-মুক্ত অবস্থা এবং ভারতের পরিকাঠামো খাতে প্রত্যাশিত উল্লেখযোগ্য বৃদ্ধি তাদের আবেদন বাড়িয়েছে। যদিও এই বিনিয়োগ বিকল্পগুলি ভারতীয় বিনিয়োগকারীদের কাছে তুলনামূলকভাবে নতুন, তবুও তাদের জনপ্রিয়তা ক্রমাগত বৃদ্ধি পাচ্ছে। এই বিনিয়োগ যন্ত্রগুলি তাদের বৈচিত্র্যের সুবিধা, নিয়মিত আয় বন্টন এবং তারল্যের কারণে বিনিয়োগকারীদের দ্বারা পছন্দ হয়, কারণ সেগুলি সবই স্টক এক্সচেঞ্জে লেনদেন হয়। এই উপকরণগুলির মাধ্যমে উত্থাপিত তহবিলগুলি অবকাঠামো বিকাশকারীদের তাদের সম্পদ নগদীকরণ করতে এবং ভবিষ্যতের প্রকল্পগুলিতে সম্পদ বরাদ্দ করতে সক্ষম করতে গুরুত্বপূর্ণ ভূমিকা পালন করে, শেষ পর্যন্ত দেশের উন্নয়নে অবদান রাখে।
| আমাদের নিবন্ধে কোন প্রশ্ন বা দৃষ্টিকোণ আছে? আমরা আপনার কাছ থেকে শুনতে চাই. [email protected] এ আমাদের প্রধান সম্পাদক ঝুমুর ঘোষকে লিখুন |
