ন্যাশনাল কোম্পানি ল ট্রাইব্যুনাল (এনসিএলটি) রিয়েল এস্টেট ডেভেলপার Ansal Properties & Infrastructures (Ansal API) এর বিরুদ্ধে দেউলিয়া কার্যক্রম শুরু করতে সম্মত হয়েছে। কোম্পানির অনেক বিলম্বিত প্রকল্প “দ্য ফার্নহিল”-এর ১২৬ জন ক্রেতার আবেদনের ভিত্তিতে এই সিদ্ধান্ত নেওয়া হয়েছে। এনসিএলটি-র দুই সদস্যের বেঞ্চ গুরুগ্রামের সেক্টর 91-এ অবস্থিত "দ্য ফার্নহিল" প্রকল্পের 126 জন ফ্ল্যাট এবং ভিলা ক্রেতার আবেদনের শুনানি স্বীকার করেছে। তাদের আবেদনে, ক্রেতারা অভিযোগ করেছেন যে আনসাল এপিআই প্রতিশ্রুত সময়সীমার মধ্যে প্রকল্পটি সরবরাহ করতে বিলম্ব করেছে এবং ত্রুটি করেছে। আবেদনে আরও বলা হয়েছে যে প্রকল্পের জন্য আনুষ্ঠানিক নির্মাতা এবং ক্রেতা চুক্তির ধারার মধ্যে গ্রেস পিরিয়ড মঞ্জুর করার পরেও প্রকল্পটি সম্পূর্ণ করা যায়নি। "আবেদনকারীরা তাত্ক্ষণিক ক্ষেত্রে উত্তরদাতার পক্ষ থেকে তাদের ঋণ এবং খেলাপি প্রমাণ করতে সফল হয়েছে। তাই, প্রদত্ত তথ্য ও পরিস্থিতিতে, বর্তমান আবেদনটি সম্পূর্ণ এবং সীমার উপরে ডিফল্ট করা হচ্ছে, বর্তমান আবেদনটি হল স্বীকার করেছে," NCLT তার আদেশে বলেছে। NCLT এর অধীনে অন্য কোনো পুনরুদ্ধারের বিরুদ্ধে সীমাবদ্ধ ও নিষিদ্ধ করেছে মামলা, সম্পত্তি হস্তান্তর, রিয়েল এস্টেট কোম্পানির সম্পদের নিষ্পত্তি এবং দেউলিয়াত্ব ও দেউলিয়াত্ব কোডের অধীনে অন্যান্য। প্রকল্পের ক্রেতারা, তাদের আবেদনে অভিযোগ করেছিলেন যে আনসাল এপিআই উল্লিখিত ইউনিটগুলির জন্য 48-মাসের দখলের সময়কালের প্রতিশ্রুতি দিয়েছিল, যা জুলাই 2017 সালে বেশিরভাগ বরাদ্দকারী/আবেদনকারীদের জন্য শেষ হয়েছিল। NCLT এই বিষয়টিও নোট করেছে যে গ্রেস পিরিয়ড অন্তর্ভুক্ত করার পরেও উল্লিখিত ইউনিটগুলি সম্পূর্ণ হয়নি। গ্রেস পিরিয়ড 30 জানুয়ারী, 2018 এর মধ্যে শেষ হয়েছিল, এবং উল্লিখিত ইউনিটগুলি 31 মার্চ 2021 পর্যন্ত সম্পূর্ণ হয়নি। NCLT রায়টি এই সত্যের উপর ভিত্তি করে ছিল যে প্রতিশ্রুত বিতরণের তারিখের চার বছর পরেও পুরো প্রকল্পটি অসম্পূর্ণ এবং অসমাপ্ত ছিল। (লেখক সিইও, Track2Realty)
