नॅशनल कंपनी लॉ ट्रिब्युनल (NCLT) ने रिअल इस्टेट डेव्हलपर Ansal Properties & Infrastructures (Ansal API) विरुद्ध दिवाळखोरीची कार्यवाही सुरू करण्यास सहमती दर्शवली आहे. कंपनीने खूप विलंबित प्रकल्प असलेल्या “द फर्नहिल” च्या १२६ खरेदीदारांनी दाखल केलेल्या याचिकेवर आधारित हा निर्णय घेण्यात आला. एनसीएलटीच्या दोन सदस्यीय खंडपीठाने गुरुग्राम येथील सेक्टर 91 येथे असलेल्या "द फर्नहिल" प्रकल्पाच्या 126 फ्लॅट आणि व्हिला खरेदीदारांच्या याचिकेवर सुनावणी केल्याचे मान्य केले. त्यांच्या याचिकेत, खरेदीदारांनी असा आरोप केला आहे की Ansal API ने वचन दिलेल्या वेळेत प्रकल्प वितरीत करण्यात विलंब केला आणि चूक केली. या याचिकेत असेही म्हटले आहे की प्रकल्पासाठी औपचारिक बिल्डर आणि खरेदीदार कराराच्या कलमांमध्ये वाढीव कालावधी मंजूर झाल्यानंतरही प्रकल्प पूर्ण होऊ शकला नाही. "अर्जदार तात्काळ प्रकरणात प्रतिवादीच्या बाजूने त्यांचे कर्ज आणि डिफॉल्ट सिद्ध करण्यात यशस्वी झाले आहेत. म्हणून, दिलेल्या तथ्ये आणि परिस्थितीत, सध्याचा अर्ज पूर्ण आहे आणि डीफॉल्ट थ्रेशोल्ड मर्यादेपेक्षा जास्त आहे, सध्याचा अर्ज आहे मान्य केले," एनसीएलटीने आपल्या आदेशात म्हटले आहे. एनसीएलटीने इतर कोणत्याही वसुलीसाठी प्रतिबंधित आणि प्रतिबंधित केले आहे दिवाळखोरी आणि दिवाळखोरी संहिता अंतर्गत दावे, मालमत्तेचे हस्तांतरण, रिअल इस्टेट कंपनीच्या मालमत्तेची विल्हेवाट आणि इतर. प्रकल्पाच्या खरेदीदारांनी, त्यांच्या याचिकेत, असा आरोप केला होता की Ansal API ने या युनिट्ससाठी 48 महिन्यांच्या ताबा कालावधीचे वचन दिले होते, जे बहुसंख्य वाटपदार/अर्जदारांना जुलै 2017 मध्ये संपले होते. वाढीव कालावधीचा समावेश करूनही सांगितलेल्या युनिट्स पूर्ण झाल्या नाहीत याचीही एनसीएलटीने दखल घेतली. वाढीव कालावधी 30 जानेवारी 2018 पर्यंत संपला आणि 31 मार्च 2021 पर्यंत सांगितलेल्या युनिट्स पूर्ण झाल्या नाहीत. NCLT निर्णय या वस्तुस्थितीवर आधारित होता की संपूर्ण प्रकल्प पूर्ण प्रकल्प अपूर्ण आणि वचनबद्ध वितरण तारखेनंतर चार वर्षानंतरही अपूर्ण होता.. (लेखक Track2Realty चे CEO आहेत)
