नियमांना सूचित करण्यास प्रदीर्घ विलंबानंतर, केरळ रिअल इस्टेट नियमन आणि विकास नियमांना 2018 मध्ये अधिसूचित करण्यात आले होते. पूर्वी, केरळ रेरा नियम राज्य सरकारकडून रद्दबातल करण्यात आले होते, कारण ते बिल्डर बंधूवर्गाला अनुकूल असल्याचे दिसत होते. तथापि, समर्पित पोर्टल 2020 च्या सुरूवातीस पुन्हा लाँच केले गेले आणि आता ते पूर्णपणे कार्यरत आहे. रेरा केरळ बद्दल आपल्याला माहित असणे आवश्यक आहे हे येथे आहे:
रेरा केरळमध्ये नोंदणीकृत प्रकल्प कसे शोधायचे?
चरण 1: रेरा केरळच्या अधिकृत संकेतस्थळावर https://rera.ke الا.gov.in/ वर लॉग इन करा चरण 2: नोंदणीकृत प्रकल्पांच्या संपूर्ण यादीसाठी 'नोंदणीकृत रिअल इस्टेट प्रोजेक्ट्स' वर क्लिक करा. 2 जून, 2020 पर्यंत, नियामकाकडे नोंदणीकृत 56 भू संपत्ती प्रकल्प आहेत.
!["आरईआरए]("https://hhouse.com/news/wp-content/uploads/2020/06/All-about-RERA-Kerala-image-02-767x400.jpg")
रेरा केरळमध्ये नोंदणीकृत एजंट कसे शोधायचे?
चरण 1: अधिकृत वेबसाइटवर, संपूर्ण यादीमध्ये प्रवेश करण्यासाठी 'नोंदणीकृत रिअल इस्टेट एजंट्स' वर क्लिक करा. आतापर्यंत 33 एजंट नोंदणीकृत आहेत.
रेरा केरळवर तक्रारी कशा दाखल करायच्या?
रेरा केरळ सर्व तक्रारदारांना आरईए कायद्यातील तरतुदींच्या कोणत्याही उल्लंघनासाठी प्राधिकरण किंवा समायोजन अधिकारी यांच्याकडे तक्रारी दाखल करण्यास परवानगी देतो. कायद्याच्या कलम buy१ अन्वये कोणत्याही बिल्डर , गृह खरेदीदार किंवा एजंटविरुद्ध तक्रारी दाखल करता येतील.
केरळ रेरा अंतर्गत तक्रार कशी करावी
फॉर्म
सर्वांसाठी फॉर्म एम वापरा प्राधिकरणाकडे निर्देश केलेल्या तक्रारी.
शुल्क
केरळ रिअल इस्टेट नियामक प्राधिकरणाच्या बाजूने, तिरुअनंतपुरम येथे देय असलेल्या अनुसूचित बॅंकेवर डिमांड ड्राफ्टच्या रूपात एक हजार रुपये फी भरणे आवश्यक आहे.
आवश्यकता
तक्रारदाराने तक्रारीचे तीन सेट केले पाहिजे आणि पाठिंबा देणार्‍या कागदपत्रांसह समर्थकांना पुरेशा प्रमाणात प्रती पाठवाव्यात. हे नोंदणीकृत पोस्टद्वारे किंवा वैयक्तिकरित्या रेरा केरला कार्यालयात प्राधिकरणास पाठवावे. तथापि, एकदा पोर्टल पूर्णपणे कार्यरत झाल्यानंतर सर्व तक्रारी ऑनलाइन पाठविल्या जाऊ शकतात.
तक्रार कशी सादर करावी?
तक्रारदार वैयक्तिकरित्या किंवा वकिलांमार्फत केस सादर करू शकतो. कायदेशीर सेवा भाड्याने घेतल्यास त्या कायद्याच्या कलम in 56 मधील तरतुदी आणि नियमांनुसार असाव्यात. तसेच दिवाणी कोर्टाच्या कार्यपद्धतीमध्ये नमूद केल्यानुसार नावनोंदणी क्रमांक आणि न्यायालयीन फी मुद्रांक व अ‍ॅडव्होकेट वेलफेयर फंड स्टॅम्प यांच्या पुष्टीकरणासह वाकलाट दाखल करावा.
अधिकृतता
अधिकृत प्रतिनिधीने (अ‍ॅडव्होकेट नाही) सर्व नाव, पत्ता, ई-मेल, संपर्क तपशील इत्यादींसह संप्रेषण हेतूसाठी आवश्यक असलेल्या तपशीलांसह अधिकृतता दिली पाहिजे.
समान तथ्यांसह तक्रारींवर रेरा केरळ कसे वागतात?
जर असे आढळले की एकाधिक तक्रारी समान किंवा तत्सम स्वरुपाचा गुन्हा दाखल करण्यात आला आहे, त्याचप्रकारे आराम मिळावा यासाठी प्राधिकरण या सर्व तक्रारींवर नियंत्रण ठेवू शकते आणि सामान्य कार्यवाहीद्वारे त्यावर ऐकू आणि कार्यवाही करू शकते. त्याचप्रमाणे, न्यायालयीन अधिकारीदेखील सामान्य कार्यवाहीद्वारे तक्रारींची विल्हेवाट लावू शकतात, जर तक्रारी सामान्य प्रवर्तक / बिल्डरच्या विरोधात असतील किंवा समान गोष्टींवर आधारित असतील तर.
न्यायालयीन अधिका before्यांसमोर तक्रारी दाखल करण्याची कार्यपद्धती
फॉर्म
कायद्याच्या कलम 12, 14, 18 आणि 19 नुसार jडज्युडीकेटिंग ऑफिसरला निर्देश दिलेल्या तक्रारी दाखल कराव्यात. आपण फॉर्म एन भरू शकता, जे अ‍ॅडज्युडीकेटिंग ऑफिसरला अर्ज आहे.
शुल्क
केरळ रिअल इस्टेट रेग्युलेटरीच्या बाजूने, तिरुअनंतपुरम येथे देय असलेल्या अनुसूचित बॅंकेवर डिमांड ड्राफ्टच्या रूपात एक हजार रुपये फी भरणे आवश्यक आहे.
आवश्यकता
कायद्याच्या कलम per 56 नुसार अर्जदाराने स्वत: किंवा अधिकृत प्रतिनिधीद्वारे अर्ज सादर करावा. लागू केलेला कोर्ट फी मुद्रांक व अ‍ॅडव्होकेट वेलफेयर फंड स्टॅम्प यांच्या पुष्टीकरणाने अधिकृत केलेला आवश्यक वाकालत किंवा मेमो दाखल करावा.
अधिकृत बद्दल व्यक्ती
कोणत्याही पक्षाने कायदेशीर सेवा किंवा अधिकृत प्रतिनिधीला न्यायालयीन अधिका Officer्यासमोर हजर होण्यासाठी घेतल्यास, प्राधिकरणाने परवानगी न घेतल्यास त्याला / ती व्यक्तिशः ऐकून घेण्यास पात्र ठरणार नाही.
केरा अंतर्गत रिअल इस्टेट प्रकल्प नोंदणी कशी करावी?
तुम्हाला फॉर्म ए भरावा लागेल आणि केरळ भू संपत्ती नियामक प्राधिकरण (सामान्य) विनियम -२०२० च्या अध्याय in मधील नियमांनुसार आवश्यक कागदपत्रे व फी प्राधिकरणाकडे भरा. आपल्या प्रकल्पाची यशस्वीपणे नोंदणी करण्यासाठी आपल्याला नाव, छायाचित्र, संपर्क क्रमांक, पत्ता, कंपनीतील इतर भागीदार आणि संचालकांची माहिती, पॅन, आधार, वार्षिक अहवाल, लेखापरीक्षकांचा अहवाल, प्रोजेक्टविषयी तपशील, सबमिट करणे आवश्यक आहे. सुविधा, पार्किंगची जागा, कायदेशीर शीर्षक डीड, विकास व लेआउट योजना, संयुक्त विकास करार (लागू असल्यास), जमिनीचा तपशिल इ. थोडक्यात, आपल्याला पडताळणीसाठी आपल्या प्रकल्पाशी संबंधित कोणतीही आणि प्रत्येक तपशील सादर करावा लागेल. रेरा केरळचे नियम पहा rel = "noopener noreferrer"> येथे.
केरा अंतर्गत रिअल इस्टेट एजंटची नोंदणी कशी करावी?
आपल्याला रेरा केरळ वेबसाइटच्या 'डाउनलोड' विभागात उपलब्ध फॉर्म जी भरणे आवश्यक आहे. केरळमधील रिअल इस्टेट एजंट्सना देखील पत्ता आणि संपर्क तपशील, व्यवसायाचा प्रकार, वेबसाइट, ई-मेल आयडी, पॅन, आधार, अ‍ॅड्रेस प्रूफ इत्यादी सर्व तपशील सादर करणे आवश्यक आहे.
सामान्य प्रश्न
केरळ रेरा कुठे आहे?
केरळचा पत्ता आहे रेरा
अपीलीय न्यायाधिकरणाकडे अपील करण्यासाठी मी कोणता फॉर्म भरावा?
अपील न्यायाधिकरणाकडे अपील करण्यासाठी तुम्ही फॉर्म एल डाउनलोड करुन भरावा.
रेरा केरळचे पालन न केल्याबद्दल दंड किती आहे?
दंड कदाचित तीन वर्षांच्या मुदतीच्या कारावासाची शिक्षा ठोठावू शकतो किंवा रिअल इस्टेट प्रोजेक्टच्या अंदाजित खर्चाच्या 10% पर्यंत किंवा दंड वाढू शकतो.
रेरा केरळचे अध्यक्ष कोण आहेत?
पीएच कुरियन आयएएस (आरटीडी) हे रेरा केरळचे चेअरमन आहेत आणि ते चेअरमन.रेरा@केराला.gov.in वर पोहोचू शकतात.
Recent Podcasts
- भारतातील जल पायाभूत उद्योग 2025 पर्यंत $2.8 अब्जांपर्यंत पोहोचण्याची शक्यता: अहवाल
- 2027 पर्यंत भारतातील सर्वात मोठा मॉल दिल्ली विमानतळाजवळ एरोसिटी
- DLF ने लॉन्च केल्याच्या 3 दिवसात गुडगावमध्ये सर्व 795 फ्लॅट्स 5,590 कोटी रुपयांना विकले
- भारतीय स्वयंपाकघरांसाठी चिमणी आणि हॉब निवडण्यासाठी मार्गदर्शक
- गाझियाबादने मालमत्ता कराच्या दरांमध्ये सुधारणा केली, रहिवाशांना 5 हजार रुपये अधिक भरावे लागतील
- रिअल इस्टेट विभागावर अक्षय तृतीया 2024 चा प्रभाव
