আরইআরএ কেরালা সম্পর্কে সমস্ত

RERA কেরালায় নিবন্ধিত এজেন্টদের কীভাবে অনুসন্ধান করবেন?

পদক্ষেপ 1: সরকারী ওয়েবসাইটে পুরো তালিকাটি অ্যাক্সেস করতে 'নিবন্ধিত রিয়েল এস্টেট এজেন্টস' এ ক্লিক করুন। এখন পর্যন্ত, 33 এজেন্ট নিবন্ধিত হয়েছে।

কীভাবে RERA কেরালায় অভিযোগ দায়ের করবেন?

আরইআরএ কেরালা সমস্ত অভিযোগকারীদের আরআরএ আইনের বিধান লঙ্ঘনের জন্য কর্তৃপক্ষ বা অ্যাডজুডিশটিং অফিসারের কাছে তাদের অভিযোগ দায়ের করার অনুমতি দেয়। যে কোনও বিল্ডার , বাড়ি ক্রেতা বা এজেন্টের বিরুদ্ধে অভিযোগ আইনের ৩১ ধারায় মামলা করা যেতে পারে।

কেরালার আরইআরএ-এর অধীনে কীভাবে অভিযোগ দায়ের করতে হয়

ফর্ম

সবার জন্য ফর্ম এম ব্যবহার করুন কর্তৃপক্ষের কাছে অভিযোগগুলি নির্দেশিত।

চার্জ

'কেরালা রিয়েল এস্টেট রেগুলেটরি অথরিটি' এর পক্ষে, তিরুবনন্তপুরমে প্রাপ্য তফসিলী ব্যাংকের উপর একটি ডিমান্ড ড্রাফ্ট আকারে এবং অঙ্কিত হওয়া হিসাবে এক হাজার টাকা ফি দিতে হবে।

প্রয়োজনীয়তা

কোনও অভিযোগকারীর অভিযোগের তিনটি সেট এবং পর্যাপ্ত সংখ্যক অনুলিপি করা উচিত যা সহায়ক দস্তাবেজগুলি দিয়ে উত্তরদাতাদের কাছে প্রেরণ করা যায়। এগুলি নিবন্ধিত পোস্টের মাধ্যমে বা ব্যক্তিগতভাবে আরইআরএ কেরালা অফিসে কর্তৃপক্ষের কাছে প্রেরণ করা উচিত। তবে একবার পোর্টাল সম্পূর্ণরূপে চালু হয়ে গেলে সমস্ত অভিযোগ অনলাইনে পাঠানো যেতে পারে।

কীভাবে অভিযোগ উপস্থাপন করা যায়?

অভিযোগকারী ব্যক্তি বা কোনও উকিলের মাধ্যমে মামলাটি উপস্থাপন করতে পারেন। আইনী সেবা যদি ভাড়া নেওয়া হয় তবে এটি আইনের ৫ 56 অনুচ্ছেদে বিধান ও বিধি অনুসারে হওয়া উচিত। এছাড়াও, সিভিল কোর্ট পদ্ধতিতে নির্ধারিত হিসাবে তালিকাভুক্তির নম্বর এবং আদালত ফি স্ট্যাম্প এবং অ্যাডভোকেট কল্যাণ তহবিল স্ট্যাম্পের যথাযথ সত্যায়িত একটি ওয়াকালাত দায়ের করতে হবে।

অনুমোদন

কোনও অনুমোদিত প্রতিনিধি (অ্যাডভোকেট নয়) সমস্ত প্রয়োজনীয় বিবরণ যেমন নাম, ঠিকানা, ই-মেইল, যোগাযোগের বিশদ ইত্যাদি সহ কোনও অনুমোদন প্রদান করা উচিত, যা যোগাযোগের উদ্দেশ্যে প্রয়োজনীয় হতে পারে।

অনুরূপ ঘটনাবলী নিয়ে অভিযোগগুলি কীভাবে পরিচালনা করবেন রেরা কেরল?

যদি পাওয়া যায় যে একাধিক অভিযোগ একই বা অনুরূপ প্রকৃতি দায়ের করা হয়েছে, অনুরূপ ত্রাণ চেয়ে, কর্তৃপক্ষ এই সমস্ত অভিযোগগুলি ক্লাব করতে পারে এবং শুনতে এবং সাধারণ কার্যক্রমের মাধ্যমে এটিতে ব্যবস্থা নিতে পারে। একইভাবে, এমনকি অ্যাডজুডিশিং অফিসারও অভিযোগগুলি সাধারণ কার্যনির্বাহকের মাধ্যমে নিষ্পত্তি করতে পারেন, অভিযোগগুলি যদি একজন সাধারণ প্রচারক / নির্মাতার বিরুদ্ধে থাকে বা অনুরূপ তথ্যের ভিত্তিতে থাকে।

অ্যাডজাস্টিকিং অফিসারের সামনে অভিযোগ দায়েরের পদ্ধতি

ফর্ম

আইনের ধারা 12, 14, 18 এবং 19 এর অধীন নির্ধারিত অ্যাডজুডিশটিং অফিসারের কাছে অভিযোগ দায়ের করা উচিত। আপনি ফর্ম এন পূরণ করতে পারেন, এটি অ্যাডজুডাইটিং অফিসারের কাছে আবেদন।

চার্জ

'কেরালা রিয়েল এস্টেট রেগুলেটরি'র পক্ষে, তিরুবনন্তপুরমে প্রাপ্য তফসিলী ব্যাংকের উপর একটি ডিমান্ড ড্রাফটের আকারে এবং অঙ্কিত হওয়া দরকার 1000 টাকার ফি।

প্রয়োজনীয়তা

আইনের ধারা ৫ 56 অনুসারে আবেদনটি আবেদনকারী নিজে বা কোনও অনুমোদিত প্রতিনিধির মাধ্যমে ব্যক্তিগতভাবে উপস্থাপন করতে হবে। প্রযোজ্য আদালত ফি স্ট্যাম্প এবং অ্যাডভোকেট কল্যাণ তহবিল স্ট্যাম্পের যথাযথ সত্যায়িত সত্যতার প্রয়োজনীয় ওয়াকালাত বা মেমো ফাইল করতে হবে।

অনুমোদিত সম্পর্কে ব্যক্তি

যদি কোনও পক্ষ আইনজীবি সেবা বা কোনও অনুমোদিত প্রতিনিধিকে অ্যাডজুডিশটিং অফিসারের সামনে হাজির করার জন্য নিয়োগ দেয় তবে কর্তৃপক্ষের অনুমতি না থাকলে তিনি ব্যক্তিগতভাবে শুনানির অধিকারী হতে পারবেন না।

RERA কেরালার অধীনে রিয়েল এস্টেট প্রকল্প কীভাবে নিবন্ধিত করবেন?

কেরালার রিয়েল এস্টেট রেগুলেটরি অথরিটি (জেনারেল) রেগুলেশনস -২০২০ এর তৃতীয় অধ্যায়ের বিধি অনুসারে আপনাকে ফরম এ পূরণ করতে হবে এবং প্রয়োজনীয় কাগজপত্র ও ফিস কর্তৃপক্ষের কাছে জমা দিতে হবে। আপনার প্রকল্পটি সফলভাবে নিবন্ধিত করার জন্য আপনাকে নাম, ফটোগ্রাফ, যোগাযোগের নম্বর, ঠিকানা, সংস্থার অন্যান্য অংশীদার এবং পরিচালক সম্পর্কিত তথ্য, প্যান, আধার, বার্ষিক প্রতিবেদন, নিরীক্ষকের রিপোর্ট, প্রকল্প সম্পর্কে বিশদ, সুযোগ, পার্কিং স্পেস, আইনী শিরোনাম দলিল, উন্নয়ন ও বিন্যাস পরিকল্পনা, যৌথ বিকাশ চুক্তি (প্রযোজ্য ক্ষেত্রে), জমির বিবরণ ইত্যাদি সংক্ষেপে, আপনাকে যাচাইয়ের জন্য আপনার প্রকল্পের সাথে সম্পর্কিত যে কোনও এবং প্রতিটি বিবরণ সরবরাহ করতে হবে। RERA কেরালার বিধিগুলি দেখুন rel = "noopener noreferrer"> এখানে।

RERA কেরালার অধীনে রিয়েল এস্টেট এজেন্ট কীভাবে নিবন্ধিত করবেন?

আপনাকে আরআরএ কেরালার ওয়েবসাইটের 'ডাউনলোড' বিভাগে পাওয়া ফর্ম জি পূরণ করতে হবে। কেরালায় রিয়েল এস্টেট এজেন্টদেরও সমস্ত বিবরণ সরবরাহ করতে হবে, যেমন ঠিকানা এবং যোগাযোগের বিশদ, ব্যবসায়ের ধরণ, ওয়েবসাইট, ই-মেইল আইডি, প্যান, আধার, ঠিকানা প্রমাণ ইত্যাদি furn

FAQs

কেরালার আরইআরএ কোথায়?

কেরালার আরএআরএর ঠিকানা: কেরালা রিয়েল এস্টেট নিয়ন্ত্রক কর্তৃপক্ষ স্বরাজ ভবন, ৫ ম তলা, নান্থানকোড, কাউদিয়ার পিও তিরুবনন্তপুরম, কেরালার পিন - 500৯৫৫৩ ফোন: 9497680600 ইমেল: তথ্য.রেরা @ কেরালা.gov.in

আপিল ট্রাইব্যুনালে আপিল করার জন্য, আমার কোন ফর্ম পূরণ করা উচিত?

আপিল ট্রাইব্যুনালে আপিল করার জন্য আপনার ফর্ম এল ডাউনলোড এবং পূরণ করতে হবে।

আরইআরএ কেরালার সাথে সম্মতি না মেনে শাস্তি কী?

জরিমানা এমন মেয়াদে কারাদন্ড হতে পারে যা তিন বছর পর্যন্ত বা জরিমানা হতে পারে যা রিয়েল এস্টেট প্রকল্পের আনুমানিক ব্যয়ের 10% বা অন্য উভয় ক্ষেত্রে বাড়ানো যেতে পারে।

কারা কেরালার চেয়ারম্যান কে?

পিএইচ কুরিয়ান আইএএস (আরটিডি) আরইআরএ কেরালার চেয়ারম্যান এবং চেয়ারম্যান[email protected] এ পৌঁছাতে পারবেন