ভারতের অফিস স্পেস মার্কেট 2022 সালে লেনদেনের পরিমাণে 36% বার্ষিক (YoY) বৃদ্ধি পেয়েছে, সম্পত্তি ব্রোকারেজ কোম্পানি নাইট ফ্রাঙ্ক ইন্ডিয়ার একটি নতুন প্রতিবেদন দেখায়। প্রতিবেদন অনুসারে, বাজারটিও বার্ষিক 28% বৃদ্ধি পেয়েছে। বছরে লেনদেন করা 51.6 মিলিয়ন বর্গফুট (এমএসএফ) বার্ষিক লেনদেনের পরিমাণের পরিপ্রেক্ষিতে 2019 সালে রেকর্ড করা 60.6 এমএসএফের পরে দ্বিতীয় স্থানে রয়েছে, এটি বলে। অর্ধবার্ষিক ভলিউমের পরিপ্রেক্ষিতে, H2 2022-এ লেনদেন করা 26.3 msf H2 2019-এ লেনদেন করা 33.2 msf-এর পরে দ্বিতীয় স্থানে রয়েছে৷ “ভারতীয় অফিসের বাজার দূরবর্তী কাজের প্রপঞ্চের কারণে বিশ্বের বাকি অংশের মতো প্রতিবন্ধী ছিল না৷ নিয়োগকর্তাদের এখানে যে প্রভাব রয়েছে এবং বর্তমান উদ্বেগগুলিকে মোকাবেলা করার জন্য নমনীয় সহ-কাজের বিকল্পগুলি গ্রহণ করতে তাদের ইচ্ছুকতা রয়েছে," ইন্ডিয়া রিয়েল এস্টেট: আবাসিক এবং অফিস, জুলাই-ডিসেম্বর 2022 শিরোনামের প্রতিবেদনে বলা হয়েছে। প্রতিবেদনে বলা হয়েছে, এই বছর উল্লেখযোগ্য সামষ্টিক অর্থনৈতিক চ্যালেঞ্জ সত্ত্বেও অফিসের চাহিদার শক্তিশালী পুনরুত্থান ভারতীয় অফিস স্পেস মার্কেটের শক্তির প্রমাণ। “যদিও 2022 সালের বড় অংশে বাজারের ট্র্যাকশন শক্তিশালী ছিল, 2022 সালের Q4-এ বেঙ্গালুরু, মুম্বাই এবং চেন্নাইয়ের মতো গুরুত্বপূর্ণ বাজারগুলিতে লেনদেনের পরিমাণে কিছুটা হ্রাস লক্ষ্য করা গেছে এবং কয়েকটি বড় লেনদেন বিলম্বিত হচ্ছে। উল্লেখযোগ্যভাবে, বেঙ্গালুরুতে লেনদেনের পরিমাণ আগের ত্রৈমাসিকের তুলনায় 2022 সালের Q4 তে উল্লেখযোগ্য 64% কমে গেছে,” এটি যোগ করে। অন্যান্য সেবা খাত, যা অন্যান্যদের মধ্যে ই-কমার্স, শিক্ষা, স্বাস্থ্যসেবা এবং লজিস্টিক কোম্পানিগুলি অন্তর্ভুক্ত করে, এই সময়ের মধ্যে লেনদেন করা মোট স্থানের 30% (7.9 msf) সবচেয়ে বেশি অফিস স্পেস নিয়েছে৷ H2 2022-এ আইটি সেক্টর ছিল দ্বিতীয়-সবচেয়ে বেশি প্রসারিত সেক্টর, এই সময়কালে লেনদেন করা এলাকার 22% ছিল। অফিস সমাপ্তিগুলিও লেনদেনের সাথে সামঞ্জস্য রেখে পুনরুদ্ধার করেছে, যা 25.3 এমএসএফ-এ বৃদ্ধি পেয়েছে, যা মহামারী শুরু হওয়ার পর থেকে সর্বোচ্চ এবং H2 2019-এ পৌঁছানো 37.5 এমএসএফ-এর পরে দ্বিতীয়।
ভাড়া মান ধারাবাহিক বৃদ্ধি দেখায়; বেঙ্গালুরু তালিকার শীর্ষে
H2 2022-এ ভাড়ার মাত্রা স্থিতিশীল ছিল বা সমস্ত বাজার জুড়ে বেড়েছে, এটিকে H1 2019 এর পর থেকে দ্বিতীয় অর্ধ-বার্ষিক সময় হিসাবে চিহ্নিত করেছে যে এটি ঘটেছে। বেঙ্গালুরু এবং পুনে অফিস বাজারগুলি H2 2022-এ যথাক্রমে 11% এবং 7% YoY-তে সবচেয়ে বেশি বৃদ্ধি পেয়েছে। মহামারীটি ব্যবসার উপর সামান্য উপাদান প্রভাব ফেলেছে, বিশ্বব্যাপী অর্থনৈতিক প্রবৃদ্ধির ক্রমবর্ধমান গল্পটি সামনের দিকে বাজারের ট্র্যাকশনের উপর আরও বেশি প্রভাব ফেলতে পারে, প্রতিবেদনে বলা হয়েছে।
