রিয়েল এস্টেট এখনও পছন্দসই সম্পদ শ্রেণী, আবাসিক রিয়েলিটি দৃষ্টিভঙ্গি সতর্কভাবে আশাবাদী: হাউজিং ডট কম এবং নারেডকো জরিপ


কোভিড -১ pandemic মহামারীর প্রেক্ষিতে রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগের জন্য পছন্দের সম্পদ শ্রেণী হিসাবে অব্যাহত রয়েছে কিন্তু হাউজিং ডট কম এবং নারেডকোর এক জরিপে বলা হয়েছে, বেশিরভাগ গৃহ ক্রেতারা প্রণোদনা হিসাবে নমনীয় অর্থ প্রদানের বিকল্পের সাথে ছাড় চান।

জরিপের ফলাফল অনুসারে, উত্তরদাতাদের 43% (গত বছরের 35% এর তুলনায়) রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগের পছন্দের পদ্ধতি ছিল, তারপরে 20% (গত বছর 15%) স্টক, 19% (22%) স্থায়ী আমানত গত বছর) এবং সোনা 18% (গত বছর 28%)।

রিয়েল এস্টেট পোর্টাল ২০২১ সালের জানুয়ারি থেকে জুনের মধ্যে 3,000,০০০ এরও বেশি ভোক্তার উপর জরিপ চালায়।

"স্বাস্থ্য সংকট বিশ্বজুড়ে বাড়ির মালিকানার গুরুত্বকে শক্তিশালী করেছে। ফলস্বরূপ, আবাসিক রিয়েল এস্টেট মার্কেট কেবল প্রথমবারের বাড়ির ক্রেতাদের কাছ থেকে নতুন চাহিদা দেখছে না, বরং অনেক ভোক্তাদের কাছ থেকেও যারা বড় অ্যাপার্টমেন্টে আপগ্রেড করছে, হাউজিং ডট কম, মাকান ডট কম এবং গ্রুপ সিইও ধ্রুব আগরওয়ালা বলেছেন target = "_ ফাঁকা" rel = "noopener noreferrer"> PropTiger.com।

আগরওয়ালা যোগ করেছেন, "এই চাহিদা বৃদ্ধি, কোভিড-পরবর্তী উৎপন্ন, রক বটম হাউজিং মূল্য এবং historতিহাসিকভাবে স্বল্প interestণের সুদের হারের সাহায্যে, আবাসিক রিয়েল এস্টেট ডেভেলপারদের মহামারীজনিত কঠিন অর্থনৈতিক পরিস্থিতির মধ্য দিয়ে সফলভাবে চলাচল করতে সাহায্য করেছে।" আরও দেখুন: জুন 2021 সালে আবাসিক সম্পত্তিগুলির জন্য অনলাইন অনুসন্ধানগুলি গতি বাড়িয়েছে: হাউজিং ডটকমের আইআরআইএস

জরিপের ফলাফল সম্পর্কে মন্তব্য করে, নারেডকোর সভাপতি এবং হিরানন্দানি গ্রুপের প্রতিষ্ঠাতা এবং এমডি, নিরঞ্জন হিরানন্দনি এই বিষয়ে জোর দিয়েছিলেন যে আবাসনের চাহিদা সহজাত। “নতুন করে পছন্দের সাথে কোভিড -১ pandemic মহামারী দ্বারা একটি বাড়ির মালিকানার মূল্যকে শক্তিশালী করা হয়েছে। ইন্টিগ্রেটেড টাউনশিপ লিভিং ক্রেশন সংগ্রহ করবে, কারণ এটি এক-স্টপ গন্ত্রে একটি সামগ্রিক জীবনযাত্রা দেয় এবং বাড়ির কাছে কাজ করার সুযোগও দেয়। অর্থনৈতিক পুনরুদ্ধার ক্রমান্বয়ে বৃদ্ধি পাচ্ছে, উৎসবের লেজুড়বৃত্তি, উচ্ছল পুঁজিবাজার, গৃহ loanণের সুদের হার নরম করা, উচ্চ বৈদেশিক রিজার্ভ এবং এফডিআই রেকর্ড করা, কর্মসংস্থানের হার বৃদ্ধি এবং আশাবাদী চাহিদার প্রভাবে। জিএসটি এবং কর সুবিধাগুলি হ্রাস করা টেকসই চাহিদা জোরদার করতে অনেক এগিয়ে যাবে এবং H2 FY 2021-22 এর জন্য ইতিবাচক ভোক্তা আস্থা সূচক নির্দেশ করে, "তিনি বজায় রেখেছিলেন।

অন্যান্য মূল ফলাফলের মধ্যে, উত্তরদাতাদের (%১%) মনে করেন যে নমনীয় পেমেন্ট পরিকল্পনা এবং ছাড় বর্তমান সময়ে অত্যন্ত প্রয়োজনীয় আর্থিক সহায়তা প্রদান করবে এবং তাদের ক্রয়ের সিদ্ধান্ত নিতে প্রেরণা দেবে। মহারাষ্ট্রের দুটি প্রধান বাজার – মুম্বাই এবং পুনেতে শক্তিশালী হাউজিং বিক্রয় প্রস্তাব করে যে, রাজ্য সরকারের স্ট্যাম্প শুল্ক হ্রাস সেপ্টেম্বর ২০২০ থেকে মার্চ ২০২১ সময়ের মধ্যে চাহিদা উদ্দীপিত করতে গুরুত্বপূর্ণ ভূমিকা পালন করেছিল। আরও দেখুন: 2021 সালের জুনে রিয়েল এস্টেট কার্যকলাপ বৃদ্ধি পেয়েছে, কোভিড -১ second এর দ্বিতীয় তরঙ্গের পরে: প্রোপটিগার রিপোর্ট "কিছু শহরে নির্মাণ ব্যয় এবং জমির দাম বৃদ্ধির কারণে নির্মাণাধীন সম্পত্তিগুলির জন্য বিল্ডারদের মার্জিন হ্রাস পেয়েছে। মৌলিক বিক্রয়মূল্য (বিএসপি) হ্রাসের সামান্য সুযোগ। তবে, নির্মাতারা গ্রাহকদের আকৃষ্ট করার জন্য কিছু ক্ষেত্রে নমনীয় পেমেন্ট পরিকল্পনা এবং ছাড় দিচ্ছেন, " হাউজিং ডট কমের গ্রুপ সিওও মণি রঙ্গরাজন বলেন, noreferrer "> Makaan.com এবং PropTiger.com

"২০২০ সালের একই সময়ের তুলনায় এপ্রিল-জুন ২০২১-এর সময় চাহিদা এবং সরবরাহ উভয়ই বৃদ্ধি পাওয়ায় কোভিড সংক্রমণের দ্বিতীয় তরঙ্গের সময় আবাসন বাজার দারুণ স্থিতিস্থাপকতা দেখিয়েছে। আমরা নতুন উদ্যমে সম্পত্তি অনুসন্ধান শুরু করেছি। আমরা আশা করি উৎসবের মরসুমে চাহিদা শক্তিশালী থাকবে। " তিনি আরও বলেন, রাজ্য সরকারগুলিকে সম্পত্তি ক্রেতাদের উৎসাহিত করার জন্য সম্পত্তি নিবন্ধনের ক্ষেত্রে স্ট্যাম্প শুল্ক কমানো উচিত।

আরও দেখুন: 2021 সালে 78% ক্রেতা সম্পত্তি কিনতে ইচ্ছুক: প্রোপটাইগার ভোক্তা অনুভূতি জরিপ জরিপে দেখা গেছে যে আগামী ছয় মাসের জন্য অর্থনৈতিক এবং আয়ের দৃষ্টিভঙ্গি H1 2020 এর তুলনায় আরো আশাবাদী। যে অনিশ্চয়তা গত বছরের তুলনায় কম। এছাড়াও, ভ্যাকসিনের প্রাপ্যতার সাথে লকডাউনগুলি আরও বেছে নেওয়া হয়েছে। "যখন দ্বিতীয় তরঙ্গটি দেখেছে গৃহ ক্রেতারা কেনাকাটা করতে লজ্জা পাচ্ছে, তখন করোনাভাইরাসের ক্ষয়ক্ষতি ক্রেতাদের দেখেছে পূর্ববর্তী লকডাউন সময়ের পরে তাদের বাড়ির অনুসন্ধান অনেক দ্রুত পুনরায় শুরু করুন, "প্রতিবেদনে বলা হয়েছে। প্রত্যাশিত হিসাবে, সম্ভাব্য বাড়ি ক্রেতারা এখন সম্পত্তি নির্বাচন করার জন্য কাছাকাছি স্বাস্থ্যসেবা পরিকাঠামো বিবেচনা করছেন। বিনোদনমূলক স্থান এবং ডে কেয়ার সেন্টারগুলিও তালিকায় স্থান করে নিয়েছে ক্রেতারা যে শীর্ষ সুযোগ-সুবিধাগুলি খুঁজছেন। কর্পোরেটরা কাজ-থেকে-বাড়ি এবং হাইব্রিড কাজের নীতি গ্রহণ করে, বাড়ির ক্রেতারা বৃহত্তর বাড়িতে আগ্রহ প্রকাশ করছেন। এই মহামারীর সময় সরঞ্জাম।

Was this article useful?
  • 😃 (0)
  • 😐 (0)
  • 😔 (0)

Comments

comments