कोविड -19 महामारीच्या पार्श्वभूमीवर गुंतवणूकीसाठी रिअल इस्टेट हा पसंतीचा मालमत्ता वर्ग आहे, परंतु घर खरेदी करणाऱ्यांना बहुसंख्य सवलतीसह लवचिक पेमेंट पर्यायांसह प्रोत्साहन म्हणून हवे आहे, असे हाऊसिंग डॉट कॉम आणि नारेडकोच्या सर्वेक्षणानुसार.
सर्वेक्षण निष्कर्षांनुसार, रिअल इस्टेट हे गुंतवणूकदारांचे 43% (मागील वर्षी 35% च्या तुलनेत) गुंतवणुकीचे पसंतीचे साधन होते, त्यानंतर 20% (गेल्या वर्षी 15%), 19% (22%) मुदत ठेवी गेल्या वर्षी) आणि सोने 18% (गेल्या वर्षी 28%).
रिअल इस्टेट पोर्टलने जानेवारी ते जून 2021 दरम्यान 3,000 हून अधिक ग्राहकांचे सर्वेक्षण केले.
"आरोग्याच्या संकटामुळे जगभरातील घरांच्या मालकीचे महत्त्व बळकट झाले आहे. परिणामी, निवासी रिअल इस्टेट मार्केटमध्ये केवळ पहिल्यांदाच घर खरेदी करणाऱ्यांकडून नवीन मागणी दिसून येत नाही तर मोठ्या ग्राहकांमध्ये सुधारणा करणाऱ्या ग्राहकांकडूनही, हाऊसिंग डॉट कॉम , मकाण डॉट कॉम आणि. चे ग्रुप सीईओ ध्रुव अगरवाला म्हणाले target = "_ रिक्त" rel = "noopener noreferrer"> PropTiger.com.
अग्रवाल पुढे म्हणाले, "ही मागणी वाढली, कोविडनंतर निर्माण झालेली, रॉक बॉटम हाऊसिंग किमतींमुळे आणि गृह कर्जावरील ऐतिहासिकदृष्ट्या कमी व्याजदरांमुळे, निवासी स्थावर मालमत्ता विकसकांना महामारीमुळे निर्माण झालेल्या कठीण आर्थिक परिस्थितीतून यशस्वीपणे मार्गक्रमण करण्यास मदत झाली आहे." हे देखील पहा: जून 2021 मध्ये निवासी मालमत्तांच्या ऑनलाइन शोधांना वेग आला: Housing.com चे IRIS
सर्वेक्षण निष्कर्षांवर भाष्य करताना, NAREDCO अध्यक्ष आणि हिरानंदानी समूहाचे संस्थापक आणि MD, निरंजन हिरानंदानी यांनी घरांच्या मागणीचा अंतर्भाव होता या वस्तुस्थितीवर भर दिला. “नवीन मालकीच्या प्राधान्यांसह, कोविड -19 महामारीमुळे घराच्या मालकीचे मूल्य अधिक मजबूत झाले आहे. एकात्मिक टाउनशिप लिव्हिंग कर्षण मिळवेल, कारण ती एका स्टॉप डेस्टिनेशनमध्ये एक समग्र जीवनशैली देते आणि घराजवळ काम करण्याच्या संधी देखील देते. सणासुदीच्या पार्श्वभूमीवर, भरभराटीचे भांडवली बाजार, गृहकर्जाचे व्याजदर मंदावणे, उच्च परकीय गंगाजळी आणि थेट परकीय गुंतवणूक, रोजगाराचा दर वाढणे आणि आशावादी मागणी वाढणे या पार्श्वभूमीवर आर्थिक सुधारणा हळूहळू वाढत आहे. जीएसटी आणि कर लाभात कपात केल्याने शाश्वत मागणीला बळकटी मिळेल आणि H2 FY 2021-22 साठी सकारात्मक ग्राहक विश्वास निर्देशांक सूचित करते, ”त्यांनी सांगितले.
इतर प्रमुख निष्कर्षांपैकी, बहुसंख्य प्रतिसादकर्त्यांना (71%) असे वाटले की लवचिक पेमेंट योजना आणि सवलती सध्याच्या काळात अत्यंत आवश्यक आर्थिक मदत पुरवतील आणि त्यांना खरेदीचे निर्णय घेण्यास प्रवृत्त करतील. महाराष्ट्र आणि मुंबई या दोन प्रमुख बाजारपेठांमध्ये घरांच्या मजबूत विक्रीमुळे असे सूचित होते की, सप्टेंबर 2020 ते मार्च 2021 या कालावधीत मागणीला चालना देण्यासाठी राज्य सरकारने मुद्रांक शुल्क कपात महत्त्वाची भूमिका बजावली. हे देखील पहा: जून 2021 मध्ये रिअल इस्टेट क्रियाकलाप वाढत आहे, कोविड -19 नंतर दुसऱ्या लाटानंतर: PropTiger अहवाल "काही शहरांमध्ये बांधकाम खर्च आणि जमिनीच्या किंमती वाढल्यामुळे बांधकाम अंतर्गत मालमत्तांसाठी बिल्डरांचे मार्जिन कमी झाले आहे. त्यामुळे, तेथे आहे मूलभूत विक्री किंमत (बीएसपी) मध्ये कपात करण्यास फारसा वाव नाही. तथापि, बिल्डर्स ग्राहकांना आकर्षित करण्यासाठी काही बाबतीत लवचिक पेमेंट योजना आणि सवलत देत आहेत, "असे गृहनिर्माण डॉट कॉमचे ग्रुप सीओओ मणी रंगराजन यांनी सांगितले. noreferrer "> Makaan.com आणि PropTiger.com .
"कोविड संसर्गाच्या दुसऱ्या लाटेदरम्यान गृहनिर्माण बाजाराने मोठी लवचिकता दर्शविली आहे, एप्रिल-जून 2021 मध्ये मागणी आणि पुरवठा दोन्ही वाढत असताना 2020 च्या याच कालावधीच्या तुलनेत. सर्वेक्षणात असे दिसून आले आहे की जूनपासून खरेदीदारांच्या भावना सुधारल्या आहेत आणि लोक नवीन जोमाने मालमत्तांचा शोध सुरू केला आहे. सणासुदीच्या काळात मागणी मजबूत राहील अशी आम्हाला अपेक्षा आहे, "रंगराजन पुढे म्हणाले. घर खरेदीदारांना प्रोत्साहित करण्यासाठी राज्य सरकारने मालमत्तांच्या नोंदणीवरील मुद्रांक शुल्क कमी करावे, असेही ते म्हणाले.
हे देखील पहा: 2021 मध्ये 78% खरेदीदार मालमत्ता खरेदी करण्यास इच्छुक आहेत: PropTiger ग्राहक भावना सर्वेक्षण सर्वेक्षणात असे दिसून आले आहे की H1 2020 च्या तुलनेत येत्या सहा महिन्यांसाठी आर्थिक आणि उत्पन्नाचा दृष्टीकोन अधिक आशावादी आहे. या वर्षी भावनांवर कमी परिणाम झाला आहे. गेल्या वर्षीच्या तुलनेत अनिश्चितता कमी आहे. तसेच, लस उपलब्धतेसह लॉकडाउन अधिक निवडक आहेत. “दुसरी लाट घर खरेदीदारांना खरेदी करण्यापासून दूर जात असताना दिसली, परंतु कोरोनाव्हायरसच्या कमी झालेल्या प्रकरणांमध्ये खरेदीदार दिसले मागील लॉकडाऊन कालावधीच्या तुलनेत त्यांच्या घराचा शोध पुन्हा सुरू करा. "अपेक्षेप्रमाणे, संभाव्य घर खरेदीदार आता मालमत्तेच्या निवडीसाठी जवळच्या आरोग्य सेवा पायाभूत सुविधा विचारात घेत आहेत. मनोरंजक जागा आणि डेकेअर सेंटरनेही या यादीत स्थान मिळवले आहे. खरेदीदार शोधत असलेल्या शीर्ष सुविधांपैकी. कॉर्पोरेट्स घरातून काम आणि संकरित काम धोरणे स्वीकारत असल्याने, घर खरेदीदार मोठ्या घरांमध्ये स्वारस्य व्यक्त करत आहेत. डिजिटल वापराच्या प्रवेगमुळे रिअल इस्टेट पोर्टलवरील रहदारी वाढली आहे. या साथीच्या काळात साधने.
