रियल एस्टेट, निवेश के लिए पसंदीदा परिसंपत्ति वर्ग के रूप में जारी COVID -19 महामारी के मद्देनजर लेकिन घर खरीदारों के बहुमत प्रोत्साहन के रूप में लचीला भुगतान विकल्प के साथ छूट चाहते हैं, द्वारा एक सर्वेक्षण के अनुसार Housing.com और NAREDCO।
सर्वेक्षण के निष्कर्षों के अनुसार, उत्तरदाताओं के 43% (पिछले वर्ष 35% की तुलना में) के लिए रियल एस्टेट निवेश का पसंदीदा तरीका था, इसके बाद 20% (पिछले वर्ष 15%), सावधि जमा 19% (22%) पर स्टॉक था। पिछले साल) और सोना 18% (पिछले साल 28%) पर।
रियल एस्टेट पोर्टल ने जनवरी से जून 2021 के बीच 3,000 से अधिक उपभोक्ताओं का सर्वेक्षण किया।
"स्वास्थ्य संकट ने दुनिया भर में घर के स्वामित्व के महत्व को मजबूत किया है। नतीजतन, आवासीय अचल संपत्ति बाजार में न केवल पहली बार घर खरीदारों की ताजा मांग देखी जा रही है, बल्कि बहुत सारे उपभोक्ताओं से भी जो बड़े अपार्टमेंट में अपग्रेड कर रहे हैं, हाउसिंग डॉट कॉम, मकान डॉट कॉम और ग्रुप सीईओ ध्रुव अग्रवाल ने कहा target="_blank" rel="noopener noreferrer"> PropTiger.com ।
अग्रवाल ने कहा, “इस मांग में वृद्धि, पोस्ट-कोविड, रॉक बॉटम हाउसिंग प्राइस और होम लोन पर ऐतिहासिक रूप से कम ब्याज दरों से सहायता मिली है, जिससे आवासीय रियल एस्टेट डेवलपर्स को महामारी के कारण कठिन आर्थिक स्थिति से सफलतापूर्वक नेविगेट करने में मदद मिली है।” यह भी देखें: आवासीय संपत्तियों की ऑनलाइन खोजों में जून 2021 में तेजी आई: Housing.com की IRIS
सर्वेक्षण के निष्कर्षों पर टिप्पणी करते हुए, नारेडको के अध्यक्ष और हीरानंदानी समूह के संस्थापक और एमडी, निरंजन हीरानंदानी ने इस तथ्य पर जोर दिया कि आवास की मांग अंतर्निहित थी। “एक घर के मालिक होने के मूल्य को नए सिरे से वरीयताओं के साथ, COVID-19 महामारी द्वारा प्रबलित किया गया है। एकीकृत टाउनशिप में रहने से कर्षण बढ़ेगा, क्योंकि यह वन-स्टॉप डेस्टिनेशन में समग्र जीवन शैली प्रदान करता है और घर के पास काम करने के अवसर भी प्रदान करता है। त्योहारी टेलविंड्स, उत्साही पूंजी बाजार, होम लोन की ब्याज दरों में नरमी, रिकॉर्ड उच्च विदेशी रिजर्व और एफडीआई, बढ़ती रोजगार दर और आशावादी मांग की पृष्ठभूमि में आर्थिक सुधार धीरे-धीरे बढ़ रहा है। जीएसटी में कटौती और कर लाभ टिकाऊ मांग को मजबूत करने में काफी मददगार साबित होंगे वित्त वर्ष 2021-22 की दूसरी छमाही के लिए सकारात्मक उपभोक्ता विश्वास सूचकांक का संकेत देता है।"
अन्य प्रमुख निष्कर्षों में, अधिकांश उत्तरदाताओं (71%) ने महसूस किया कि लचीली भुगतान योजनाएं और छूट वर्तमान समय के दौरान बहुत आवश्यक वित्तीय सहायता प्रदान करेंगी और उन्हें खरीदारी के निर्णय लेने के लिए प्रेरित करेंगी। महाराष्ट्र के दो प्रमुख बाजारों – मुंबई और पुणे में मजबूत आवास बिक्री का सुझाव है कि राज्य सरकार द्वारा स्टांप शुल्क में कटौती ने सितंबर 2020 से मार्च 2021 की अवधि के दौरान मांग को प्रोत्साहित करने में महत्वपूर्ण भूमिका निभाई। यह भी देखें: जून 2021 में रियल एस्टेट गतिविधि देखी गई, COVID-19 दूसरी लहर के बाद: PropTiger की रिपोर्ट "कुछ शहरों में निर्माण लागत और भूमि की कीमतों में वृद्धि के कारण निर्माणाधीन संपत्तियों के लिए बिल्डरों का मार्जिन कम हो गया है। इसलिए, वहाँ है मूल बिक्री मूल्य (बीएसपी) में कमी की बहुत कम गुंजाइश है। हालांकि, बिल्डर्स ग्राहकों को आकर्षित करने के लिए कुछ मामलों में लचीली भुगतान योजना और छूट की पेशकश कर रहे हैं, " हाउसिंग डॉट कॉम के समूह सीओओ मणि रंगराजन ने कहा, noreferrer "> Makaan.com और PropTiger.com ।
“आवास बाजार ने COVID संक्रमण की दूसरी लहर के दौरान बहुत लचीलापन दिखाया है, अप्रैल-जून 2021 के दौरान मांग और आपूर्ति दोनों में वृद्धि हुई है, जबकि 2020 में इसी अवधि की तुलना में। सर्वेक्षण से पता चलता है कि जून और लोगों के बाद से खरीदारों की भावनाओं में सुधार हुआ है। नए जोश के साथ संपत्तियों की तलाश शुरू कर दी है। हमें उम्मीद है कि त्योहारी सीजन के दौरान मांग मजबूत रहेगी।" उन्होंने यह भी कहा कि राज्य सरकारों को घर खरीदारों को प्रोत्साहित करने के लिए संपत्तियों के पंजीकरण पर स्टांप शुल्क कम करना चाहिए।
यह भी देखें: 2021 में संपत्ति खरीदने के इच्छुक 78% खरीदार: PropTiger उपभोक्ता भावना सर्वेक्षण सर्वेक्षण में पाया गया कि आने वाले छह महीनों के लिए आर्थिक और आय दृष्टिकोण H1 2020 की तुलना में अधिक आशावादी है। इस वर्ष भावनाओं को कम प्रभावित किया गया है, यह देखते हुए कि अनिश्चितता पिछले वर्ष की तुलना में कम है। साथ ही, टीके की उपलब्धता के साथ-साथ लॉकडाउन अधिक चयनात्मक रहा है। "जबकि दूसरी लहर ने घर खरीदारों को खरीदारी करने से कतराते हुए देखा, कम कोरोनोवायरस मामलों ने खरीदारों को देखा है पिछली लॉकडाउन अवधि के बाद की तुलना में अपने घर की खोजों को फिर से शुरू करें, "रिपोर्ट में कहा गया है। जैसा कि अपेक्षित था, संभावित घर खरीदार अब संपत्ति का चयन करने के लिए आस-पास के हेल्थकेयर इंफ्रास्ट्रक्चर को ध्यान में रख रहे हैं। मनोरंजक रिक्त स्थान और डेकेयर केंद्रों ने भी इसे सूची में बनाया है शीर्ष सुविधाओं की जो खरीदार तलाश करते हैं। कॉरपोरेट घर से काम और हाइब्रिड कार्य नीतियों को अपनाने के साथ, घर खरीदार बड़े घरों में रुचि व्यक्त कर रहे हैं। डिजिटल के उपयोग में तेजी के कारण संपत्तियों की खोज के लिए रियल एस्टेट पोर्टल पर यातायात बढ़ गया है इस महामारी के दौरान उपकरण।
