সেই দিনগুলি গেল যখন বড় শহরগুলিতে বাড়িওয়ালা এবং ভাড়াটিয়াদের ভাড়া সংক্রান্ত চুক্তির খসড়া তৈরির জন্য নোটারি অফিসে যেতে হয়েছিল। এখন, বিভিন্ন প্ল্যাটফর্মগুলি অনলাইনে ভাড়ার চুক্তি তৈরি করার সুযোগ দিয়ে, বাড়িওয়ালা এবং ভাড়াটিয়ারা তাদের বাড়ির সুরক্ষা এবং সুরক্ষা থেকে এই কাজটি সম্পন্ন করতে পারে। অনলাইন ভাড়া চুক্তির ফর্ম্যাটগুলির জন্য রেডিমেড টেম্পলেটগুলি সরবরাহ করা ছাড়াও এই প্ল্যাটফর্মগুলি নথিকে কাস্টম-ডিজাইনে সহায়তা করে। উদাহরণস্বরূপ, হাউজিং এজের মতো প্ল্যাটফর্মগুলি উভয় পক্ষকে কেবল তাদের নির্দিষ্ট প্রয়োজনীয়তা বিবেচনা করে একটি অনলাইন ভাড়া চুক্তির খসড়া তৈরি করতে সহায়তা করে না তবে সংশ্লিষ্ট প্রত্যেকের স্বার্থ রক্ষার জন্য শর্তাদি এবং শর্তাদি অন্তর্ভুক্ত করতে সহায়তা করে। এটি লক্ষণীয় গুরুত্বপূর্ণ যে অনলাইন ভাড়ার চুক্তিগুলি যা ই-স্ট্যাম্প পেপারে সম্পাদিত হয় এবং উভয় পক্ষের স্বাক্ষরিত হয়, তারা আইনত বৈধ নথি এবং ভাড়াটেটির জন্য ঠিকানা প্রমাণ এবং বাড়িওয়ালার জন্য ভাড়াটে প্রমাণ হিসাবে কাজ করে।
কীভাবে একটি অনলাইন ভাড়া চুক্তি তৈরি হয়?
অনলাইন ভাড়ার চুক্তিগুলি খসড়া করতে, ভাড়াটে বা বাড়িওয়ালাকে যে প্ল্যাটফর্মটি নিয়ে তিনি এগিয়ে যেতে চান, তার অর্থ প্রদান করতে হবে এবং ডিজিটালি চুক্তিতে স্বাক্ষর করতে হবে the পরিষেবা প্রদানকারী তারপরে তাত্ক্ষণিকভাবে তাদের নিজ নিজ মেইল বাক্সগুলিতে একটি ই-স্ট্যাম্পড ভাড়া চুক্তিটি মেইল করবেন। এখানে নোট করুন যেহেতু পুরো প্রক্রিয়াটি সম্পূর্ণ অনলাইনে রয়েছে তাই আপনার হার্ড কপির প্রয়োজন নেই। তবে আপনি নিজের ইমেইল আইডি থেকে পিডিএফ ফর্ম্যাটে ডাউনলোডের পরে নিবন্ধিত অনলাইন ভাড়া চুক্তির একটি অনুলিপি পেতে পারেন।
একটি অনলাইন ভাড়া চুক্তি তৈরি করার প্রক্রিয়া অনুসরণ করে
পদক্ষেপ 1: বাড়িওয়ালা / ভাড়াটিয়া ডেলিভারি যোগাযোগের বিশদ বা ইমেল বিশদ সহ ব্যক্তিগত বিবরণে পূরণ করে এবং তার নির্দিষ্ট প্রয়োজনীয়তা অনুসারে প্ল্যাটফর্মে প্রদত্ত ভাড়া চুক্তির টেম্পলেটটি কাস্টমাইজ করে। পদক্ষেপ 2: বাড়িওয়ালা / ভাড়াটিয়া প্রয়োজনীয় স্ট্যাম্প পেপারের ডোনমিনেশনে প্রবেশ করে এবং অর্থ প্রদান করে। পদক্ষেপ 3: অনলাইন ভাড়া চুক্তি সরবরাহকারী অনুরোধকৃত স্ট্যাম্প পেপারে মুদ্রিত নথিটি পেয়ে যায়, ডকুমেন্টেশনটি সম্পূর্ণ করে এবং এটি আপনার ইমেল আইডিতে সরবরাহ করে।
অনলাইনে ভাড়া চুক্তি তৈরি করতে বিশদ প্রয়োজন
অনলাইনে ভাড়া চুক্তি ফর্মটি পূরণ করার কথা বলার আগে যে একটি অবশ্যই প্রস্তুত থাকতে হবে তার বিবরণগুলির মধ্যে রয়েছে:
- বাড়িওয়ালা এবং ভাড়াটিয়ার নাম ও ঠিকানা।
- অর্থ প্রদানের শর্ত সমুহ.
- বিজ্ঞপ্তি সময়কাল.
- লক-ইন পিরিয়ড সময়কাল।
- চুক্তি কার্যকর করার তারিখ।
- ইজারার উদ্দেশ্য: আবাসিক বা ব্যবসায়ের উদ্দেশ্যে হোক না কেন।
- বার্ষিক বর্ধনের শর্তাদি।
আরও দেখুন: ভাড়ার চুক্তি সম্পর্কে আপনার যা জানা দরকার
অনলাইনে ভাড়া চুক্তির নিবন্ধনের সুবিধাটি কি পুরো ভারতে পাওয়া যায়?
এখনও অবধি, অনলাইন ব্রোকারেজ প্ল্যাটফর্মগুলি কেবলমাত্র বড় শহরগুলিতে এই সুবিধা চালু করেছে, যেখানে ভাড়া আবাসন বাজার বেশ মজবুত। এই শহরগুলির মধ্যে দিল্লি, মুম্বই, বেঙ্গালুরু, গুড়গাঁও, নয়েডা, হায়দরাবাদ, চেন্নাই, কলকাতা ইত্যাদি রয়েছে forward আরও দেখুন: কেন বাড়িওয়ালা, ভাড়াটেদের অবশ্যই অনলাইন ভাড়া নিতে হবে চুক্তি
অনলাইন ভাড়া চুক্তিতে কত স্ট্যাম্প শুল্ক প্রদানযোগ্য?
অনলাইন ভাড়া চুক্তিটি হাউজিং এজ প্ল্যাটফর্মে ই-স্ট্যাম্প পেপারে 100 টাকা মূল্যের মূল্য সহ খসড়া করা হয়।
FAQ
হাউজিং ডটকমের মতো প্ল্যাটফর্মগুলি অনলাইনে ভাড়া সংক্রান্ত চুক্তি তৈরি করার সুবিধা সরবরাহ করে। আপনার প্রয়োজন অনুযায়ী অনলাইনে ভাড়া চুক্তি তৈরি করতে, কেবল হাউজিং এজ এ যান। [/ sc_fs_faq]
