'ক্রমবর্ধমান নগরায়ণ ভারতে আবাসিক গুচ্ছ উন্নয়ন এগিয়ে যাওয়ার পথ'


সুরত, জয়পুর, নাগপুর, গাজিয়াবাদ ও ইন্দোর! কখনও ভাবছেন যে এই শহরগুলির মধ্যে সাধারণ বিষয়টি কী হবে? ২০১১ সালের আদমশুমারিতে খনন করুন এবং এটি উত্থিত হয়েছে যে জনসংখ্যার ভিত্তিতে এই শহরগুলি ভারতের শীর্ষ ১৫ টি শহরের মধ্যে ছিল। তবে, ১৯০১-এর আদমশুমারি অনুসারে ভারতের শীর্ষ ১৫ টি শহরের তালিকার এক নজরে পড়লে এই জায়গাগুলি যেখানে তালিকায় নেই। সুতরাং একটি অনুমান কি করে? অর্থনৈতিক বা ব্যবসায়িক দৃষ্টিকোণ থেকে এই সমস্ত জায়গাগুলি স্বতন্ত্র সনাক্তকরণের সাথে, এটি স্পষ্টভাবে প্রমাণিত হয় যে লোকেরা এই শহরগুলিতে ভিড় করেছিল এবং অবশেষে সেখানে বসতি স্থাপন করেছিল, অনুসরণ করা প্রজন্মের সাথে, কারণ উন্নত জীবনধারণের বিকল্প হিসাবে ধারণা করা হয়েছিল। অর্থনৈতিক পরাশক্তিগুলির মধ্যে ভারত গণনা করার লক্ষ্য নিয়ে, জনবহুল শহরগুলিতে মিশ্রিত অর্থনৈতিকভাবে প্রাণবন্ত অবস্থানগুলির এই প্রবণতা অব্যাহত থাকবে বলে আশা করা হচ্ছে। যাইহোক, অনেক ক্ষেত্রে দেখা যায় যে প্রাথমিক পর্বটি গোলাপী দেখা গেলেও পরবর্তীকালে এ জাতীয় স্থানগুলি বর্ধমান বিকাশের কারণে জঞ্জাল হয়ে পড়ে। এই প্রসঙ্গেই আবাসিক গুচ্ছ বিকাশের ধারণাটি সকলের দৃষ্টি আকর্ষণ করার আহ্বান জানায়।

আবাসিক গুচ্ছ উন্নয়ন কি?

আবাসিক ক্লাস্টার বিকাশের সাথে জমি বিকাশ জড়িত, যেখানে ভবনগুলি একত্রে শ্রেণিবদ্ধ করা হয় এবং তাই, ক্লাস্টার হিসাবে উল্লেখ করার নামকরণ। সর্বজনীনভাবে উপলভ্য ডেটা দেখায় যে ক্লাস্টারগুলির ধারণাটি 1900 এর দশক থেকে প্রায় রয়েছে। সাম্প্রতিক সময়ে শহরাঞ্চলে জনসমাগমের কারণে এটি আরও গতি বাড়িয়েছে অঞ্চলগুলি, এটি একটি সামগ্রিক জীবনযাপনে বাস করতে চায় এমন সমস্ত প্রয়োজনীয়তার জন্য একটি স্টপ সমাধান দেয় to তদুপরি, icallyতিহাসিকভাবে এবং বিশ্বব্যাপীও, নাগরিকরা সর্বদা গৃহীত উপনিবেশগুলিকে অগ্রাধিকার দিয়েছিল যা গেটযুক্ত, কারণ তারা সুরক্ষার উচ্চতর বোধ প্রকাশ করে, পাশাপাশি অংশীদারি অবকাঠামো এবং সাধারণ সুযোগ-সুবিধার কারণে ব্যয়-কার্যকারিতাও প্রকাশ করে। আরও দেখুন: উত্সাহিত সম্প্রদায় এবং স্বতন্ত্র বিল্ডিংয়ের উপকারিতা এবং বিপরীতে

গুচ্ছ বিকাশের সুবিধা

শহর ভারতের জন্য গুচ্ছ বিকাশ কেন সময়ের প্রয়োজন তা আরও বিবেচনা করতে, আসুন নিম্নলিখিত বিষয়গুলি তুলে ধরুন:

  1. গুচ্ছ উন্নয়ন: এটি ভারত এবং এর নগর সমস্যাগুলিকে তিনটি প্রধান উপায়ে সহায়তা করতে পারে – এই অঞ্চলে উত্পাদনশীলতা বৃদ্ধি, দ্রুত উদ্ভাবন এবং নতুন শিল্প, নিজের একটি স্মার্ট সংস্করণ হিসাবে বিকাশের জন্য একটি শহরকে বেস সরবরাহ করে।
  2. মূলধনের সুবিধা: এটি স্কেল অর্থনীতির অসুবিধাগুলি এবং একটি দুর্বল মূলধন ভিত্তিকে কাটিয়ে উঠতে সহায়তা করে।
  3. ব্যয়-কার্যকারিতা: এটি সাধারণ ব্যয় এবং ব্যাপক জনসাধারণের সুবিধার বন্টনের কারণে ঘটে।
  4. ভৌগলিক সান্নিধ্য: ভৌগলিক সান্নিধ্য একটিতে অনুরূপ পণ্যগুলি তৈরি করার অনুমতি দেয় বিপুল সংখ্যক ইউনিট, স্বল্প ব্যয়ে উচ্চতর লাভের দিকে পরিচালিত করে, যা তাদের স্থায়িত্বে সহায়তা করে।
  5. সকলের কল্যাণের জন্য সর্বাত্মক দৃষ্টিভঙ্গি: অবকাঠামো, অংশীদারি সুবিধা, প্রযুক্তি এবং দক্ষতা আপগ্রেড, সবই গুচ্ছ বিকাশের সামগ্রিক বিকাশের উদাহরণ।
  6. শক্তি সংরক্ষণ এবং টেকসই: ন্যূনতম জমির ব্যাঘাত, হ্রাস-গ্রহণ ও সর্বোত্তম অবকাঠামো, পরিবেশগত প্রভাবকে হ্রাস করে, শক্তি ব্যবহার হ্রাস করে এবং স্থায়িত্ব বাড়ায়।
  7. বৃহত্তর ডিজাইনের নমনীয়তা: ক্লাস্টার ডেভলপমেন্ট ডিজাইনের নমনীয়তাটি বেমানান ব্যবহারের মধ্যে বাফার হিসাবে উন্মুক্ত স্থান ব্যবহারের অনুমতি দেয়।
  8. কম নির্মাণ ব্যয়।
  9. বিনোদনমূলক সুযোগ।
  10. শক্তি এবং পেট্রল সংরক্ষণ করে।
  11. সুপরিকল্পিত।
  12. নিরাপত্তা অর্থে.

আরও দেখুন: ক্লাস্টার-ভিত্তিক পুনর্নবীকরণ পদ্ধতির: মুম্বাইয়ের মতো শহরগুলির সময়ের প্রয়োজনের পাশাপাশি নতুন বিশ্বব্যবস্থায়, যেখানে শারীরিক চলনকে যুক্তিসঙ্গতভাবে আটকানো হবে বলে আশা করা হচ্ছে, ক্লাস্টার-ভিত্তিক বিকাশগুলি ত্রাণকারীর ভূমিকা পালন করবে, যার মধ্যে কেউ যুক্ত হতে পারে নিরাপদ এবং সুরক্ষিত পরিবেশে বহিরঙ্গন কার্যকলাপে in ক্লাস্টার বিকাশ একটি পরিকল্পিত উপায়ে উন্নত অবকাঠামো তৈরিতে সহায়তা করে, যার ফলে নগরীর অবকাঠামোগত বোঝা হ্রাস হয়। এই উন্নয়নগুলি ওয়াক-টু-ওয়ার্ক সংস্কৃতি নিয়ে আসে, যেখানে বেশিরভাগ অফিস কমপ্লেক্সের মধ্যে রয়েছে। এছাড়াও, স্কুল, কলেজ ইত্যাদি আশেপাশে রয়েছে, যা শিক্ষার্থীদের কম ভ্রমণে সহায়তা করে এবং বৃহত্তর পিতামাতাদের সুরক্ষার অনুভূতি দেয়। পল ব্লুমের একটি বক্তব্য, 'মানুষেরা সামাজিক মানুষ এবং আমরা আরও সুখী এবং আরও ভাল, যখন অন্যের সাথে সংযুক্ত থাকি'। এটি অবশ্যই আধুনিক যুগে প্রযোজ্য, যেখানে এটি প্রদর্শিত হয় যে গুচ্ছ বিকাশই এগিয়ে যাওয়ার পথ। (লেখক পরিচালক, আজমেরা রিয়েল্টি অ্যান্ড ইনফ্রা ইন্ডিয়া লিমিটেড)

Was this article useful?
  • 😃 (0)
  • 😐 (0)
  • 😔 (0)

Comments

comments