ভারতের একটি বৈচিত্র্যময় জনসংখ্যা রয়েছে। যাইহোক, নিরাপদ এবং সস্তা আবাসনের অভাব এখনও একটি সমস্যা, বিশেষ করে বড় শহর এবং বেঙ্গালুরু, পুনে এবং অন্যান্য সুপরিচিত টায়ার 2 শহরে। বৃহত্তম ব্যবসা এবং শিক্ষা কেন্দ্রগুলির মধ্যে একটি, পুনে, গত কয়েক দশক ধরে ভাড়াটে সংস্কৃতিতে একটি গর্জন দেখেছে৷ অন্যান্য শহরের ছাত্র এবং কর্মজীবীরা ভাড়া বাড়িতে বসবাস করতে পছন্দ করে কারণ এটি আরও সাশ্রয়ী। এটা উৎসাহজনক যে অনেক জমির মালিক এই সুযোগের সদ্ব্যবহার করছেন এবং তাদের অতিরিক্ত সম্পত্তি বা অনেক সম্পত্তি দাতব্য সংস্থাকে ভাড়া দিচ্ছেন। পুনের অনেক লোকের জন্য, এটি সম্পূরক আয়ের অন্যতম লোভনীয় উৎস। এটা বলার অপেক্ষা রাখে না যে এটি সমস্যাগুলির একটি অনন্য সেট উত্থাপন করে। নির্ভরযোগ্য ভাড়াটে বাছাইয়ের কঠিন পদ্ধতি প্রধান বিষয়গুলির মধ্যে একটি। পুনেতে, যে কোনও বাড়িওয়ালা যে কোনও সম্পত্তি ভাড়া দেয় তাকে ভাড়াটে পুলিশ যাচাইকরণ প্রক্রিয়ার মধ্য দিয়ে যেতে হয়। কাউকে তাদের বাড়ি ভাড়া দেওয়ার সময়, ভারতের সম্পত্তির মালিকদের এখন স্থানীয় পুলিশ স্টেশনকে তাদের ভাড়াটেদের সম্পর্কে সমস্ত তথ্য দিতে হবে।
ভাড়াটে পুলিশ ভেরিফিকেশন: এটা কি?
ভারতীয় দণ্ডবিধির (IPC) ধারা 188 অনুসারে, সমস্ত বাড়িওয়ালাকে তাদের সম্পত্তি ভাড়া দেওয়ার আগে পুলিশ ভেরিফিকেশন জমা দিতে হবে। আদেশ লঙ্ঘন যে কোন সরকারী কর্মচারী দ্বারা রিপোর্ট করা হয় এই বিভাগের অধীনে পড়ে, এবং অপরাধীদের সর্বোচ্চ এক মাসের জেল বা টাকা জরিমানা হতে পারে। 200. ভাড়াটের সাথে কিছু ভুল হলে বা কোনো বেআইনি আচরণ ঘটলে জমির মালিককে দায়বদ্ধ করা হবে। অতএব, ভাড়া প্রক্রিয়ার সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ পদ্ধতিগুলির মধ্যে একটি হল ভাড়াটে পুলিশ যাচাইকরণ।
টেন্যান্ট পুলিশ ভেরিফিকেশন: ভাড়াটেদের পুলিশ ভেরিফিকেশন কেন গুরুত্বপূর্ণ?
এটি বাড়ির অভ্যন্তরে যে কোনও অপরাধমূলক আচরণ বন্ধ করে, যেমন মাদকের ব্যবহার, জমায়েত যেখানে অবৈধ মাদকদ্রব্য কেনা, বিক্রি এবং ব্যবহার করা হয় এবং অন্যান্য অবৈধ কার্যকলাপ। ভাড়াটে পুলিশ যাচাইকরণ সম্পন্ন হওয়ার পর, ভাড়াটেরা স্বাভাবিকভাবেই অধিক সতর্কতা অবলম্বন করবে এবং এই ধরনের আচরণে জড়িত হওয়া থেকে বিরত থাকবে। পুনেতে ভাড়াটে যাচাইয়ের জন্য, বাড়িওয়ালাদের পুলিশের কাছে ভাড়াটেদের তথ্য নিবন্ধন করতে হবে।
পুনেতে ভাড়াটে পুলিশ যাচাইকরণ প্রক্রিয়া
এটি করার জন্য দুটি পদ্ধতি আছে:
- অনলাইন প্রক্রিয়া
- অফলাইন প্রক্রিয়া
অফলাইন ভাড়াটে পুলিশ যাচাই প্রক্রিয়া
সব জমিদার এবং সম্পত্তির মালিকদের তাদের স্থানীয় পুলিশ স্টেশনকে তাদের ভাড়াটেদের সম্পর্কে সম্পূর্ণ তথ্য দিতে হবে। একমাত্র অফলাইন পদক্ষেপ হল জমির মালিককে স্থানীয় থানায় যেতে এবং ভাড়াটে যাচাইকরণ ফর্মটি পূরণ করতে হবে (আপনি ফর্মটি অনলাইনে ডাউনলোড করতে পারেন বা থানা থেকে আপনার অনুলিপি পেতে পারেন)। প্রয়োজনীয় কাগজপত্র:
- হার্ড কপিতে ভাড়াটে যাচাইকরণ ফর্ম
- ভাড়াটিয়ার দুটি পাসপোর্ট সাইজের ফটোকপি
প্রক্রিয়া:
- ভাড়াটে, বাড়িওয়ালা এবং সম্পত্তির সমস্ত প্রয়োজনীয় তথ্য অন্তর্ভুক্ত করুন।
- শনাক্তকরণ নথি এবং পাসপোর্ট আকারের ছবি অন্তর্ভুক্ত করুন।
- বিশদটি যাচাই করুন, নথিতে স্বাক্ষর করুন এবং নিকটতম থানায় সাব-ইন্সপেক্টরের কাছে পৌঁছে দিন।
- সমস্ত তথ্যের যথার্থতা নিশ্চিত করুন। যেহেতু তথ্যের কোনো অসঙ্গতি আইনগত ব্যবস্থা নিতে পারে।
আরো দেখুন: rel="noopener"> ভাড়াটে পুলিশ যাচাইকরণ: এটা কি আইনত প্রয়োজনীয়?
অনলাইন ভাড়াটে পুলিশ যাচাই প্রক্রিয়া
একটি খুব সাধারণ, দ্রুত, এবং সুবিধাজনক বিকল্প যা জনসাধারণ এবং সরকার উভয়েরই উপকার করে তা হল অনলাইন ভাড়াটে পুলিশ যাচাইকরণ (পুনে)৷ নিঃসন্দেহে, অনলাইন পদ্ধতি বাস্তবায়নের ফলে শহরে নিবন্ধিত কাগজপত্রের সংখ্যা দ্রুত বৃদ্ধি পেয়েছে। পুনেতে, অনলাইনে পুলিশের সাথে ভাড়া চুক্তি চেক করা সহজ। বাড়িওয়ালারা অনলাইনে ভাড়াটে পুলিশ যাচাইকরণ ফর্ম পূরণ করে জমা দিয়ে দ্রুত প্রক্রিয়া শুরু করতে পারে। যাইহোক, প্রয়োজনে, বাড়িওয়ালাদের যাচাইয়ের জন্য থানায় যেতে হবে। পুনেতে, ভাড়াটেদের বিশদ বিবরণের জমির মালিকদের অনলাইন পুলিশ বিজ্ঞপ্তি আসলে ছুটি এবং লাইসেন্স চুক্তি এবং এটি নিবন্ধন করার পরে নেওয়া একটি গুরুত্বপূর্ণ পদক্ষেপ।
- প্রদত্ত তালিকা থেকে নিকটতম থানা নির্বাচন করুন।
- নিম্নলিখিত তথ্য পূরণ করুন:
- সম্পত্তির মালিকের তথ্য যেমন পুরো নাম, সাম্প্রতিক পাসপোর্ট-আকারের ছবির একটি ডিজিটাল কপি, ফোন নম্বর, ইমেল ঠিকানা এবং সম্পূর্ণ ঠিকানা।
- ভাড়াটেদের বিবরণের মধ্যে রয়েছে পুরো নাম, সাম্প্রতিক পাসপোর্ট-আকারের ছবির সফ্ট কপি, স্থায়ী ঠিকানা, পরিচয় প্রমাণ নম্বর (যেকোনো নথি যেমন একটি আধার, প্যান, ভোটার আইডি, রেশন কার্ড, ড্রাইভার লাইসেন্স, ইত্যাদি, সর্বোচ্চ ফাইলের আকার সহ 4MB, এবং jpeg, pdf, or.png ফাইল ফরম্যাট), এবং একটি নির্বাচিত পরিচয় প্রমাণের সফট কপি। সম্পত্তির বিবরণে ভাড়া দেওয়া সম্পত্তির ঠিকানা এবং চুক্তির শুরু ও শেষ তারিখ অন্তর্ভুক্ত থাকে।
- টাইটেল, ফোন নম্বর, ইমেল ঠিকানা এবং অফিসের অবস্থান সহ ভাড়াটেদের জন্য কর্মক্ষেত্রের তথ্য
- রেফারেন্সের তথ্য যারা ভাড়াটেদের সাথে সরাসরি পরিচিত। এতে বন্ধু, আত্মীয়, সহকর্মী ইত্যাদির নাম এবং ফোন নম্বর বা এজেন্টের নাম এবং যোগাযোগের তথ্য থাকে।
- ফর্ম জমা দেওয়ার আগে, আপনি যে তথ্য দিয়েছেন তা দুবার চেক করুন কারণ এটি জমা দেওয়ার পরে পরিবর্তন করা যাবে না।
- ক্যাপচা তথ্য লিখুন।
- যদি কোনো যাচাইয়ের প্রয়োজন হয়, পুলিশ ভাড়াটে বা বাড়িওয়ালাকে আসতে বলবে থানা.
- ভাড়াটেদের বিশদ বিবরণ পুলিশ দ্বারা রেকর্ড করা আবশ্যক। এটি তাদের কোনো বেআইনি কার্যকলাপ বা বিঘ্নিত আচরণের জন্য নজর রাখতে সাহায্য করে এবং ভাড়াটিয়া যদি এই জিনিসগুলির মধ্যে থাকে তবে তারা বাড়িওয়ালাকে সতর্ক করবে।
- ভাড়াটে পুলিশ যাচাইকরণ ফর্মের পুনে পিডিএফ সংস্করণের জন্য, https://pcpc.gov.in/TenantForm- এ যান ।
- প্রয়োজনীয় তথ্য দিন
- পুনে গ্রামীণ এলাকার সম্পত্তির জন্য পুলিশ যাচাইকরণ ফর্মটি এখানে ডাউনলোড করুন: https://puneruralpolice.gov.in/TenantForm
FAQs
পুনের ভাড়াটেরা কীভাবে পুলিশ ভেরিফিকেশন পেতে পারে?
বাড়িওয়ালা স্থানীয় থানায় গিয়ে ভাড়াটে যাচাইকরণের কাগজপত্রের অনুরোধ করতে পারেন। তারা বেশ কয়েকটি বড় শহরে স্মার্টফোন অ্যাপ্লিকেশন ব্যবহার করে প্রক্রিয়াটি করতে পারে। এটি অনলাইনেও সম্ভব।
পুনেতে, পুলিশ দিয়ে ভাড়াটেদের যাচাই করতে হবে?
আপনার সুরক্ষার জন্য, এটা অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ যে আপনি বুঝতে পারেন যে ভাড়াটেদের স্ক্রীনিং পদ্ধতিতে ভাড়াটেদের যাচাই করার জন্য পুলিশ কীভাবে জড়িত। ভারত সরকার বাধ্যতামূলক করে যে বাড়িওয়ালারা তাদের সম্ভাব্য ভাড়াটেদের পুলিশ ভেরিফিকেশনের জন্য জমা দেয়। কোন অবহেলার ফলে জরিমানা বা সম্ভবত সময় জেল হতে পারে।
একটি ভাড়া যাচাই ফর্ম কি?
বাড়িওয়ালা তাদের উপর একটি ব্যাকগ্রাউন্ড চেক চালানোর আগে ভাড়াটেদের আবেদনকে অবশ্যই একটি ভাড়া যাচাইকরণ ফর্মে স্বাক্ষর করতে হবে।
