মুম্বাই মেট্রোপলিটন অঞ্চলের (এমএমআর) রিয়েল এস্টেটের বিস্তীর্ণ ল্যান্ডস্কেপে, থানে একটি প্রতিশ্রুতিশীল আবাসিক কেন্দ্র হিসাবে উজ্জ্বল। এর উল্লেখযোগ্য রূপান্তর এবং বছরের পর বছর ধরে এটি যে উল্লেখযোগ্য অগ্রগতি করেছে তার জন্য পরিচিত, থানে বাড়ি ক্রেতাদের জন্য একটি আকর্ষণীয় গন্তব্য হয়ে উঠেছে। শহরটি বিনিয়োগকারীদের জন্যও একটি আকর্ষণীয় পছন্দ কারণ এতে রিয়েল এস্টেট বাজারকে নতুন আকার দেওয়ার সম্ভাবনা রয়েছে। থানে, মুম্বাইয়ের উত্তর-পূর্বে অবস্থিত, শুধুমাত্র শহরের একটি শহরতলির সম্প্রসারণ নয়, একটি প্রাণবন্ত শহুরে কেন্দ্রও। দূরবর্তী শহরতলির থেকে একটি সমৃদ্ধ নগর কেন্দ্রে থানের বিবর্তন অসাধারণ। মুম্বাইয়ের রিয়েল এস্টেট স্থানের সীমাবদ্ধতার সম্মুখীন হতে শুরু করলে, শহরটি তার পরিধির দিকে প্রসারিত হতে থাকে এবং থানে এই সুযোগটি দ্রুত কাজে লাগাতে শুরু করে। আজ, এই শহরতলির অবস্থান একটি সুপরিকল্পিত এবং সু-সংযুক্ত শহর। অধিকন্তু, এটি মুম্বাইয়ের তুলনায় তুলনামূলকভাবে পরিষ্কার এবং স্বাস্থ্যকর পরিবেশও সরবরাহ করে। সম্প্রতি, শহরটি ভারত সরকারের পরিবেশ, বন ও জলবায়ু পরিবর্তন বিভাগ দ্বারা আয়োজিত জাতীয় পর্যায়ের পরিষ্কার বায়ু প্রতিযোগিতায় তৃতীয় স্থান অর্জন করেছে। থানের সবুজ ল্যান্ডস্কেপগুলি শহরের মান উন্নত করতে একটি গুরুত্বপূর্ণ ভূমিকা পালন করে জীবন
সামাজিক অবকাঠামো
শহরটি সামাজিক এবং অবসর উভয় ক্ষেত্রেই একটি উল্লেখযোগ্য চিহ্ন রেখে যায়। এটিতে ভিভিয়ানা মল এবং কোরাম মল, জুপিটার হাসপাতাল এবং লেকসিটি হাসপাতালের মতো শীর্ষস্থানীয় চিকিৎসা সুবিধা এবং রুস্তমজী কেমব্রিজ ইন্টারন্যাশনাল স্কুল, হিরানন্দানি ফাউন্ডেশন স্কুল এবং লোধা ওয়ার্ল্ড স্কুলের মতো মানসম্পন্ন শিক্ষা প্রতিষ্ঠান রয়েছে। উপরন্তু, এটি উপভান লেকের কাছে বিশ্রাম এবং ইয়েওর পাহাড় অন্বেষণ, সঞ্জয় গান্ধী জাতীয় উদ্যানের মধ্য দিয়ে অ্যাডভেঞ্চার অনুসন্ধানকারীদের জন্য ট্রেকিং এবং সাইকেল চালানো সহ বিভিন্ন সপ্তাহান্তে ক্রিয়াকলাপগুলি অফার করে, এটিকে অবসর এবং বিনোদনের জন্য একটি বাধ্যতামূলক কেন্দ্র করে তোলে।
উন্নত কানেক্টিভিটি
সুপ্রতিষ্ঠিত পরিবহন নেটওয়ার্কের সাথে এর উন্নত সংযোগের সাথে থানের প্রসিদ্ধতা বৃদ্ধি পেয়েছে। মূল অবকাঠামো, যেমন কোপরি সেতুকে আট লেনে সম্প্রসারণ করা, থানে থেকে বোরিভালিকে সংযুক্তকারী একটি 10.2 কিলোমিটার ভূগর্ভস্থ টানেল, 4.4 কিলোমিটার ঘোড়বন্দর এলিভেটেড করিডোর, থানে-ওয়াদালা এবং থানে-ভিওয়ান্ডি-কল্যাণ মেট্রো লাইন উল্লেখযোগ্যভাবে ভ্রমণের সময় কমিয়েছে এবং বাসিন্দাদের জীবনযাত্রার মান উন্নত করে, একটি সমৃদ্ধ শহর হিসাবে থানের মর্যাদাকে সিমেন্ট করে। তদ্ব্যতীত, থানের পার্শ্ববর্তী অঞ্চলগুলি, যেমন এরোলি এবং নভি মুম্বাই দ্রুত বাণিজ্যিক বৃদ্ধির দ্বারা চালিত হয়ে সমৃদ্ধশালী আইটি হাব হয়ে উঠেছে। 126 কিলোমিটার দীর্ঘ ভিরার-আলিবাগ মাল্টি-মোডাল করিডোর এছাড়াও থানে, ভিওয়ান্ডি, কল্যাণ, ডোম্বিভালি, পানভেলে চাকরির সুযোগ বাড়াচ্ছে, তালোজা, এবং ভিরার।
ক্রেতা এবং বিনিয়োগকারীদের জন্য একটি সম্পূর্ণ গন্তব্য
থানের সবচেয়ে আকর্ষণীয় দিকগুলির মধ্যে একটি হল এর বিভিন্ন ধরণের অফার। বিলাসবহুল আবাসিক কমপ্লেক্স থেকে শুরু করে ওয়াগল এস্টেটের মতো সমৃদ্ধশালী বাণিজ্যিক হাব, শহরে সবকিছুই রয়েছে। আবাসিক ও বাণিজ্যিক প্রকল্পে বৃদ্ধির পাশাপাশি অবকাঠামোগত উন্নয়ন উল্লেখযোগ্য। যদিও আবাসিক সম্পত্তি মূল্যের অংশে উপলব্ধ, শহরের বাণিজ্যিক রিয়েল এস্টেট সমৃদ্ধ হচ্ছে, অসংখ্য ব্যবসা এবং স্টার্টআপকে আকর্ষণ করছে। উপরন্তু, এটি বিশ্বমানের সুযোগ-সুবিধা, সবুজ সবুজ স্থান এবং চমৎকার সংযোগের গর্ব করে, যা এটিকে বসবাস এবং কাজ উভয়ের জন্য একটি আকর্ষণীয় গন্তব্য করে তুলেছে। যারা বড় টাউনশিপ বা গেটেড সম্প্রদায়ের মধ্যে বাড়ি খুঁজছেন তাদের জন্য, এটি একটি অনন্য অভিজ্ঞতা প্রদান করে, একটি ঘনিষ্ঠ পরিবেশে নিমজ্জিত যা নিরাপত্তা এবং সুবিধার অগ্রাধিকার দেয়। এই উন্নয়নগুলির মধ্যে আধুনিক সুযোগ-সুবিধা, খোলা জায়গা এবং প্রকৃতির সান্নিধ্য অন্তর্ভুক্ত রয়েছে। সুবিধা বাড়ানোর জন্য, ডেভেলপাররা খুচরা আউটলেট এবং ফার্মেসি চালু করেছে এবং সকলের জন্য ঝামেলামুক্ত এবং আরামদায়ক জীবনযাত্রা নিশ্চিত করতে নিরাপত্তা ও নিরাপত্তা ব্যবস্থা উন্নত করেছে।
টাকার মূল্য
থানে রিয়েল এস্টেটে ব্যতিক্রমী মূল্য অফার করে, শীর্ষস্থানীয় নির্মাতারা এবং বিকাশের মূল্য প্রায় 15,000 – 17,000 প্রতি বর্গফুট (psf), এটিকে যারা শীর্ষ-স্তরের সম্পত্তি খুঁজছেন তাদের জন্য এটি একটি বাধ্যতামূলক, ব্যয়-কার্যকর কিন্তু উচ্চ-মানের বসবাসের গন্তব্য পছন্দ করে তুলেছে। শহরের উল্লেখযোগ্য অগ্রগতি, এর উন্নত সংযোগ, বৈচিত্র্যময় সম্পত্তির বিকল্প, এবং প্রকৃতি এবং স্থায়িত্বের প্রতি প্রতিশ্রুতি দ্বারা চালিত, থানেকে বাড়ির ক্রেতাদের পাশাপাশি বিনিয়োগকারীদের জন্য একটি আকর্ষণীয় পছন্দ হিসাবে অবস্থান করে। শহরটি বিকশিত হওয়ার সাথে সাথে, এটি মুম্বাইয়ের রিয়েল এস্টেট বাজারকে নতুনভাবে সংজ্ঞায়িত করতে এবং অগ্রগতির প্রতীক হিসাবে উজ্জ্বল হওয়ার জন্য প্রস্তুত। সামগ্রিকভাবে, থানের রিয়েল এস্টেট মার্কেট বিভিন্ন ধরনের বিকল্পের অফার করে, যেখানে বিস্তৃত পরিসরের প্রত্যাশীদের জায়গা রয়েছে — তরুণ পেশাদার, প্রথমবারের মতো ক্রেতা, পরিবার এবং বিনিয়োগকারী। গেটেড সম্প্রদায়ের উপর এর জোর এটিকে মুম্বাইয়ের প্রধানত স্বতন্ত্র বিল্ডিং থেকে আলাদা করে, নিরাপত্তা এবং জীবনের মানকে অগ্রাধিকার দেয়। থানে শুধু একটি শহর নয়; এটি একটি সমৃদ্ধ, প্রাণবন্ত, এবং প্রতিশ্রুতিশীল শহুরে হাব যা এই অঞ্চলে রিয়েল এস্টেটের ভবিষ্যত গঠনের জন্য প্রস্তুত। (লেখক সিইও- রুস্তমজী আরবানিয়া)
| আমাদের নিবন্ধে কোন প্রশ্ন বা দৃষ্টিকোণ আছে? আমরা আপনার কাছ থেকে শুনতে চাই. jhumur.ghosh1@housing.com- এ আমাদের প্রধান সম্পাদক ঝুমুর ঘোষকে লিখুন |
