একটি ডুপ্লেক্স ফ্ল্যাট কী এবং কেন আপনার একটির মালিক হওয়া উচিত?

একটি ডুপ্লেক্স একটি একক পরিবারের বাড়ির তুলনায় দ্বিগুণ চমৎকার হতে পারে, আপনি সুযোগ-সুবিধা সহ একটি ভাড়া বাড়ি খুঁজছেন, বর্ধিত পরিবারের জন্য একটি দুর্দান্ত আবাসন বিকল্প, বা সম্ভাবনা সহ বিনিয়োগ সম্পত্তি। চলুন ডুপ্লেক্স ফ্ল্যাট এবং তাদের বিনিয়োগ সম্ভাবনা সম্পর্কে আরও জানুন। সূত্র: Pinterest

ডুপ্লেক্স ফ্ল্যাট কি?

উত্স: Pinterest 'ডুপ্লেক্স' শব্দটি একটি অ্যাপার্টমেন্টকে বোঝায় (বাড়ির পরিবর্তে) যেখানে একটি অভ্যন্তরীণ সিঁড়ি দ্বারা সংযুক্ত দুটি স্তরের থাকার জায়গা রয়েছে। এটি একটি বহু-পরিবারের বাড়ি যার একটি একক ভবনে দুটি ইউনিট রয়েছে। ইউনিটগুলি একে অপরের পাশে স্থাপন করা যেতে পারে বা একে অপরের উপরে স্তরিত হতে পারে। ডুপ্লেক্স স্ট্রাকচারে প্রায়ই প্রতিটি অ্যাপার্টমেন্টের জন্য দুটি স্বতন্ত্র প্রবেশপথ থাকে, যা একটি চমৎকার বৈশিষ্ট্য। এটি বোঝায় যে প্রতিটি ভাড়াটে এর প্রবেশপথ রয়েছে।

ডুপ্লেক্স ফ্ল্যাটের মালিক হওয়ার দীর্ঘমেয়াদী সুবিধা

উত্স: Pinterest একটি ডুপ্লেক্স ফ্ল্যাট একটি বিজ্ঞ আর্থিক সিদ্ধান্ত। এটি আলাদা সম্পত্তির তুলনায় অনেক কম খরচে উল্লেখযোগ্য মূল্য বৃদ্ধি এবং চমৎকার ভাড়া রিটার্ন প্রদান করতে পারে। তদুপরি, একটি ডুপ্লেক্স ফ্ল্যাট নির্মাণের জন্য জমিকে উপ-বিভাজন এবং পরিষেবা দেওয়া থেকে শুরু করে অন্য লোকেদের কাছে বিক্রি বা ভাড়া দেওয়ার আগে আপনার পছন্দের কার্পেট এবং ব্লাইন্ডগুলি দিয়ে সাজানো পর্যন্ত সবকিছুই জড়িত। সামগ্রিকভাবে, একটি ডুপ্লেক্স ফ্ল্যাট তৈরি করে, আপনি আপনার মুনাফা বাড়াতে পারেন এবং সেই সাথে আপনার সম্পত্তি থেকে সম্ভাব্য অর্থ উপার্জন করতে পারেন।

তারা একটি সুন্দর আশেপাশে আছে

আধুনিক অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংগুলি শহরের আরও শহুরে এবং জনবহুল অংশে ক্লাস্টারে অবস্থিত। ডুপ্লেক্স সাধারণত আরও শহরতলির এলাকায় পাওয়া যায়। এটি বাসিন্দাদের তাদের সম্প্রদায়ের অন্তর্গত একটি বৃহত্তর অনুভূতি দিতে পারে। ডুপ্লেক্স ফ্ল্যাটগুলি আপনার অঞ্চলের সবচেয়ে কাঙ্খিত পাড়ায় প্রবেশ করার জন্য একটি অর্থনৈতিক উপায় প্রদান করতে পারে।

কম প্রতিবেশী মানে আরও গোপনীয়তা

একটি ডুপ্লেক্সে, আপনাকে অন্য কারো সাথে করিডোর বা লিফট শেয়ার করতে হবে না। যতবার আপনি আপনার দরজার বাইরে যান, আপনিই আছেন আপনার প্রতিবেশীদের একটি বড় সংখ্যক দ্বারা বেষ্টিত হওয়ার সম্ভাবনা নেই।

ভাড়াটে থেকে ভাড়া সহ আপনার বন্ধকী পরিশোধ করুন

আপনি যদি সম্পত্তির মালিক হওয়ার কথা ভাবছেন, তাহলে আপনি দেখতে পাবেন যে একটি ডুপ্লেক্স ফ্ল্যাট অধিগ্রহণ করা বিবেচনার জন্য একটি আকর্ষণীয় পছন্দ। আপনি সম্পত্তির একপাশে থাকতে পারেন এবং অন্যটি ভাড়া নিতে পারেন। আপনি যে ভাড়াটি পান তা একটি অংশ বা আপনার সমস্ত ঋণ পরিশোধের জন্য যথেষ্ট হতে পারে।

আপনার পরিবার (বাবা-মা) হয়তো পাশে থাকতে পারবে

আপনি যদি একটি বৃহৎ পরিবারের একটি অংশ হন, হয়তো বার্ধক্য বাবা-মায়ের যত্ন নেওয়ার জন্য, একটি ডুপ্লেক্স ফ্ল্যাট আপনার পরিবারকে একে অপরের পাশে থাকার বিকল্প সরবরাহ করতে পারে। যাতে আপনি আপনার গোপনীয়তা বজায় রাখতে সাহায্য করার জন্য বাড়ির কেন্দ্রে একটি সুন্দর মোটা প্রাচীর থাকার পাশাপাশি পরিবারের একজন লালিত সদস্য থাকার সুবিধাগুলি উপভোগ করতে পারেন।

ডিজাইন করার স্বাধীনতা

একটি ডুপ্লেক্স ফ্ল্যাট ভাড়া নেওয়ার বিভিন্ন সুবিধা রয়েছে: আপনার বাড়ির ভিতরে কাস্টমাইজ করার জন্য আপনার প্রায়শই বেশি নমনীয়তা থাকে। আপনি দেয়াল আঁকতে পারেন, আলোর ফিক্সচার স্যুইচ আউট করতে পারেন এবং অন্যান্য ছোটখাটো পরিবর্তন করতে পারেন। বাড়ির বাইরে, সাধারণত একটি উঠোন থাকে যা ল্যান্ডস্কেপ এবং ব্যক্তিগতকৃত হতে পারে।

উচ্চ পুনর্বিক্রয় মান

একটি ডুপ্লেক্স বাড়ির আনুমানিক পুনঃবিক্রয় মূল্য হল সেই পরিমাণ যা এটি শীঘ্রই বিক্রি হবে বলে অনুমান করা হয়৷ একটি ডুপ্লেক্সের পুনর্বিক্রয় মূল্য ফ্ল্যাট সম্পত্তির সংস্কার এবং বাড়ির সাধারণ বয়স এবং অবস্থা দ্বারা প্রভাবিত হয়।

অবকাশ ভাড়ার ওয়েবসাইটগুলিতে বসানো

আপনি যদি আপনার আয়ের পরিপূরক করার উপায় খুঁজছেন, তাহলে আপনি স্বল্প-মেয়াদী বাজার ভাড়া সংগ্রহের জন্য একটি স্ব-নিয়ন্ত্রক (দর্শক এবং হোস্ট রেটিং এর মাধ্যমে), বিনামূল্যে-বাজার বিকল্প পেতে পারেন। একটি ছুটির ভাড়ার সাইটে একটি বিজ্ঞাপন প্রকাশ করুন, এবং আপনি যদি একজন ভাড়াটে খুঁজে পেতে সফল হন, তাহলে তারা আপনাকে, হোস্টকে, থাকার ব্যবস্থার জন্য অর্থ প্রদান করবে। যদি আপনার ডুপ্লেক্স ফ্ল্যাটটি সুসজ্জিত এবং সমস্ত স্থানীয় সুবিধার কাছে সুবিধাজনকভাবে অবস্থিত হয় তবে আপনি এটি ভাড়া দেওয়ার জন্য একটি প্রিমিয়াম হার নিতে পারেন।

ডুপ্লেক্স ফ্ল্যাটের প্রকারভেদ

সূত্র: Pinterest

স্ট্যান্ডার্ড ডুপ্লেক্স

প্রথম স্তরটি ধাপের একটি ফ্লাইটের মাধ্যমে দ্বিতীয় তলার সাথে যুক্ত। উপরের স্তরে শয়নকক্ষ এবং শিশুদের শয়নকক্ষ রয়েছে। নিচতলায় থাকার জায়গা রয়েছে।

লো-রাইজ ডুপ্লেক্স

এটি একটি দ্বিতল ডুপ্লেক্স ফ্ল্যাট যার দ্বিতীয় স্তরে একটি বড় বারান্দা এবং একটি অ্যাটিক রয়েছে। অন্যের তুলনায় ডুপ্লেক্স বাসস্থানের ধরনের, এটি প্রায়ই একটি ছোট লট আকারে নির্মিত হয়।

গ্রাউন্ড ডুপ্লেক্স

এগুলি হল ফ্ল্যাটের গ্রাউন্ড লেভেলে তৈরি করা ডুপ্লেক্স ফ্ল্যাট, নীচের তলাগুলি একটি বাগানের মুখোমুখি এবং শয়নকক্ষ সহ। বসার জায়গা এবং রান্নাঘর উভয়ই দ্বিতীয় তলায় অবস্থিত। যারা বাগান করতে পছন্দ করেন এবং বাড়িতে পোষা প্রাণী আছে তাদের জন্য এটি সবচেয়ে উপযুক্ত।

পাশাপাশি ডুপ্লেক্স

দোতলা, পাশাপাশি ডুপ্লেক্স ফ্ল্যাটে দুটি দ্বিতল ফ্ল্যাট রয়েছে যা একটি ভাগ করা প্রাচীর ভাগ করে। ছোট পায়ের ছাপ এবং আরও গোপনীয়তা এই ডুপ্লেক্স ইউনিটের দুটি সুবিধা। শয়নকক্ষ এবং স্নান ঘরের বাকি অংশ থেকে এই ধরনের ডিজাইনে আলাদা করা হয়।

একটি ডুপ্লেক্স ফ্ল্যাট কি একক পরিবারের বাসস্থান হিসাবে ব্যবহার করা যেতে পারে?

উত্স: Pinterest যেহেতু এটির দুটি আলাদা থাকার জায়গা রয়েছে, তাই একটি ডুপ্লেক্স ফ্ল্যাট একটি বহু-পরিবারের বাসস্থান হিসাবে যোগ্যতা অর্জন করে। অন্যদিকে, কয়েকটি দেয়াল ছিঁড়ে এবং অতিরিক্ত রান্নাঘর, প্রবেশের দরজা এবং গ্যারেজ সরিয়ে একটি ডুপ্লেক্সকে একটি একক পরিবারের বাড়িতে পরিণত করা যেতে পারে। যাইহোক, এটি একটি উল্লেখযোগ্য আর্থিক ব্যয় জড়িত হবে.