डुप्लेक्स फ्लॅट म्हणजे काय आणि तुमचा मालक का असावा?

डुप्लेक्स हे सिंगल फॅमिली हाऊसपेक्षा दुप्पट उत्कृष्ट असू शकते, मग तुम्ही सुविधांसह भाड्याने घर शोधत असाल, विस्तारित कुटुंबासाठी एक विलक्षण गृहनिर्माण पर्याय किंवा शक्यता असलेली गुंतवणूक मालमत्ता. चला डुप्लेक्स फ्लॅट्स आणि त्यांची गुंतवणूक क्षमता याबद्दल अधिक जाणून घेऊया. स्रोत: Pinterest

डुप्लेक्स फ्लॅट म्हणजे काय?

स्रोत: Pinterest 'डुप्लेक्स' हा शब्द एका अपार्टमेंटला (घराच्या ऐवजी) संदर्भित करतो ज्यामध्ये दोन स्तरांवर राहण्याची जागा अंतर्गत पायऱ्याने जोडलेली असते. हे एक बहु-कौटुंबिक घर आहे ज्यात एकाच इमारतीत दोन युनिट्स आहेत. युनिट्स एकमेकांच्या पुढे किंवा एकमेकांच्या वर स्तरित असू शकतात. डुप्लेक्स संरचनांमध्ये प्रत्येक अपार्टमेंटसाठी दोन वेगळे प्रवेशद्वार असतात, जे एक छान वैशिष्ट्य आहे. हे सूचित करते की प्रत्येक भाडेकरूला त्याचा प्रवेश मार्ग आहे.

डुप्लेक्स फ्लॅट मालकीचे दीर्घकालीन फायदे

स्त्रोत: Pinterest डुप्लेक्स फ्लॅट हा एक सुज्ञ आर्थिक निर्णय आहे. हे वेगळ्या मालमत्तेपेक्षा खूपच कमी किमतीत लक्षणीय मूल्य वाढ आणि उत्कृष्ट भाडे परतावा देऊ शकते. शिवाय, डुप्लेक्स फ्लॅट बांधण्यासाठी जमिनीचे उपविभाजन आणि सर्व्हिसिंग करण्यापासून ते इतर लोकांना विकण्यापूर्वी किंवा भाड्याने देण्याआधी आपल्या पसंतीच्या कार्पेट्स आणि ब्लाइंड्ससह ते तयार करण्यापर्यंत सर्व गोष्टींचा समावेश होतो. एकंदरीत, डुप्लेक्स फ्लॅट बांधून, तुम्ही तुमचा नफा वाढवू शकता आणि तुमच्या मालमत्तेतून तुम्ही संभाव्यपणे कमावलेल्या पैशाची रक्कम देखील वाढवू शकता.

ते एका चांगल्या परिसरात आहेत

आधुनिक अपार्टमेंट इमारती शहराच्या अधिक शहरी आणि लोकसंख्या असलेल्या भागांमध्ये क्लस्टरमध्ये स्थित आहेत. डुप्लेक्स सहसा अधिक उपनगरीय भागात आढळतात. हे रहिवाशांना त्यांच्या समुदायाशी संबंधित असल्याची अधिक जाणीव देऊ शकते. डुप्लेक्स फ्लॅट्स तुमच्या प्रदेशातील काही सर्वात इष्ट शेजारच्या भागात जाण्यासाठी एक आर्थिक मार्ग प्रदान करू शकतात.

कमी शेजारी म्हणजे अधिक गोपनीयता

डुप्लेक्समध्ये, तुम्हाला कॉरिडॉर किंवा लिफ्ट इतर कोणाशीही शेअर करण्याची आवश्यकता नाही. प्रत्येक वेळी तुम्ही तुमच्या दाराबाहेर जाता तेव्हा तुम्ही आहात तुमच्या शेजारी मोठ्या संख्येने वेढले जाण्याची शक्यता नाही.

तुमचे गहाण भाडेकरूकडून भाड्याने भरा

जर तुम्ही मालमत्तेचे मालक बनण्याचा विचार करत असाल, तर तुम्हाला असे आढळेल की डुप्लेक्स फ्लॅट घेणे ही एक आकर्षक निवड आहे. तुम्ही मालमत्तेच्या एका बाजूला राहू शकता आणि दुसरी भाड्याने देऊ शकता. तुम्हाला मिळणारे भाडे काही भाग किंवा तुमच्या कर्जाची सर्व देयके भरण्यासाठी पुरेसे असू शकते.

तुमचे कुटुंब (पालक) शेजारी राहण्यास सक्षम असतील

जर तुम्ही मोठ्या कुटुंबाचा भाग असाल, तर कदाचित वृद्ध पालकांची काळजी घ्यायची असेल, तर डुप्लेक्स फ्लॅट तुमच्या कुटुंबाला एकमेकांच्या शेजारी राहण्याचा पर्याय देऊ शकतो. जेणेकरून तुम्हाला तुमची गोपनीयता राखण्यात मदत करण्यासाठी घराच्या मध्यभागी एक सुंदर जाड भिंत असण्यासोबतच कुटुंबातील एखादा प्रिय सदस्य जवळ असण्याचे फायदे मिळतील.

डिझाइन करण्याचे स्वातंत्र्य

डुप्लेक्स फ्लॅट भाड्याने देण्याचे अनेक फायदे आहेत: तुमच्या घराच्या आतील बाजूस सानुकूलित करण्यासाठी तुमच्याकडे अधिक लवचिकता असते. तुम्ही भिंती रंगवू शकता, लाइट फिक्स्चर बंद करू शकता आणि इतर किरकोळ बदल करू शकता. घराच्या बाहेर, सहसा एक आवार आहे जे लँडस्केप केलेले आणि वैयक्तिकृत केले जाऊ शकते.

उच्च पुनर्विक्री मूल्य

डुप्लेक्स घराचे अंदाजे पुनर्विक्री मूल्य हे लवकरच विकल्या जाण्याचा अंदाज व्यक्त केलेली रक्कम आहे. डुप्लेक्सचे पुनर्विक्री मूल्य मालमत्तेचे नूतनीकरण आणि घराचे सामान्य वय आणि स्थिती यांचा परिणाम फ्लॅटवर होतो.

सुट्टीतील भाड्याच्या वेबसाइटवर प्लेसमेंट

तुम्ही तुमच्या उत्पन्नाला पूरक असा मार्ग शोधत असाल, तर तुम्ही स्व-नियमन (अभ्यागत आणि होस्ट रेटिंगद्वारे), अल्पकालीन बाजार भाडे गोळा करण्यासाठी मुक्त-मार्केट पर्याय मिळवू शकता. सुट्टीतील भाड्याच्या साइटवर जाहिरात प्रकाशित करा आणि जर तुम्ही भाडेकरू शोधण्यात यशस्वी झालात, तर ते तुम्हाला, होस्टला निवासासाठी पैसे देतील. तुमचा डुप्लेक्स फ्लॅट सर्व स्थानिक सुविधांजवळ सुसज्ज आणि सोयीस्करपणे असल्यास, तुम्ही तो भाड्याने देण्यासाठी प्रीमियम दर आकारू शकता.

डुप्लेक्स फ्लॅट्सचे प्रकार

स्रोत: Pinterest

मानक डुप्लेक्स

पायऱ्यांच्या फ्लाइटद्वारे पहिला स्तर दुसऱ्या मजल्याशी जोडलेला आहे. वरच्या स्तरावर शयनकक्ष आणि मुलांच्या शयनकक्ष आहेत. तळमजल्यावर राहण्याची जागा आहे.

कमी उंचीची डुप्लेक्स

हा दुमजली डुप्लेक्स फ्लॅट आहे ज्यात मोठी बाल्कनी आहे आणि दुसऱ्या स्तरावर पोटमाळा आहे. इतरांच्या तुलनेत डुप्लेक्स निवासस्थानांचे प्रकार, हे बहुतेकदा लहान लॉट आकारात बांधले जाते.

ग्राउंड डुप्लेक्स

हे डुप्लेक्स फ्लॅट्स फ्लॅट्सच्या जमिनीवर उभारलेले आहेत, ज्यामध्ये खालच्या मजल्यांना बगीचा आणि बेडरूमचा समावेश आहे. राहण्याची जागा आणि स्वयंपाकघर दोन्ही दुसऱ्या मजल्यावर आहेत. ज्यांना बागकाम आवडते आणि घरी पाळीव प्राणी आहेत त्यांच्यासाठी हे सर्वात योग्य आहे.

शेजारी डुप्लेक्स

दुमजली, शेजारी-शेजारी असलेल्या डुप्लेक्स फ्लॅटमध्ये सामायिक भिंत असलेले दोन दोन मजली फ्लॅट आहेत. लहान पाऊलखुणा आणि अधिक गोपनीयता हे या डुप्लेक्स युनिटचे दोन फायदे आहेत. या प्रकारच्या डिझाइनमध्ये शयनकक्ष आणि बाथ घराच्या इतर भागांपासून वेगळे केले जातात.

डुप्लेक्स फ्लॅटचा वापर एकल कुटुंब निवास म्हणून करता येईल का?

स्रोत: Pinterest दोन भिन्न राहण्याची जागा असल्यामुळे, डुप्लेक्स फ्लॅट बहु-कौटुंबिक निवासस्थान म्हणून पात्र ठरतो. दुसरीकडे, काही भिंती पाडून आणि अतिरिक्त स्वयंपाकघरे, प्रवेशद्वार आणि गॅरेज काढून डुप्लेक्स एकल-फॅमिली हाऊसमध्ये बदलले जाऊ शकते. तथापि, यात महत्त्वपूर्ण आर्थिक खर्चाचा समावेश असेल.